Maison 4 pièces - CHAMPLAN

Champlan
Maison 4 pièces - CHAMPLAN - photo 1
Prix de vente3670004369.047619047619 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CHAMPLAN à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Champlan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Champlan
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- T3 orienté SUD avec BALCON, PARKINGS et CAVE -
310000
4 429 €/m²

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70m²
B

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Son emplacement stratégique entre aéroport, autoroutes et tramway en fait un véritable hub de communication. Niché au sein d'une résidence neuve et éco-construite, ce T3 offre un bel espace de vie à chacun avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté plein sud. Avec ses deux chambres au calme, sa salle de bain et ses WC séparés, tout est pensé pour un confort idéal. Une place de parking et une cave complètent Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'IA à des fins de projection et de visualisation. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Thiais
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Maison familiale avec appartement aménagé en sous-sol-Juvisy sur Orge
349900
2 554 €/m²

Maison familiale avec appartement aménagé en sous-sol-Juvisy sur Orge

4
1
137m²
C

Dans un environnement calme et résidentiel de Juvisy-sur-Orge, à proximité du Boulevard Aristide Briand et de ses commerces, venez découvrir cette maison d'habitation de 137m2, édifiée sur un terrain de 261m2, offrant de de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement permet également de profiter de la proximité des commerces et commodités du secteur, accessibles facilement au quotidien. La maison se compose, au premier étage, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet étage a fait l'objet d'une rénovation partielle et ne nécessite aujourd'hui que des travaux de rafraîchissement, ce qui la rend pleinement fonctionnel et conviviale agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort appréciable en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé et rénové, constitue un véritable atout pour la propriété. L'ancien garage a été divisé en deux espaces distinct: un appartement indépendant, comprenant un espaces de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. D'autre part, un espace de rangement et une chaufferie indépendante. Cet appartement offre de nombreuses possibilités: accueil de famille ou d'amis, espace professionnel, logement indépendant ou encore potentiel locatif, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. A noter: l'espace correspond à l'ancien garage et pourrait retrouver sa fonction initiale. Enfin la maison bénéficie d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Une chambre ainsi qu'une pièces attenante actuellement en cours d'aménagement y sont présentes. Cet espace reste à entièrement repenser et aménager afin de révéler tout son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1944 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Juvisy-sur-Orge
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- T2 en DERNIER ETAGE avec TERRASSE, CŒUR DE VILLE, PARKING, PROCHE TRANSPORTS -
283300
5 666 €/m²

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1
50m²
B

Située à deux pas de la mairie au coeur de la ville de Choisy-le-Roi, venez découvrir une charmante résidence. Celle-ci dispose d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités à seulement quelques minutes à pieds du RER C. Ce T2, idéalement agencé, propose un séjour et une cuisine modernes, une belle salle de bain et un grande chambre. Une place de parking complète ce bien, à découvrir rapidement ! Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Choisy-le-Roi
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- T4 orienté SUD-EST avec BALCONS et PARKING, PROCHE TRANSPORTS -
452000
5 318 €/m²

- T4 orienté SUD-EST avec BALCONS et PARKING, PROCHE TRANSPORTS -

3
1
85m²
B

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Découvrez une belle résidence à quelques pas du tramway T7 qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez ce T4 aux belles proportions ouvert sur un balcon. Sa suite parentale, ouverte sur une terrasse privative, accompagne autres deux chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un parking complète ce bien. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Thiais
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- T2 orienté SUD avec BALCON et PARKING PROCHE TRANSPORTS -
290000
5 800 €/m²

- T2 orienté SUD avec BALCON et PARKING PROCHE TRANSPORTS -

1
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50m²
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Devenez propriétaire dans la ville de Chevilly-Larue ! Découvrez une belle résidence à quelques pas du tramway T7 qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez ce T2 aux belles proportions et ouvert sur un balcon. Confortable, bien agencé, faites de cet appartement votre cocon ! Un parking complète ce bien. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Chevilly-Larue
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Maison familiale rénovée – 5 chambres – Sous-sol total – Vue sur les champs et la forêt
369000
3 075 €/m²

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Sous-sol total – Vue sur les champs et la forêt

