Locaux/Biens immobiliers

Paris

Prix de vente3700009024.390243902439 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

Description

75012 PARIS - QUARTIER BEL AIR - NATION - VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPES 28 M2 (VENTE FONDS DE COMMERCE POSSIBLE EN SUS. BILAN 250 000 €) + CHAMBRE/BUREAU 13 M2 - PIZZERIA A EMPORTER DEPUIS 20 ANS - RENDEMENT LOCATIF GARANTI 6%.

EffiCity vous propose à deux pas de Nation, dans un quartier en plein essor et développement, découvrez ce local commercial loué exploité en pizzeria à emporter depuis 20 ans.

Surface totale : 28 m² + studio attenant de 13 m² + cave de 10 m² Vitrine : 4 mètres linéaires – excellente visibilité Composition : espace vente avec comptoir et 2 fours à pizza, arrière-cuisine fonctionnelle Loyer actuel : 1 850 €/mois – locataire en place stable depuis 20 ans. FONDS DE COMMERCE EN VENTE POSSIBLE EN SUS.

Rendement garanti immédiat 6%

Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Marc Zang-Atangana 0611421454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : À VENDRE – OBERKAMPF, PARIS 11ᵉ Un appartement optimisé dans un quartier animé (english version below) Localisation idéale : Oberkampf, l'âme branchée de Paris Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 33 m² est au cœur du quartier Oberkampf, l'un des plus dynamiques de Paris. À proximité : • Canal Saint-Martin, Place de la République et ses cafés branchés. • Métro ligne 9 (Oberkampf) à quelques pas, Vélib' et taxis à proximité. • Marché d'Aligre, supermarchés, boulangeries artisanales et restaurants variés. • Bars à cocktails, salles de concert (La Bellevilloise, Le Bataclan) et espaces verts (Square Maurice Gardette). Un intérieur fonctionnel et lumineux Rénové en 2020, cet appartement traversant allie charme ancien (poutres apparentes) et modernité : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse. • Coin nuit séparé par une verrière. • Dressing sur mesure, cuisine équipée, salle de bain avec grande douche. • Entrée avec rangement. Équipements : Ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, double vitrage. Pourquoi cet appartement ? Quartier jeune et dynamique avec une ambiance unique. Espace optimisé pour un confort maximal. Locataire en place jusqu'en juillet 2027 (bail meublé). English FOR SALE – OBERKAMPF, PARIS 11TH DISTRICT An Optimized Apartment in a lovely and lively Neighborhood Prime Location: Oberkampf, Paris's Trendy Heart Located on the 3rd floor with an elevator, this 33 m² apartment is in the heart of Oberkampf, one of Paris's most vibrant districts. Nearby: • Canal Saint-Martin, Place de la République, and trendy cafés. • Metro line 9 (Oberkampf) just steps away, Vélib' and taxis nearby. • Marché d'Aligre, supermarkets, artisanal bakeries, and diverse restaurants. • Cocktail bars, concert venues (La Bellevilloise, Le Bataclan), and green spaces (Square Maurice Gardette).. A Functional and Bright Interior Renovated in 2020, this cross-flowing apartment combines old-world charm (exposed beams) and modernity: • Spacious and bright living area. • Sleeping nook separated by a glass partition. • Custom walk-in closet, equipped kitchen, bathroom with large shower. • Entrance with storage. Features: Electric water heater, electric heating, double-glazed windows. Why This Apartment? Young and dynamic neighborhood with a unique atmosphere. Optimized space for maximum comfort. Tenant in place until July 2027 (furnished lease).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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Studio en étage élévé avec ascenseur avec vue dégagée - Vème

23m²

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Murs commerciaux

53m²

Rue Gustave Goublier Paris 10ème - Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 53.88 m² avec extraction ! Idéal projet de restaurant ou restauration rapide ! Prix de vente : 400 000 € + 20 000 € HT d'honoraires Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux

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Rue de Wattignies Paris 12ème Murs commerciaux Loués de 38 m² avec extraction ! + cave. ÉTAT LOCATIF : Loué à une activité de restauration. Bail de 03/2026 Loyer : 2 500 €/mois HT & HC soit 30 000 € HT & HC / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 410 000 € + 20 000 € HT d'honoraires Rentabilité : 7% Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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