Maison/Immeuble - Lille - 384m²

Lille
Maison/Immeuble - Lille - 384m² - photo 1
Prix de vente9900002578.125 /m²

Les caractéristiques

384 m²Surface
12Pièces
5Chambres

Description

Immeuble bourgeois en centre ville de Lille à fort potentiel 2 lots possibles.

Immeuble sur environ 12 pièces 384 m² avec un rdc commercial et ou de bureau pour profession libérale sur une surface moyenne de 170 m2, lui même donnant sur un très beau jardin rare en centre ville d'environ 150 m2.

Il y a la maison à usage d'habitation sur deux étages avec un très beau salon salle à manger au premier étage et une très grande terrasse d'une bonne trentaine de mètre carrés en extérieur accessible par le salon ou la cuisine.

Le deuxième possède également les chambres avec en moyenne 5 chambres pour la totalité des étages.

Il y a la salle de bains, les wc, la buanderie, et différentes commodités

En cave, il y a une grande cave à vin, et deux autres caves, faisant de la cave une magnifique cave à fort potentiel.

Il y a aussi 2 parkings se situant à proximité.

Les honoraires d'agence sont de 30 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Le prix de vente hors honoraires est de 960 000 Euros TTC.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D pour l'électricité et pour le gaz à effet de serre.

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an

Montant estimé et en moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000 € et 10 500 Euros sur les années 2021, 2022 et 2023 avec l'abonnement.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Lille

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
235 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
217 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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9900002 578 €/m²