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Le centre-ville de Saint-Malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence.
Ce 5 pièces de 155m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.
PARKING EN SUS.
Nombreux PLACARDS.
PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.
PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.
Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.
Saint-Malo
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Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un immeuble de rapport situé à Saint-Denis, développé sur une parcelle de 252 m², comprenant 3 appartements pour une surface totale d'environ 224 m². Caractéristiques : — Parcelle : 252 m² — Surface habitable totale : 223,60 m² — 1 appartement T2 de 57,60 m² en RDC — 2 appartements T4 de 83 m² chacun — Terrasses privatives — Immeuble en monopropriété — Idéal investisseur — Potentiel locatif élevé Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411099)

Villa créole T6 à restaurer soumis aux ABF, située au coeur du centre ville de Saint Denis à proximité de la rue piétonne. Comprenant au RDC : un séjour, donnant sur une varangue fermée, une cuisine ,une salle de bains. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 499 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

La description Certains biens marquent les esprits à Saint-Denis. Boum Kèr II en fait partie. Située à seulement 2 minutes du Barachois, en plein cœur de la ville, cette villa d'architecte unique développe près de 400 m² de surface utile dont 300 m² habitable organisés autour d'un patio central spectaculaire avec piscine, véritable cœur de la maison. Pensée comme une oasis urbaine, la propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et atmosphère tropicale, offrant un cadre de vie à la fois intime, lumineux et convivial. Le patio de 117 m², en connexion directe avec les espaces de vie, accueille un salon d'été, une cuisine extérieure conviviale et une superbe piscine chauffée en quartzite, créant un lieu idéal pour recevoir et profiter du climat réunionnais toute l'année. Un lieu de vie ouvert et convivial, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet aussi d'envisager différents projets d'occupation : résidence familiale, maison d'hôtes, colocation haut de gamme ou projet locatif. Rez-de-chaussée Entrée sécurisée avec digicode et caméra Cuisine contemporaine équipée séjour cathédral avec mobilier intégré Une chambre une chambre d'ami avec salle d'eau ouverte sur le patio Coin bibliothèque Buanderie WC Garage double de 35 m² en béton empreinte avec portes électriques À l'étage Espace détente / jeux de 50 m² Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et dressing Une chambre suspendue Une chambre une salle d'eau 2 chambres avec salle d'eau commune et balcon Salle cinéma privée configuration Dolby DTS 7.1 Matériaux et prestations La maison a été réalisée avec des matériaux sélectionnés avec soin : ardoise béton ciré carrelage RAK cérame pleine masse imitation parquet feuilles de pierre naturelle d'Inde peintures décoratives sablées Côté confort et technologie : domotique Tébis Hager réseau audio/vidéo centralisé avec NAS vitrage anti-effraction climatisation Daikin dans toutes les pièces volets électriques centralisés centrale d'alarme Emplacement privilégié Barachois à 5 minutes à pied école privée et micro-crèche à proximité commerces et boulangerie accessibles à pied axes routiers à 2 minutes CHU de Bellepierre à 5 minutes aéroport Roland Garros à 15 minutes Boum Kèr II est une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère au cœur de Saint-Denis, alliant architecture, confort moderne et art de vivre tropical. Prix : 1 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur