Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Paris (75013)

Paris

Prix de vente62200213822.266666666666 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Dans la commune de Paris (75013), cet appartement de 45 m² et 2 pièces est proposé à 622 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien.

Paris offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale.

Le prix de vente est fixé à 622 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

41m²

PARIS 8e – RUE LA BOÉTIE – 40,21 m² – 1er ÉTAGE – CHARME PARISIEN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris, rue La Boétie, cet appartement de 40,21 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble parisien de standing avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa hauteur sous plafond et son calme en plein Paris, car donnant sur cour. L'appartement dispose d'une entrée, un séjour, un espace nuit avec de nombreux rangements, une cuisine et un salle de bain compactes et fonctionnelles. L'appartement a été entièrement rénové avec des portes à galandage pour optimiser l'espace, fenêtres double vitrage, DPE D. Ce bien constitue une adresse particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en étant au calme. Une belle opportunité dans le 8ᵉ arrondissement à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Paris (75018)

43m²

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Paris (75015)

64m²

À Paris (75015), ce bien de type Appartement développe 64 m² en 3 pièces pour un prix de 749 811 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Paris, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Paris est une ville dynamique et cosmopolite, située dans le 15ème arrondissement (75015). Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, ses infrastructures sportives et culturelles de renommée mondiale. Grâce à son réseau de transports en commun très développé, il est facile de se déplacer dans la ville et de profiter des nombreux centres d'intérêts tels que la Tour Eiffel, le Champ de Mars, le Parc André Citroën, et le Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Au prix de 749 811 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 51 m2 à Paris (75020)

51m²

Cet appartement situé à Paris (75020) offre 51 m² répartis en 2 pièces, affichés à 605 188 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Paris offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé au prix de 605 188 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 2 pièces de 60 m² à Paris 19

60m²

Situé dans un quartier recherché du 19ème, à deux pas du canal de la Villette, cet appartement de 2 pièces de 60 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1948, il profite d'une rue calme et peu passante, tout en restant proche des animations du quartier. La belle hauteur sous plafond et l'absence de perte de place créent une atmosphère fluide et confortable, renforcée par une luminosité appréciable pour un rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'une pièce principale conviviale avec salon et cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement du volume et faciliter le quotidien. La chambre est aménagée en sousplex, offrant un coin nuit indépendant et intimiste, distinct de la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie, un atout pratique rare dans ce type de bien. Les finitions récentes, le parquet, le double vitrage et l'organisation générale des espaces en font un logement confortable et clé en main, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 796 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : D (consommation 185 kWh/m2, émissions A – 5 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments connus au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment porter sur les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Triplex dernier étage Montmartre

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Au coeur du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant triplex situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue magnifique sur les toits de la capitale. Dés l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de convivialité. Le premier niveau accueille une belle chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un véritable cocon intimiste, sublimée par une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, pour des réveils empreints de charme et de douceur. Un bien plein de charme, idéal, pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie atypique, au dernier étage, avec vue parisienne incomparable. Cette annonce référence 350447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

51m²

Fiche Id-UBW183745 : Paris, secteur Exelmans, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Contemporaine - Equipements annexes : balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Collectif - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 527500 Euros (Dont 3.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2026 - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2480 Euros/an (soit 207 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

62200213 822 €/m²

622002

45 m²

2pièces

1ch.