5
1
120m²
D

Dans un environnement calme et privilégié, en impasse, découvrez cette maison familiale des années 70, élevée sur un sous-sol total, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, le tout sur une parcelle de 800 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son environnement : les champs et la forêt sont littéralement au pied du portail, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant. La maison propose une belle pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le niveau principal dessert également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés en 2012. Leur isolation a été reprise et plusieurs Velux ont été créés afin d'offrir un véritable espace de vie supplémentaire. On y retrouve aujourd'hui deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, non enterré, bénéficie lui aussi de fenêtres et constitue un véritable atout de la maison. Il comprend notamment une pièce aménagée en cuisine avec WC ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cet espace pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, espace indépendant, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au cours des quinze dernières années, avec notamment le remplacement des fenêtres et l'installation de volets roulants autour de 2010, puis l'aménagement complet des combles en 2012. Le confort thermique a ensuite été renforcé avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2013 (exclusivement pour le 1er étage), puis d'un poêle à bois en 2016 et d'une isolation thermique par l'extérieur en 2017. C'est également en 2017 qu'a été créée la terrasse en bois, rapidement complétée l'année suivante par une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement des extérieurs quelle que soit la saison. Plus récemment, la maison a continué à être modernisée avec notamment un carport en 2020, un ballon d'eau chaude installé en 2023, ainsi que la pose de panneaux solaires en 2024. Le tableau électrique a également été remplacé. À cela s'ajoutent les équipements qui facilitent le quotidien : portail électrique, fibre optique et nombreuses prises RJ45 réparties dans la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle faisant directement face aux champs, avec la forêt à proximité immédiate. Un environnement rare pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en étant installé chez soi. Vous aurez toujours la possibilité de mettre la décoration à votre goût, mais l'essentiel est déjà là : de beaux volumes, de nombreux équipements, un confort moderne et surtout une maison qui a été régulièrement améliorée au fil des années. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 6 chambres, de nombreux espaces complémentaires et un cadre de vie particulièrement paisible. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 345821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenay-lès-Briis
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3 pièces 70 m² - excellent état - parking
330000
4 714 €/m²

3 pièces 70 m² - excellent état - parking

2
1
70m²
C

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour vous déplacer mètre par mètre dans le bien - Exclusivité, unique sur le secteur - A deux pas du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce 3 pièces de 70 m² en excellent état, avec des prestations intérieures de haute qualité. Il se situe dans une résidence calme et fermée, à 10 min à pied du RER B Fontenay-aux-Roses, et du tram T6 qui rejoint en 9 min la ligne 13 Chatillon-Montrouge. Côté intérieur, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², avec sa superbe cuisine américaine sur mesure, organisée autour d'un vaste îlot central, qui deviendra naturellement le cœur de vos moments de convivialité. Elle comprend : - Four traditionnel - Four à vapeur - Micro-onde intégré - Cave à vin haut de gamme - Lave-vaisselle - Hotte plafonnier - Plaque induction - Plaque plancha Vous disposerez également de deux zones de rangements dans l'appartement, d'un WC séparé avec lave-main, de deux chambres, dont une qui a accès à un superbe dressing de plus de 5 m², ainsi qu'à une salle de bain exceptionnelle de 8 m², comprenant : - 2 vasques distinctes - Une baignoire spacieuse - Une vaste douche à l'italienne deux personnes, avec 3 types de jet de chaque côté (plafond, pommeau, massant) - Sèche-serviette - Enceinte intégrée au plafond - Double entrée publique/chambre, avec portes à galandage L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une place de parking privative extérieure complète ce bien, idéalement située devant l'appartement. Le bien ne comprend pas de cave, mais vous disposerez d'un local vélo facilement accessible. Ce bien bénéficie d'une configuration assez insolite, puisqu'il est situé sur un niveau en contrebas. Vous aurez donc les avantages d'un rdc (facilité d'accès, absence de voisin en dessous, etc), mais sans être directement exposé sur la rue. Cette configuration contribue notamment à son excellent confort thermique : naturellement frais en été, l'appartement conserve très bien la chaleur en hiver, participant à son excellent classement énergétique lettre C et A. Il bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 2.70 m, renforçant encore la sensation d'espace. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Tout le mobilier visible sur la visite virtuelle peut rester - Portes coulissantes à galandage sur l'intégralité des pièces - Excellent état, aucuns travaux à prévoir, ni de travaux de copropriété - Chauffage au sol collectif électrique, avec température réglable pour chaque pièce - Marque haut de gamme Porcelanosa sur tous les carrelages/faïences de l'appartement - A deux pas de la Coulée Verte, et 4 minutes à pied du Marché de Fontenay - Longue fenetre en hauteur dans le couloir qui dessert les chambres, où l'on peut retirer le rangement coulissant afin de faire rentrer encore plus de luminosité naturelle Les charges courantes sont seulement de 150€ par mois, et comprennent notamment eau froide / eau chaude / chauffage. Un bien particulièrement rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, confort de vie et excellente performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez moi de préference par téléphone au 06-59-37-17-10, idéalement via whatsapp en ce moment, où je serai très réactif de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Appartement également visitable ces jours là selon disponibilités. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenay-aux-Roses
Voir
**Charmant Appartement avec Terrasse et Jardin Privatif, Proche des Bords de Seine **
389000
8 277 €/m²

**Charmant Appartement avec Terrasse et Jardin Privatif, Proche des Bords de Seine **

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47m²

À 300m des Bords de Seine, À Proximité Immédiate des Commerces de bouche, des supermarchés, services, établissements scolaires et loisirs À quelques minutes à pied du Tramway T2 " Les Moulineaux" Dans une Résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 2 pièces de 46,31 m2 se compose d'1 séjour avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse et un grand jardin privé , d'1 grande chambre, d'une salle de bain avec WC et d'1 dégagement FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Issy-les-Moulineaux
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Logo de l'agence IMMOTECH PARTNERS
3670004 369 €/m²