**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES**

Saint-Malo
**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES** - photo 1
Prix de vente11000007096.774193548387 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES**

Le centre-ville de Saint-Malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence.

Ce 5 pièces de 155m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.

PARKING EN SUS.

Nombreux PLACARDS.

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.

Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Le quartier

Saint-Malo

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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