T1 ensoleillé avec BALCON – TRANSPORTS

Issy-les-Moulineaux
T1 ensoleillé avec BALCON – TRANSPORTS - photo 1
Prix de vente32342010106.875 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
1Pièce

Description

À proximité de tous les commerces et des transports, découvrez ce superbe studio à vendre, idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique.

Au sein d'une résidence ultra moderne ce T1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Un espace cuisine

Une salle d'eau

Un balcon

Photos non contractuelles.

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Issy-les-Moulineaux
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