Exclusivité

Le Luc

Prix de vente370000632.4786324786324 /m²

Les caractéristiques

585 m²Surface

10Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements : dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022).

La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur.

Plusieurs parkings gratuit à proximité.

A disposition si besoin:

- diagnostic structure par bureau étude

- diagnostic économique structure

- plans complet par architecte ( plans individuels , mais aussi dce , plan d'étage)

- dp de ravalement de façade

- diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots

- règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots

- ensemble des devis

- étude thermique et phonique

Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h

Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Luc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSANDRINE LAMBERETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Le Luc

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

JOBO ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LE LUC-EN-PROVENCE – L'art de vivre en Provence ! Villa trad

395000

3 185 €/m²

LE LUC-EN-PROVENCE – L'art de vivre en Provence ! Villa trad

124m²

LE LUC-EN-PROVENCE – Villa traditionnelle avec piscine sur 6 806 m² de terrain plat À seulement quelques minutes du centre du Luc-en-Provence, découvrez cette agréable villa traditionnelle d'environ 130 m², implantée sur un superbe terrain plat de 6 806 m², entièrement clôturé et planté de nombreux oliviers. Dès les premiers instants, le charme opère : un environnement naturel préservé, de vastes espaces extérieurs et une atmosphère typiquement provençale. La maison offre une cuisine indépendante, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert Brisach et climatisation réversible, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les combles aménagés proposent plusieurs espaces supplémentaires, parfaits pour des chambres d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine traditionnelle avec plongeoir, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, installée sous un magnifique mûrier platane, ainsi qu'un vaste terrain alimenté par un forage. Un grand garage indépendant avec fosse mécanique, un appentis et un abri bois complètent cette propriété, idéale pour un artisan, un passionné de véhicules ou toute personne ayant besoin d'importants espaces de rangement. Située en secteur naturel protégé, cette propriété séduira les amoureux de nature, de et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie durable et préservé. Une propriété rare, où espace, nature et douceur de vivre provençale se conjuguent à merveille. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES : 04 94 37 11 03

Jolie villa provençale 90 m2 habitables au calme, sur une parcelle de 4 600m2 à Besse-sur-Issole (83), avec piscine

90m²

Var (83), à vendre en exclusivité, jolie villa T4 de 90 m2, à BESSE-SUR-ISSOLE, avec piscine, sur une parcelle de 4 600 m2. La maison est de plain-pied, super isolée, avec son séjour/cuisine, son salon, sa chambre, sa salle d'eau, et d'une grande pièce pouvant faire office de 2eme chambre. Vous profiterez de la grande terrasse de 64 m2, couverte en grande partie, avec sa cuisine d'été. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le gazebo de 16 m2, et vous détendre dans la piscine de 3,5m x 7m, avec abri téléscopique. 3 abris voiture attendent vos véhicules, le terrain est arboré et clôturé. La fosse sceptique est récente, et l'eau est fournie par forage, avec adoucisseur. Le village dispose de toutes les commodités. Un petit paradis pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un coin nature, au calme, non isolée, dans une zone Natura 2000, tout en étant à à peine à +- 1,6 km du centre du charmant village de Besse-sur-Issole, niché au coeur du Var. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

VIDAUBAN – Maison de 2025 de 92 m2 avec 3 chambres, vendue meublée et équipée – Prestations haut de gamme

92m²

À découvrir sans tarder cette magnifique maison neuve de 2025 sur 315 m2 de terrain environ, alliant confort moderne, qualité de construction et prestations de standing. Maison vendue meublé, si vous le souhaitez… Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette maison bénéficie d'équipements modernes répondant aux exigences actuelles : Climatisation réversible connectée au rez-de-chaussée et à l'étage VMC hygroréglable Fibre optique Spot réglables, tricolore Salle de bain avec miroir et sèche serviette connectée. Jardin et terrasse plein sud. Décorée avec beaucoup de goût et de charme. Entièrement clôturé Raccordement au tout-à-l'égout Construction sur vide sanitaire avec radier Trois places de stationnement privatives Double vitrage Piscinable Possibilité maison vendue meublé Posez simplement vos valises et profitez de votre nouveau cadre de vie sans charges de copropriété au cœur du Var, à proximité des commodités et des axes principaux. Un véritable coup de cœur pour cette maison impeccable vous attend, vendue entièrement meublée et équipée, à 10 mn de la gare TGV et 30 mn des plages... contactez Fabien DESENFANTS dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 339910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGNANS -CENTRE VILLAGE - CALME ABSOLU - PROCHE TOUTES COMMODITES

1005m²

Magnifique terrain plat de 1000 m² offrant une emprise au sol de 30%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (axes de circulation, gare sncf, écoles et commerces) Situé en impasse au calme absolu dans un secteur résidentiel, il permet la construction d'une seule habitation. Présence du tout à l'égout et d'un forage. Cette annonce référence 344842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 AVEC GARAGE - TARADEAU

100m²

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

98m²

83170 - VINS-SUR-CARAMY - BELLE MAISON DE 2000 - PLAIN PIEDS - 120,40m2 de surface au sol - 98.27m2 de surface habitable - 4 PIÈCES - TRES BELLE PIÉCE DE VIE - 3 CHAMBRES Y COMPRIS UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU - 1 WC AVEC LAVE-MAINS - 1 SALLE D'EAU - POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UNE PETITE PARCELLE CONSTRUCTIBLE - GARAGE - TERRAIN 1200 m2 - 340000€. - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vins-sur-Caramy, dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 98.27m², cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de tranquillité dans son environnement verdoyant. La maison offre une belle luminosité lui donnant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, sur les différentes terrasses et la piscine avec ses abords. - Les places de stationnement intérieures en plus du garage avec son accès direct à la maison vous garantissent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, double vitrage PVC, une grande baie vitrée à galandage, UNE CLIMATISATION NEUVE, un chauffage au sol, portail électrique - visiophone - alarme - tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

🏡 BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine, vue dominante et 5 000 m² de terrain

70m²

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la forêt. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété, véritable invitation à la détente au cœur de la Provence. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine moderne, récente et entièrement équipée complète cet espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle de bains. L'un des véritables atouts de cette maison : l'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse ainsi que d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace invités, bureau pour une activité professionnelle ou location ponctuelle). Un extérieur exceptionnel Vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante. Une magnifique piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement exposée, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette propriété conviendra également parfaitement aux amoureux des animaux ou des chevaux grâce à son vaste terrain. Les atouts : Environnement calme et recherché Magnifique vue dégagée sur la forêt Terrain d'environ 5 000 m² Grande piscine Cuisine récente entièrement équipée Belle terrasse exposée plein sud Deux salles d'eau / bains Chambre avec terrasse privative et accès indépendant Fort potentiel d'évolution Cadre de vie privilégié À noter qu'une mitoyenneté est située à l'arrière de la maison, sans aucune incidence sur votre tranquillité ni sur votre intimité. Mon avis : Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme, de beaux espaces extérieurs et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités de Lorgues. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lorgues, maison sur 2 030 m² de terrain avec studio et piscine

104m²

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Lorgues , Joli Appartement très Lumineux avec une Terrasse

68m²

Hélène Lerch vous propose un appartement n très lumineux de 68 m² habitable entièrement équipée avec une grande terrasse de 10 m² et une vue magnifique. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un séjour et une cuisine équipée , 2 chambres ,une salle d'eau et un toilette indépendant. le plus : garage et 3 places parking privé