Maison familiale avec vue imprenable – Un havre de paix au cœur de Val d’Arcy

Clayes-sous-Bois

Prix de vente5100003923.076923076923 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

470 m²Terrain

1999Construction

Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Clayes, le Val d'Arcy, cette maison familiale de presque 130 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu, et sa vue dégagée sur la nature et la forêt. Un lieu idéal pour allier confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

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Visite guidée de ce bien rare et recherché :

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille. Vous découvrirez :

• Un hall d'entrée avec placard et WC séparé,

• Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et fenêtres de toit.

• Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité,

• Une buanderie attenante, pour un quotidien facilité.

Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin sans vis-à-vis avec potager et arrosage automatique.

À l'étage

• Trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés,

• Une salle de bains avec WC,

• Une salle d'eau moderne, pour un confort optimal au quotidien.

Sous-sol total aménageable

Laissez libre cours à vos projets ! Le sous-sol offre un espace polyvalent pour créer :

• Une salle de jeux,

• Un bureau,

• Une chambre d'amis ou un espace détente.

Sans oublier une vraie cave pour les amateurs ou pour du rangement.

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Ce que vous allez adorer :

• Terrain de 470 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud

• Vue imprenable, cadre naturel exceptionnel, accès direct à la forêt

• Superbe jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature

• Sous-sol total avec cave et espace atelier

• Accès rapide à Paris : Ligne N – Montparnasse en moins d'1 heure

• Écoles, commerces et transports à proximité

• Lycée réputé à proximité, parmi les meilleurs des Yvelines

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Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement privilégié mêlant nature et praticité. Une opportunité rare sur le marché local.

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Cette annonce référence 289696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014.

Prix du bien : 510 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Clayes-sous-Bois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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MARX DORMOY - Appartement 3 pièces traversant avec terrasse À proximité immédiate des stations Marx Dormoy (ligne 12) et La Chapelle (ligne 2), découvrez cet appartement de 56,16m² idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, apprécié pour sa vie de quartier, ses nombreux commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses espaces verts. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce aux métros et bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, ainsi que les gares du Nord et de l'Est qui sont accessibles en quelques minutes. Niché au sein d'une élégante copropriété de 1898 en pierre de taille, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur. Le charme de l'ancien se retrouve à travers la qualité de la construction et le cachet de l'immeuble. Traversant, il bénéficie d'une agréable double exposition sur rue et sur cour. L'appartement se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse, véritable prolongement de l'appartement, donne sur la cour intérieure. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour selon vos envies. Aujourd'hui aménagé pour de la colocation, il est envisageable de créer un grand double séjour pour transformer l'appartement en grand 2 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de l'appartement sont : Immeuble en pierre de taille datant de 1898 ; Premier étage avec ascenseur ; Appartement traversant sur rue et cour ; Terrasse au calme sur cour ; * Cuisine indépendante aménagée et équipée ; * Charme de l'ancien ; * Rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien rare alliant cachet, extérieur et emplacement, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1004 € par an - Charges de copropriété : XXX € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : au gaz par chaudière individuelle - Distribution de l'eau chaude : au gaz par chaudière individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 pièces - Place Breteuil Paris VII

32m²

Place Breteuil — Au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 32,40m² situé au 4ème étage, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement optimisé, ce bien clé en main offre un cadre de vie élégant au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement patrimonial rare à deux pas des commerces, transports et des plus belles adresses du 7ème arrondissement.

Appartement - 2 pièces - 42 m² - Rue des Écouffes - Paris

42m²

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1830, rue des Écouffes à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très recherché, tout en offrant un environnement calme. Situé au 1er étage sur cour, accessible uniquement par escalier, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027, pour un loyer mensuel de 1 600 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur. La toiture de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation, les travaux étant pris en charge par le vendeur. Le bien bénéficie d'un DPE E, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. À seulement quelques minutes à pied, la station Saint-Paul (ligne 1) se trouve à environ 200 m, tandis que Pont Marie (ligne 7) est accessible à environ 400 m et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 500 m. Le quartier offre également un accès privilégié à plusieurs espaces verts et lieux emblématiques, notamment le jardin Rosiers-Joseph-Migneret, les Jardins des Archives Nationales et la place des Vosges. Un appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au cœur du Marais et dans un secteur particulièrement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 778 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique, individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces LUMINEUX ET CALME 54 m², METRO CHARONNE

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Cet appartement de 54 m² se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et au calme, il offre un cadre agréable en plein cœur de la capitale. L'entrée donne sur un séjour avec cuisine ouverte, qui constitue la pièce de vie principale. Le séjour ouvre sur deux petits balcons, qui apportent un complément d'extérieur appréciable. La chambre, équipée d'un dressing, profite elle aussi de la luminosité de l'appartement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Au sous-sol, une cave privative apporte un rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Côté emplacement, le quartier est dynamique et bien desservi. Commerces, transports en commun, parcs et écoles se trouvent à proximité immédiate, la plupart à moins de 100 mètres. Un environnement à la fois vivant et calme, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 251 € - Charges de copropriété : 154 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2 pièces au pied de Montparnasse - Paris 15

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Au pied de la gare Montparnasse, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 33 m², entièrement repensé et rénové par architecte, situé au 4ᵉ étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement à une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Bénéficiant d'une rénovation de grande qualité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, son calme, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

La Motte-Picquet-Grenelle - Charmant 2 pièces

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2 PIECES - LA MOTTE PIQUET GRENELLE Au sein d'une rue privilégiée dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente cet appartement agréable en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant du charme de l'ancien, l'appartement comprend : une entrée avec rangements, un salon donnant sur la rue, une cuisine moderne séparée et équipée, une chambre avec penderie donnant sur la cour au calme, une salle d'eau, des toilettes séparées. Equipements : double vitrage, chaudière au gaz, porte blindée, ascenseur, interphone. Une cave complète ce bien. IDEAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT / PIED-A-TERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5100003 923 €/m²

510000

130 m²

5pièces

3ch.