Pavillon 4 pièces

Haguenau

Prix de vente1600001839.0804597701149 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

1983Construction

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d'une superficie de 87 m² habitable sur trois niveaux.

Elle comprend sur son premier niveau d'un sous-sol avec cave et garage.

Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l'extérieur.

A l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.

Le bien dispose d'un espace extérieur.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduit

Remise des offres d'achat : par mail à l'adresse suivante : vente@alsacehabitat.fr ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.

Les locataires et gardiens d'immeubles d'un bailleur social du département sont prioritaires.

Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureau

Pour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le 03 88 27 93 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Haguenau

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

168 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PAVAGESMaçonnerie

PEINTURE BOYUKPeinture

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Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d'une superficie de 84m² habitable sur trois niveaux. Elle comprend sur son premier niveau d'un sous-sol avec cave et garage. Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l'extérieur. A l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un espace extérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduit Remise des offres d'achat : par mail à l'adresse suivante : vente@alsacehabitat.fr ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026. Les locataires et gardiens d'immeubles d'un bailleur social du département sont prioritaires. Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureau Pour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le 03 88 27 93 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 4 pièces

84m²

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.72 ares disposant d'une superficie de 84 m² habitable sur trois niveaux. Elle comprend sur son premier niveau d'un sous-sol avec cave et garage. Au 1er étage, une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'un WC et d'un séjour donnant accès à l'extérieur. A l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un espace extérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduit Remise des offres d'achat : par mail à l'adresse suivante : vente@alsacehabitat.fr ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026. Les locataires et gardiens d'immeubles d'un bailleur social du département sont prioritaires. Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureau Pour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le 03 88 27 93 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Appartement 4 pièces - HAGUENAU, environnement verdoyant, calme et sécurisé

80m²

Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme est réel, presque apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, attend simplement de redevenir le cœur de la maison. Les trois chambres offrent de beaux volumes , parfait pour une famille, un espace bureau ou même une chambre d'amis. Oui, quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût. Mais c'est justement là que réside toute l'opportunité : créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement déjà recherché. Rue des Dominicains à Haguenau, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à deux pas du centre-ville. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 211 lots dont 69 à usage d'habitation. Immeuble de 3 étages et appartement situé au premier, sans ascenseur. Charges annuelles : 896€ Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 662€ Et cette fois, ce n'est pas une vente classique. Vente interactive – à vous de jouer ! • Prix de départ : 199 000€ TTC honoraires inclus • Prix hors honoraires : 187 740€ TTC • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 260€ • Paliers d'enchères : 5 000€ minimum Le bien est proposé en vente interactive, une façon transparente et dynamique de devenir propriétaire. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/05/2026 à 08H00 au 31/05/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

3%COM Joli appartement F3 avec balcon et parking

66m²

3%.COM - NOUVEAUTE - A Haguenau centre, venez découvrir ce joli F3 de 61m2 /66,52m2 au sol dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 20 m2 avec une cuisine séparée. Vous serez séduits par son balcon et sa situation ( à l'arrière de la résidence) Vous profiterez d'une situation centrale au coeur de la ville ( rue des dominicains ) -- Un parking privé et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété érigée en 1992 avec ascenseur --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 20m2) avec balcon -- 1 cuisine (9,47m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle d'eau -- 2 chambres (10,98m2 / 14,63m2 au sol et 8,25m2/9,13m2 au sol) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique, climatisation dans salon -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots - Charges courantes de copropriété: 148 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 1776 eur /an. --DPE:C- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNL26-LUMA-01

26m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau Appartement Studio- 27m2. Secteur : Haguenau Sud Dans un quartier résidentiel paisible qui bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes majeurs vers Strasbourg. Découvrez ce studio de 26,90m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 21,40m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et un WC suspendu). Un balcon de 7,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, parquet contrecollé, carrelage, visiophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 129 850EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

3%COM Appartement F3 hyper centre avec parking - cave

69m²

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Haguenau, venez découvrir ce F3 de 69m2 dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 23m2 avec une cuisine équipée séparée. Sa situation centrale ( impasse des arquebusiers) ne pourra que vous séduire ! -- Un parking privé dans garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété très bien tenue érigée en 1990 ( ravalement récent) --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme en retrait --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 23m2) -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, réfrigérateur,...) -- 1 toilette séparé -- 1 salle de bain -- 2 chambres (14,05m2 et 8,5m2) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 108 lots - Charges courantes de copropriété: 180 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2160 eur /an. --DPE:D- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Bel appartement F3 avec terrasse et garage

62m²

3%COM EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau F3 et sa terrasse dans une résidence très récente. - Idéalement situé au centre de BRUMATH, à proximité de toutes les commodités - Construction de 2020 - résidence LA PARENTHESE - Siué au 2nd étage avec ASCENCEUR - Lumineux et fonctionnel ! - Une terrasse de 8m2 et un garage de 14m2 complètent ce bien - Vous recherchez un logement récent - sans travaux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Composition : -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 27,90 m2 donnant sur la terrasse -- placard d'entrée -- Cuisine équipée avec four, plaque et hotte -- 2 chambres (11,68 m2 et 10,07m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6;72m2) -- 1 toilette séparé Autres informations: -- Chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété -- La copropriété est composée de 64 lots sur 2 batiments -- Charges courantes/an de copropriété : eur 2245/an, soit 187 eur / mois (incluant CHAUFFAGE - eau, electricité parties communes, assurance- syndic) Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi crèche, école maternelle, primaire et collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain 2394m²

2394m²

Situé à Gundershoffen, Découvrez ce terrain, calme et verdoyant libre d'architecte et de constructeur. Parcelle à viabiliser: Superficie totale de 2394m² dont 1195m² constructibles (zone UB), la partie restante est classée en zone agricole, arborée de fruitiers. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 0687733283. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3

85m²

Et si votre prochain chez-vous commençait ici… Les volumes sont généreux, la circulation fluide. Ici, pas de sensation d'espace perdu : chaque mètre carré est optimisé. Une grande cuinsine équipé ouverte sur un grand salon/séjour. Une chambre parental de superficie agréable permettant d'installer un grand dressing. La chambre enfant avec espace rangement offre un vrai confort, et l'ensemble de l'appartement propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Situé en rez-de-chaussée, l'accès est simple et pratique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant de beaux volumes dans un environnement agréable. Un appartement où l'on se projette facilement… Prix de vente honoraires inclus : 163 710€ TTC FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 10 710€ TTC à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 153 000€ TTC Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER.

1600001 839 €/m²

160000

87 m²

4pièces

3ch.