Maison 7pièces de 139m2 sur un terrain de 625m2 - Grandcamp-Maisy

Grandcamp-Maisy

Prix de vente3780002719.4244604316546 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

625 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2

LOCALISATION : Grandcamp-Maisy

Les points forts de ce bien :

- 5 min a pieds de la plage

- Sous sol complet

- belle terrasse

- 5 chambres

- Vie de plain pied

Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit :

AU RDC :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 salle/ salon

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 wc

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec WC

Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique

Type de menuiseries : Double vitrage

DPE : D (230) GES : B (9)

Taxe foncière : 1 179 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 378 000€ FAI

Taux d'honoraires : 3,56 % soit 365 000€ hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Le quartier

Grandcamp-Maisy

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SUPERBE APPARTEMENT 100M2 RESIDENCE ST ROCH QUARTIER PREFECTURE AVEC BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF

100m²

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², idéalement situé à Rouen, dans le très recherché secteur Préfecture, à deux pas de la Faculté de droit, des quais de Seine, des transports et de toutes les commodités, au 2ème étage de la Résidence KAUFAMN & BROAD ST ROCH édifiée en 1999. Le centre-ville, la place du Vieux Marché et la gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé dans un environnement très verdoyant, calme et agréable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une superbe vue sur l'arrière de la Préfecture. Il comprend : - une entrée avec placards - un beau couloir - une grande pièce de vie salle-salon baignée de lumière grâce à ses ouvertures côté Sud et Sud-Ouest - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée - 2 chambres - 2 salles de douche - 1 cellier en face de la cuisine - WC séparé. Un balcon de 6 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l'arrière de ce monument historique - l'ancien Hôtel Dieu, transformé aujourd'hui en Préfecture. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol accessible par ascenseur et d'un box parking fermé sécurisé. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Secteur très recherché Proximité immédiate transports et commerces Faculté de droit à pied - Appartement lumineux - Beaux volumes - Dépendances très intéressantes = Box parking fermé, cave et balcon, - Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement patrimonial - Rare sur le secteur : volumes, lumière et emplacement réunis dans une seule adresse. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour de plus amples renseignements et programmer une visite ! Cette annonce référence 345575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 106.81 m² situé à Rouen

106m²

Situé en plein centre de Rouen, à seulement quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce loft de 5 pièces développe 106.81 m2 Carrez (136 m2 au sol) au dernier étage d'un immeuble haussmannien. Aménagé par un architecte, il offre un vaste espace de vie au charme affirmé, souligné par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, dans une copropriété intimiste et calme composée de seulement quatre appartements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage, et occupe tout un niveau. La pièce de vie s'articule de façon fluide autour d'une cuisine équipée. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de combiner espace nuit et télétravail ou de créer une chambre d'appoint selon les besoins. Un véritable dressing complète l'ensemble, de même qu'un bureau indépendant qui renforce encore le potentiel d'organisation de ce loft. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien bénéficie d'équipements appréciables au cœur de la ville : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique pour le télétravail. Une cave vient compléter l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, ne compte aucun locataire, ce qui participe à la tranquillité des lieux. Le quartier bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun. À environ 400 m, la station de métro Théâtre des Arts facilite les déplacements dans l'agglomération, tout comme la station Palais de Justice - Gisèle Halimi située à près de 500 m. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'école primaire Pouchet à environ 300 m, l'école maternelle Catherine Graindor à un peu plus de 300 m, l'Ensemble scolaire Providence Sainte Thérèse à environ 400 m, ou encore les écoles André Pottier, Elizabeth et Marguerite Brière et l'école maternelle Jeanne Hachette, toutes accessibles dans un rayon d'environ 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de Lattre de Tassigny et le Forum des associations, situés autour de 550–600 m, offrent des espaces verts et un cadre agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - Charges de copropriété : 212 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR MAISON 4 CHAMBRES MAGNIFIQUE JARDIN

100m²

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY magnifique maison d'environ 100 m², construite en 2005, sur un terrain clos de 526 m². Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 4 chambres et aucun travaux à prévoir. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage Chambre de 12 m² avec double placard WC Garage À l'étage : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bains récente de 6 m² avec WC UN EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR -Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est particulièrement soigné et joliment aménagé. Calme, intimité et une petite ambiance zen : un extérieur où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours. -Terrasse, cabanon de jardin et portail électrique complètent l'ensemble. LES + - Classe énergétique C - Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation -Toiture en tuiles plates nettoyée, démoussée et repeinte -Volets roulants solaires Bubendorff domotisés installés en 2025 - Fibre optique - Moustiquaires aux fenêtres - Orientation Est-Ouest - Taxe foncière : 2 000 € À PROXIMITÉ - Lignes de bus F3 et F6 et 42 école Paul-Langevin, collège Paul-Éluard et parc omnisports Youri-Gagarine. - Accès rapide à l'A13 et à la gare SNCF, avec liaisons vers Paris, Caen et Le Havre. CHERS ACQUÉREURS Mes clients ont un nouveau projet immobilier. Il est donc important que les visites soient réservées à des acquéreurs ayant UN FINANCEMENT DÉJA ETUDIÉ !!!! Besoin d'un courtier ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un professionnel de confiance. L'objectif : un vrai projet, une visite utile… et pourquoi pas un coup de cœur ! Cette annonce référence 345184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-du-Rouvray

