Bien à vendre à floringhem

Floringhem
Bien à vendre à floringhem - photo 1
Prix de vente1849001621.9298245614036 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
652 m²Terrain
1Étage
2000Construction

Description

PAVILLON FAMILIAL À VENDRE À FLORINGHEM - 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE !

Construit en 2000 et situé sur la commune de Floringhem, découvrez ce pavillon offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

* Un hall d'entrée avec placard intégré

* Une cuisine équipée

* Un vaste séjour donnant sur une véranda avec toiture isolée

* Une salle de bain

* Une buanderie

* Deux chambres

À l'étage :

Un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille.

Les atouts supplémentaires :

* Construction de 2000

* Maison sur vide sanitaire

* Grand garage d'environ 30 m²

* Dépendance de stockage

* Places de stationnement devant la maison

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son extérieur agréable, ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Floringhem

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Bien à vendre à isbergues
139900
🛠️+ 18676 de travaux
Total estimé : 158576

Bien à vendre à isbergues

3
100m²
D

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVEMENT dans votre agence PULP IMMOBILIER ISBERGUES ! Pulp Immobilier Isbergues vous propose à la vente cette agréable maison située dans un secteur résidentiel, calme et recherché d'Isbergues. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison est bâtie sur une parcelle de 316 m² et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une petite dépendance complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée, offrant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis et exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central aux granulés installé en 2018 ainsi que de 12 panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une production d'énergie solaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Isbergues
Voir
bâtiment 1300 m²
190000
140 €/m²

bâtiment 1300 m²

1360m²

𝐑𝐀𝐑𝐄𝐓𝐄́ 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄̀𝐑𝐄 • 𝐋𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐓𝐄́ 𝑼𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒓𝒂𝒓𝒆 • 𝒖𝒏 𝒇𝒐𝒓𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 • 𝒖𝒏𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒂𝒕𝒕𝒓𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒆 Découvrez cet ensemble immobilier développant environ 1 300 m², implanté sur une parcelle de 1600 m² comprenant plusieurs cellules professionnelles et bureaux déjà exploités en partie. ╭━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 1 cellule avec bureau de 450 m² — libre 1 cellule de 470 m² avec 4 bureaux de 127 m² au total— loué 1 cellule avec bureau de 105 m² — loué 400 € et 50 € charge 1 cellule avec bureau 90 m² et dépendance de 19 m² — loué 400 € et 50 € charge 1 cellule de 105 m² — loué 300€ et 50 charge ╭━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━╯ Parking Dépendance Revenus locatifs existants Rentabilité à 10 % avec possibilité de rentabilité de 15 % Possibilité d'optimisation pour augmenter davantage la rentabilité DPE vierge Taxe foncière 4452 € 𝑰𝒅𝒆́𝒂𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒖𝒏 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒍𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒇, une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 • 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄 • 𝐑𝐄𝐍𝐒𝐄𝐈𝐆𝐍𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 Cette annonce référence 350817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comté
Voir
Immeuble / 152 m² / 157 500 EUR / LILLERS
157500
1 036 €/m²

Immeuble / 152 m² / 157 500 EUR / LILLERS

152m²
D

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente : Sur une parcelle d'environ 500 m², un immeuble de rapport composé de 4 lots (3 libres d'occupation et 1 actuellement loué). Descriptif des appartements : Lot 1 (47 m²) : Actuellement loué 450 €/mois (bail en cours depuis 2020). Composé d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 2 (40 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 3 (35 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 450 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Lot 4 (25 m²) : Libre d'occupation (précédemment loué 400 €/mois). Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage PVC. Prestations & Extérieurs : Dépendance au sol de près de 120 m² offrant un beau potentiel de stockage/atelier (sans possibilité de créer de lots supplémentaires par manque de stationnements). Extérieurs & Annexes : Cave, cour et jardin. Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Diagnostics : DPE classés en C ou D. Électricité globale fonctionnelle (prévoir uniquement la reprise de quelques points d'éclairage). Travaux : Rafraîchissement intérieur à prévoir dans certains logements (reprise de placo, étanchéité de douches). Rentabilité & Données financières : Revenu locatif potentiel : 1 750 € / mois, soit 21 000 € / an. Taxe foncière (2024) : 1 800 €. Rentabilité nette estimée : ~12 % (hors coût des travaux de rafraîchissement). Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter ! Adrien MAHIEU — FIJ Immobilier Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

Lillers
Voir
Logo de l'agence Pulp immobilier SAS
1849001 622 €/m²