À vendre au Havre, dans le secteur de Rouelles, maison individuelle de 92 m² construite en 1987, comprenant 3 chambres, un garage et un terrain de 526 m² exposé plein sud.
Cette maison familiale propose un agencement fonctionnel permettant une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés.
Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 11,35 m², d'une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi que d'un accès direct au garage d'environ 21 m².
À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 16,39 m² et 13,51 m². L'une des chambres bénéficie d'un espace avec WC et arrivée d'eau, initialement destiné à accueillir une salle d'eau, offrant la possibilité de finaliser cet aménagement selon vos besoins.
La maison est équipée de volets électriques. Une des chambres à l'étage possède également un Velux avec store.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin orienté plein sud et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.
Améliorations effectuées depuis 2020
Isolation thermique par l'extérieur
Installation électrique refaite
Installation d'un poêle à granulés
Remplacement du cumulus
Portail extérieur électrique
Informations complémentaires
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1 688 € / an
Les points forts
Maison individuelle
Vie de plain-pied
3 chambres
Garage
Terrain de 526 m²
Stationnement pour plusieurs véhicules
Située à proximité de la D489, cette maison permet de rejoindre rapidement Montivilliers ainsi que les principaux axes de l'agglomération havraise.
Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Enzo & Dorothée – BSK Immobilier
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Cette annonce référence 336751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