Voir

289000

3 853 €/m²

T3 - jardin et deux terrasses

75m²

Situé à l'entrée de Rouen, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 650 mètres des DOCKS76, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et niché dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien exceptionnel répond aux dernières normes thermique (RT2012) et acoustique. Situé dans une résidence neuve il bénéficie d'un jardin de Détails de l'appartement : - Entrée avec dressing - WC indépendant -Salle de bains double vasque - Cellier - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 56m2 Avantages supplémentaires : -Deux parkings privatifs couverts -Frais de notaire réduits -Exonération de taxe foncière pendant 2 ans -Garantie décennale de 10 ans Cette opportunité rare a un prix très compétitif, Contactez-nous dès maintenant! Plusimmo La Centrale du Neuf - Comparez les meilleurs programmes neufs à Rouen et ses alentours sur notre site internet.

PAVILLON INDIVIDUEL | VIVABLE DE PLAIN-PIED | 160 m² | 5 CHAMBRES | LE MESNIL-ESNARD (76240)

162m²

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un secteur très prisé et calme sur la commune de MESNIL-ESNARD (76240 ) ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce pavillon individuel d'une surface au sol de 160 m². Edifiée au coeur d'un secteur résidentiel parfaitement entretenu et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisé, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface Habitable : 160 m² | Séjour/salon : 1 | Cuisine aménagée/équipée : 1 | Chambres : 5 dont 2 au RDC | Salle de douche : 1 | Salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Terrain : 695 m² | Il est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un beau séjour-salon - Une cuisine - Une salle de bains - Un WC - Deux chambres - Une buanderie Au 1er étage : - Deux belles chambres - Une chambre avec salle de douches - Un WC - Un dressing à aménager Un garage avec mezzanine de stockage En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin | Un abri de jardin | Exposition SUD | Parking devant le garage Les + : Chaudière condensation | DPE C | Aucun vis à vis | Porte de garage électrique | Portail | Alarme | Volets roulants électriques | Isolation par l'extérieur | Informations techniques : Maison en bon état | Lumineuse | Aucun vis à vis | Tout à l'égout | DPE : C | Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Emplacement idéal | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Bel appartement de charme | Rouen (76000) Hôtel de ville

120m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère, offrant de très beaux volumes, situé en plein cœur du centre ville de ROUEN (76000) ? Au deuxième étage de cette belle bâtisse construite sur la deuxième moitié du 19ème siècle, nous vous proposons un bel appartement de charme, à la luminosité traversante et offrant de très beaux volumes. Il saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d'une grande qualité ! Ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme originel tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles. L'emplacement est purement citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, et des nombreux commerces du centre de Rouen(76000) Surface : 120,21m² carrez | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1 L'appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour d'environ 30m² avec cheminée, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle Une salle à manger d'environ 30m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une première chambre d'environ 17m² Une deuxième chambre d'environ 19m² avec dressing Une très grande chambre d'environ 24m² Un WC indépendant avec lave-mains Une salle de bains Une salle de douches avec WC Une cave Informations techniques : Chaudière individuelle gaz neuve | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE | Parquets qualitatifs | Portail copropriété électrique | Copropriété de charme en parfait état Le + : Triple exposition, pour chaque pièce un moment de lumière du matin au soir et une magnifique vue sur les clochers emblématiques de Rouen ! Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, électricité parties communes, coût du syndic, assurance de la copropriété, fonds de travaux) Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 4 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 2800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Maison 171m² 6 pièces à Petit-Couronne

171m²

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Petit-Couronne, à proximité des écoles, des commerces, cabinets médicaux et transports en commun et des grands axes routiers (Paris, Le Havre, Deauville.....) à 10 mn de Rouen. Édifiée sur un terrain de 746 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, offrant une vie de plain-pied avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un plan de table, parfait pour vos repas en famille. La pièce de vie, un vaste séjour salon de 60 m², est agrémentée d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², un WC et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : une suite parentale de 27 m² avec dressing, une chambre de 25 m² également avec dressing, et une chambre de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé. Un placard de rangement de 4 m² pour un maximum de praticité. Le sous-sol complet offre un espace lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente (deux ans), ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. De plus, des places extérieures sont disponibles pour le stationnement. La maison est dotée d'une porte d'entrée en aluminium sécurisée, de volets roulants, alliant sécurité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère JOUVENET | 121 M² | 4 Chambres | Garage

121m²

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 121 m² au sol ( 106 m² Habitable ), avec son terrain clos sans vis-à-vis de 527 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique ! FORT POTENTIEL Terrain constructible de 213 m² Bien rare à la vente ! L'environnement est très calme et à proximité des transports (F1 à proximité ), de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec une vue magnifique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 121 m² au sol (106 m² Habitable) | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains avec douche et WC : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une salon de 26 m² avec cheminée insert - Une cuisine de 12,30 m² - Une buanderie de 6,80 m² - Un WC Au 1er étage : - Une chambre de 16,50 m² avec balcon - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10 m² - Une salle de bains de 5 m² Au 2ème étage : - Une chambre de 15 m² et un dressing de 12,89 m² ( possibilité de faire une suite parentale ) Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE / EXTENSION | Taxe foncière : 2464€ Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place Jouvenet, de la gare et du CHU | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905