
Rare à Bandol : Appartement T2 d'exception face aux plages – Prestations haut de gamme
:
L'excellence au bord de l'eau.
Situé au sein d'une résidence de haut standing sécurisée et fermée de 2019, cet appartement T2 de 56 m² offre une situation privilégiée, littéralement au pied des plages de Bandol. Entièrement neuf, ce bien a été conçu pour allier confort absolu et finitions haut de gamme.
Un intérieur pensé pour le confort :
Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, optimisée par de nombreux rangements sur mesure.
Une vaste chambre disposant d'agencements soignés.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Extérieur : Une superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.
Prestations techniques de pointe :
Climatisation réversible en gainage avec pilotage de température pièce par pièce.
Chauffe-eau thermodynamique.
Menuiseries aluminium en double vitrage.
Les plus qui font la différence :
Cet appartement peut très facilement et à moindre cout, etre transformé en T3 pour le rajout d'une chambre supplémentaire.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.
Accessibilité optimale avec ascenseur.
Un vaste garage privé ainsi qu'un local "plage" dédié viennent compléter ce bien rare.
Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige.
DPE A & A
Prix de vente FAI : 728 000 Euros
Contact Renseignement et visites :
Antoine Bandol immobilier : 06 60 17 82 22
Bandol Immobilier : 04 94 25 02 50
Bandol
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83150 BANDOL - PLAGE CENTRALE - 3 PIÈCES 56M2 AVEC PETITE VUE MER - REFAIT A NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Bandol dans une charmante résidence légèrement en retrait du Quai Charles de Gaulle. Idéalement situé à 100m de la plage centrale et de la plage du Casino, à 2 pas des commerces et restaurants du centre-ville et du port, il permet également un accès immédiat à l'autoroute. Ce bien de 3 pièces et d'une surface Carrez de 55,3m2 dispose d'un séjour lumineux de 22,3m2, donnant sur une terrasse exposée Sud offrant un point de vue sur la mer. La cuisine, équipée, communique avec cette pièce de vie. Côté nuit, il offre 2 jolies chambres au calme absolu, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien a été entièrement rénové en 2025 : peintures, double-vitrages, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche, climatisation réversible, fibre... L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme de son environnement privilégié et sécurisé au dynamisme de la belle ville de Bandol. Il n'attend plus que votre touche personnelle et se tient prêt à vous accueillir confortablement pour vous faire profiter de la vie en bord de mer. Vous disposerez également d'une place de stationnement en extérieur dans l'enceinte de la résidence fermée par un portail ; Un avantage très appréciable en centre-ville de Bandol. Ne tardez pas à découvrir ce bien de qualité, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle région du Var. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité Rare : Appartement avec Vue Mer Panoramique à Bandol Découvrez ce superbe rez-de-jardin, véritable havre de paix idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces. Alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel, ce bien rare sur le secteur vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Des prestations pensées pour votre confort : Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux s'ouvrant sur une loggia, offrant une vue imprenable sur la mer. Cuisine & Extérieurs : Une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à une vaste terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit : Deux chambres confortables au calme. Agencement : Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité. Annexes : Une cave privative vient compléter ce bien. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Bandol ? Ce bien rare mérite une visite personnalisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une découverte des lieux, je suis à votre entière disposition. Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22 Agence ; : 04 94 250 250

À La Ciotat (13600), Appartement de 3 pièces, 72 m², au prix de 681 804 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 72 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à La Ciotat (13600) est un atout majeur de ce bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Ce bien est proposé au prix de 681 804 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.