Villa

Séez
Villa - photo 1
Prix de vente5380006183.908045977011 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
634 m²Terrain
2018Construction

Description

"73700 SEEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.33 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN EXCEPTIONNELS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement exceptionnel, à Seez. Avec une surface de 87.33 m², ce bien offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique.

Construite après 2006 avec des finitions de qualité, cette maison de 2 niveaux est dans un état général excellent, offrant un confort optimal au quotidien. Le charme de la tuile artisanale du toit ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble, mettant en valeur le cachet unique de la propriété.

L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle toute la journée, créant des espaces de vie lumineux et agréables. L'environnement calme et paisible garantit des moments de détente et de sérénité, loin de l'agitation urbaine.

Le séjour spacieux de 36.26 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La présence d'une terrasse de 12.0 m² et d'un jardin de 634.0 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, pour des moments de convivialité et de détente en plein air.

Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, propices à la relaxation et au bien-être. Le plain-pied de la maison assure une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille, facilitant la circulation au sein de la propriété.

La maison dispose également d'un sous-sol de 95.25 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. De plus, vous bénéficiez de 1 stationnement intérieur et 2 stationnements extérieurs, pour un confort de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec une terrasse et un jardin exceptionnels à Seez Verneys! Pour plus d'informations, contactez Mr Colin Jean Bernard au 0634155751 ou par mail jbcolin@efficity.com."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Bernard Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°893669820.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Séez

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
123 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Local commercial
665000
5 195 €/m²

Local commercial

128
D

LA ROSIERE / MONTVALEZAN - MURS COMMERCIAUX Perrine Clément vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur de la Rosière Ce local de 128 m² dispose d'un agencement optimal et fonctionnel pour son activité actuelle de pub et petite restauration. Il se compose comme suit : - Une salle de restauration de 103 m² - Une réserve de 25 m² pour plus d'espace de stockage - Une terrasse de 22m2 L'emplacement stratégique de ce local, offre un cadre agréable pour l'activité actuelle de restauration dans un secteur à fort passage touristique hiver comme été. - Loyer annuel : 39 000€ HT - Charges annuelles (à la charge du locataire) : 5000€ HT - Bail en cours jusqu'en Janvier 2029 - Taxe foncière : 1200€ En résumé : L'acquisition des murs commerciaux de ce local constitue une opportunité rare. -Emplacement premium -Rendement locatif attractif -Secteur touristique porteur Prix : 665 000 H.A.I (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations sur ce local commercial ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Perrine CLEMENT au 06 87 02 96 68 / pclement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montvalezan
Voir
Appartement T3 80 m² loué – rendement indicatif 6,7 % – Wisches
124000
1 550 €/m²

Appartement T3 80 m² loué – rendement indicatif 6,7 % – Wisches

2
80
D

Investissez sur un appartement de 80 m² vendu loué, avec revenu immédiat. Surface de 80 m² comprenant : 1 salon, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en longueur, 1 cellier, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec lave-main, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave. Loyer actuel 690€ + 45€ de charges, rendement brut indicatif 6,7% Point essentiel : engagement de location à respecter jusqu'en 2028. Locataire en place depuis Juillet 2025, sans retard de paiement. Ce bien s'adresse à un acquéreur investisseur qui reprend un cadre locatif existant. Monopropriété actuelle : la taxe foncière sera à répartir avec le nouveau propriétaire. Wisches bénéficie d'une gare TER sur place (ligne TER Strasbourg / Molsheim / Saint-Dié), de commerce de proximité, boulangerie, d'une pharmacie, d'écoles et de plusieurs professionnels de santé ( médecins, infirmières, kiné, ostéopathe) Facteurs limitant structurellement le risque de vacance locative. Le DPE C ajoute un élément de sécurisation dans la durée pour un investisseur attentif à la tenue locative du bien. Un dossier d'investissement se chiffre. Un bien, lui, se visite et se ressent. Cette annonce référence 343264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wisches
Voir
Logo de l'agence M. Jean Bernard Colin
5380006 184 €/m²