Appartement T2 -DERNIER ETAGE avec vue dégagée - Bordeaux Sud

Bordeaux
Appartement T2 -DERNIER ETAGE avec vue dégagée - Bordeaux Sud - photo 1
Prix de vente2364955141.195652173913 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Cette résidence est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique).

Cet appartement traversant de 46 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne attenante, d'un WC indépendant et d'une loggia avec vue splendide sur Bordeaux.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Photos non contractuelles

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67

Robin – disponible 7j/7

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 47m² avec balcon - 33200 Bordeaux Caudéran
227000
4 830 €/m²

Appartement 47m² avec balcon - 33200 Bordeaux Caudéran

1
47
D

À Bordeaux Caudéran, saisissez cette opportunité unique : un appartement clé en main avec parking, prêt à vous accueillir sans délai. Situé au 4e étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité dans un cadre urbain dynamique. Ce 2 pièces de 47 m² en excellent état vous offre un espace de vie optimisé et lumineux. La pièce principale s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre spacieuse garantit un espace intime et reposant. La salle d'eau avec wc complètent ce logement fonctionnel. La cuisine américaine, équipée de manière standard, s'intègre parfaitement à l'espace séjour, favorisant un agencement moderne et convivial. Le chauffage électrique assure un confort adapté à vos besoins. Une place de parking privative est incluse, un atout supplémentaire. La copropriété bien entretenue compte 391 lots avec des charges annuelles de 1 560 €, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement. A proximité des commerces et des transports notamment de la ligne G. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Bordeaux dans un appartement prêt à habiter, avec parking et vue dégagée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 156 logements, procédure en cours : aucune, 391 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux
Voir
Logo de l'agence Robin Gaillard
2364955 141 €/m²