VENTE d'un appartement de 2 pièces (39 m²) à HOULGATE

Houlgate
VENTE d'un appartement de 2 pièces (39 m²) à HOULGATE - photo 1
Prix de vente1502203953.157894736842 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Houlgate – Résidence Premium #7201849

Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée

À 2h de Paris, au cœur de la Côte Fleurie, superbe résidence premium sur les hauteurs d'Houlgate offrant une vue panoramique et un Spa Algotherm avec piscine intérieure/extérieure, hammam, sauna et grotte de sel.

Appartements et maisons meublés, lumineux et parfaitement agencés, certains avec balcon ou terrasse.

Rentabilité locative nette : 3,88 %

Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 831 € à 3 925 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse)

Bail renouvelé en 2018, garanti jusqu'en septembre 2028 (renouvellement périodique avec loyers maintenus)

Prix compétitif : 150 220 € T2 duplex 38 m² + balcon 8 m², 3 739 €/m², bien inférieur à la moyenne locale (4 600 €/m²)

Gestion assurée par Pierre & Vacances Premium

Opportunité patrimoniale alliant rendement et plaisir en Normandie. Idéal premier investissement LMNP/LMP.

Prestations : piscine intérieure/extérieure, spa, cuisine équipée, parking.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

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Houlgate

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
247 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1502203 953 €/m²