? Belle Fermette de charme de 119 m² avec grand terrain de 1

Rosières-en-Santerre

Prix de vente2625002205.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1788 m²Terrain

1Étage

1949Construction

Description

Maison fermette 6 pièces 119 m² -- Terrain 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300)

À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets professionnels ou personnels ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette fermette en brique de 119,01 m² habitables (155 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 788 m² à Rosières-en-Santerre.

Descriptif du bien et agencement intérieur (Semi plain-pied) :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée : 20,46 m²

Salle à manger : 13,90 m²

Salon / Séjour : 25,38 m²

Chambre 1 : 13,27 m²

Salle de bains : 5,19 m²

WC indépendant

À l'étage :

Palier : 10,50 m²

Chambre 2 : 8,88 m²

Chambre 3 : 10,71 m²

Dressing : 9,23 m²

Extérieurs, dépendances et annexes (plus de 137 m² au total) :

Terrain clos de 1 788 m² avec terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud

Garages : 23,79 m² et 20,85 m²

Hangar / Zone de stockage : 41,53 m²

Carport : 31,00 m²

Chalet : 11,00 m²

Buanderie et chaufferie : 5,11 m² et 7,54 m²

Cave : 13,39 m²

Caractéristiques techniques :

Construction en brique avec toiture en tuiles.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Chauffage bois (cheminée) combiné avec pompe à chaleur, fioul et électrique.

Équipements : Adoucisseur d'eau, fibre optique.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Informations financières et juridiques :

Prix de vente : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Frais de notaire estimés : 16 100 €.

Taxe foncière : 630 € / an.

Référence annonce : C3764-MH

DPE : Classe Énergie C (157 kWh/m²/an) | Classe Climat B (9 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare sur le secteur !

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 932 636 673

RCP ACI28842

Le quartier

Rosières-en-Santerre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parL'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Rosières-en-Santerre

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AUDIT ENERGETIQUE SOLUTIONEntreprise bâtiment

SNIR DI MINOPOLI ANTONIOPlomberie

ETS FRANCOISPlomberie

C2DP ARCHITECTUREEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Vente Maison Chaulnes (80320) : Magnifique Pavillon de Plain-Pie

219300

1 268 €/m²

Vente Maison Chaulnes (80320) : Magnifique Pavillon de Plain-Pie

173m²

Rare ! Grand pavillon de plain-pied avec piscine et rentabilité solaire - Proche Rosières-en-Santerre L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes généreux et économies d'énergie. Située dans un village calme à seulement 7 minutes de Rosières-en-Santerre et tout proche de Chaulnes, cette maison est configurée pour accueillir chaleureusement toute votre famille. Une maison pensée pour la vie de famille : Ce bien rare propose une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing et même une salle de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont deux véritables suites privatives équipées de leur propre douche et meuble vasque. Un extérieur exceptionnel avec piscine : Édifiée sur une parcelle close de 617 m², la maison dispose d'un espace extérieur conçu pour la détente : une magnifique piscine pour les journées d'été et une immense terrasse de 100 m² prête à accueillir vos grands barbecues. Une cour privative goudronnée permet de stationner facilement 3 véhicules, et le bien offre la possibilité de créer un garage de 30 m². Le grand bonus financier : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel garanti de 2 200 € à 2 500 € par revente d'énergie. Un coup de pouce non négligeable pour autofinancer une partie de vos dépenses ! Référence : BARONS Prix : 219 300 € (Honoraires charge vendeur) Localisation : Secteur Chaulnes (80320) - À 7 min de Rosières-en-Santerre Pour planifier une visite, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03 22 84 14 19.

