Maison ancienne à rénover de 65 m² bâtie sur 4000m² terrain agri

Cliousclat

Prix de vente1160001546.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

# CLIousclat – Maison à rénover avec grand terrain de 4 000 m² : un beau potentiel à révéler !

Vous rêvez d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies ? Située en bas du charmant village de Cliousclat, cette maison ancienne d'environ 75 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, sur un terrain de 4 000 m².

**Un cadre idéal pour donner vie à votre projet !**

Construite vers 1900, cette maison bénéficie d'une exposition ouest et se compose actuellement de trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC .

Son véritable atout ? Une surface exploitable d'environ 150 m², permettant d'imaginer une extension ou une réorganisation des espaces pour créer un lieu de vie à votre image.

**Des espaces annexes appréciables :**

- Un garage

- Une cave

- Plusieurs possibilités de stationnement

- Un terrain de 4 000 m² offrant de nombreuses perspectives

-bassin-source

**Des travaux importants sont à prévoir :** rénovation de la toiture, de l'électricité, du chauffage et remise au goût du jour de l'ensemble de la maison. Une rénovation complète qui vous permettra de repenser les lieux selon vos besoins et vos envies.

Côté situation, vous profitez de la proximité des axes N7 et A7, idéalement situés entre Valence et Montélimar.

**Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à la campagne.**

Envie de découvrir les possibilités qu'offre cette propriété ? Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

*Bien disponible immédiatement à l'acte.*

Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cliousclat

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

SC-EAU LUTIONGros oeuvre

TOM PAYSAGEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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