Immeuble de rapport à vendre à Chaulnes (80320) - 4 appartem

239m²

Immeuble de rapport Chaulnes | 4 appartements en duplex | Rentabilité immédiate INVESTISSEURS - Forte rentabilité immédiate en Haute-Picardie ! L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Chaulnes, à proximité immédiate des grands axes et de l'Autoroute du Nord. Parfait pour un placement patrimonial sécurisé et clé en main, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 239 m², bâti sur une parcelle de 401 m². Le bien dispose d'une cour commune et de 4 places de stationnement extérieur privées, un avantage concurrentiel majeur pour assurer le confort et la parfaite fidélité de vos locataires. Composition des Lots : 4 Duplex en Rez-de-Jardin - Appartement 1 (T4) : 63 m². - Appartement 2 (T3) : 61 m². - Appartement 3 (T2) : 49 m². - Appartement 4 (T2) :66 m². État général : - Gros oeuvre (construction brique et parpaing). - Les parties communes sont en bon état. - Prévoir des petits travaux de rafraîchissement cosmétique à l'intérieur de certains lots pour optimiser la valeur locative. Performances Financières & Rentabilité Cet investissement se distingue par d'excellents indicateurs financiers et des revenus locatifs instantanés : - Prix de vente : 251 800 € (Honoraires intégralement à la charge du vendeur). - Revenus locatifs : 2 107,56 € / mois hors charges (loyers déjà en place). - Taxe foncière : 1 584 € / an. Énergies : Compteurs et chauffages électriques individuels. Contact & Visites Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'immeuble de rapport à forte rentabilité sur le secteur de Chaulnes. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez rapidement L'Immobilière de Haute Picardie: - Téléphone : 03 22 84 14 19 - E-mail : immodehautepicardie@orange.fr - Référence de l'annonce : C3730 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE Carte T 8002 2016 000 012 963 RCP SERENIS ASSURANCES

Maison à vendre Saint-Christ-Briost

182m²

Maison Bourgeoise 183 m² - 4 Chambres - Garages - Saint-Christ-Briost (80200) Prix de vente : 214 900 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : C3759-MD L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise en brique classique entièrement rénovée en 2015. Située sur la commune recherchée de Saint-Christ-Briost (80200), cette demeure de caractère développe 182,91 m² habitables sur une parcelle et close de 767 m². Points Forts du Bien Vie en semi plain-pied grâce à une chambre et un bureau en rez-de-chaussée Grand séjour traversant de 45 m² avec belle hauteur sous plafond (2,77 m) Performance énergétique remarquable : DPE B / GES A (Pompe à chaleur + Poêle à granulés) Véranda de 20 m² ouvrant sur terrasse, pergola et jardin Deux vastes garages indépendants totalisant 78 m² Fibre optique (idéal pour le télétravail) Distribution : RDC : Entrée (7 m²), séjour (45,2 m²), cuisine équipée (14,6 m²), chambre (14,1 m²), bureau (5,5 m²), salle de bains avec WC (8,8 m²), véranda (20 m²), buanderie (9,3 m²). Étage : Palier, 3 chambres (12,6 m², 15,5 m² et 16,7 m²). Annexes : Cave de 12,8 m², greniers isolés. Caractéristiques Techniques & Données Financières DPE : Classe B (96 kWh/m²/an) - Logement très économe GES : Classe A (3 kg CO2/m²/an) - Très faible émission Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés Chauffe-eau : Thermodynamique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés Taxe foncière : 1 170 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 586 € et 2 146 € / an Contact Agence L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE (Agence de Chaulnes) ? Adresse : 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes ? Suivi par : Mathys DUCHESNE ? Téléphone : 03 22 84 14 19 / 06 38 77 78 89 ?? Email : immodehautepicardie@orange.fr Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Exclusivité à Guillaucourt (80170) : Pavillon individuel de pl

85m²

Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet - Guillaucourt (80) fÀ vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (85,89 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux. En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied. Agencement intérieur : Entrée indépendante. Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés. Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m². 3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²). Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré et pièce de rangement de 13,50 m². Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m² sans vis-à-vis. 2 places de stationnement extérieures privatives. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes. Prix 211 200 € Maison disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence au 03 22 84 14 19 (Réf N°3734). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison familiale de 181m² avec 4 chambres et terrain de 1 800m²

181m²

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

263m²

Situé à 5 mn d'une ville gastronomique avec écoles et commerces, ce pavillon indépendant de 263 m², construit en 2009 est en parfait état. Exposé plein sud, il profite d'un environnement calme et verdoyant. Le pavillon pourvu de matériaux de qualité, se compose d'une pièce de vie de 45 m², de 6 chambres spacieuses et confortables (entre 14 et 29m2), dont 3 situées au rez-de-chaussée, d'une lingerie (13 m²). Deux salles de bain dont une de 14 m², et trois WC assurent le confort de tous les occupants. La cuisine est aménagée. Il profite d'un ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée. L'accès à l'autoroute A1 est à 5 mn. Le temps de route vers la région Parisienne ou Lilloise est donc rapide. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets haut de gamme, complété de convecteurs électriques à inertie de dernière génération. La maison dispose également de quatre places de parking sur le trottoir, d'un double garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Double vitrage et isolation renforcée. Le terrain de 650 m² est clos et arboré. Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et/ou pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.0 € et 3340.0 € pour 2021.

2625002 206 €/m²

262500

119 m²

6pièces

3ch.