15 min de Laval, terrain constructible hors lotissement

Louvigné

Prix de vente7400088.0952380952381 /m²

Les caractéristiques

840 m²Surface

840 m²Terrain

Description

terrain plat avec réseaux sur place

Belle exposition

Dimensions approximatives (à définir par bornage) : 38m x 21m

Cette annonce référence 353803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 74 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Louvigné

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parHELENE JOUGUETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Louvigné

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Laval estPeinture

M. Philippe MaudetEntreprise bâtiment

HAY LUDOVICElectricite

TMS MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

139509

2 584 €/m²

Maison 4 pièces 54 m2

54m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison de Plain pied 3 chambres et 1 bureau

101m²

Vous recherchez une maison récente et entièrement de plain pied, j'ai peut être ce qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 2002 offre un agencement fonctionnel Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un poêle à granulés installé en 2022 apporte confort et économie d'énergie L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC indépendants Coté pratique la maison dispose d'une garage avec espace buanderie et d'un grenier pour le rangement A l'extérieur une terrasse donnant sur un terrain de 500 m2 avec un abri de jardin Les atouts de cette maison : Plain pied intégral et garage attenant Maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle Chauffage économique Terrain entièrement clos Cette annonce référence 351502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 242 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (186 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Pavillon

128m²

MAISON AU CALME – À 2 MINUTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE 2020 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² – 5 CHAMBRES DONT CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 35 M² – POMPE À CHALEUR / PLANCHER CHAUFFANT / EXPOSITION SUD Frédéric Heurtin Immobilier vous propose, au calme à 2 minutes du centre-ville, cette maison construite en 2020, d'une surface habitable de 130 m² habitable avec jardin. Elle comprend 5 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, et une pièce de vie de plus de 35 m², une organisation qui convient à une famille souhaitant emménager sans aucun travaux à prévoir. Elle est exposée plein sud et dispose d'un garage de 26 m² avec porte électrique. Les commerces sont à proximité, tout comme le halage et le bois de L'Huisserie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale (14,10 m²) avec sa salle d'eau (2,94 m²). Une cuisine (10,50 m²) aménagée et équipée. Une pièce de vie (plus de 35 m²). WC. Une buanderie, arrière-cuisine (8 m²). Un garage (26 m²) avec porte électrique. À l'étage : Une deuxième chambre (8,60 m²). Une troisième chambre (8,50 m²). Une quatrième chambre (10,40 m²). Une cinquième chambre (21 m²). Une salle de bains (5,35 m²). Une salle d'eau (2,80 m²). WC Informations complémentaires : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique Atlantic, avec un plancher chauffant à circulation d'eau chaude sur toute l'habitation, sauf le garage. La maison est classée en très faible consommation énergétique au diagnostic de performance énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Quatre des cinq chambres disposent de placards de rangement. Cette maison réunit une construction de 2020 classée en très faible consommation énergétique, une chambre parentale et une pièce de vie de plain-pied avec la cuisine et le garage, et un plancher chauffant sur toute l'habitation, avec une exposition sud. Une maison de 2020 prête à habiter, avec chambre parentale au rez-de-chaussée, dans une impasse à 2 minutes du centre-ville. Contactez Frédéric Heurtin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Élégante gentilhommière avec piscine intérieure – Aux portes du Mans

458m²

Derrière ses allées discrètes et son environnement préservé, cette propriété d'exception conjugue avec justesse authenticité historique, rénovation de qualité et potentiel rare. Implantée au cœur d'un domaine de 1,7 hectare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie aussi intime que remarquable, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied. La maison principaleLa bâtisse principale séduit dès l'entrée par son cachet architectural remarquable : boiseries anciennes, éléments décoratifs d'époque, volumes chaleureux et atmosphère authentique soigneusement préservée.La maison développe : 7 chambres au total, dont 5 suites avec salles de bain privatives, une distribution fluide et élégante, de nombreuses doubles expositions assurant luminosité et confort. Entièrement meublée, la propriété est immédiatement habitable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou de réception.Sur le plan technique, le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par un ballon tampon et un système de recyclage, garantissant une production d'eau chaude homogène pour l'ensemble de la maison. Un espace piscine d'exception La piscine prend place dans un bâtiment dédié entièrement reconstruit, pensé pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture existante. Le bassin (environ 7 x 4 m) bénéficie de prestations soignées, avec sanitaires dédiés, local technique complet en sous-sol et finitions de qualité (travertin, menuiseries performantes).Un espace conçu aussi bien pour l'agrément privé que pour des usages plus ambitieux.Le terrainLe terrain, offre calme, intimité dans un environnement naturel préservé. Présence d'un puits et d'un forage, ainsi que d'un système d'arrosage avec plusieurs points d'eau. Un bien à fort potentiel La propriété est aujourd'hui utilisée ponctuellement en location haut de gamme, générant des revenus significatifs sur certaines périodes. Elle se prête parfaitement à : une résidence principale ou secondaire de prestige, une maison de réception, ou un projet de location meublée haut de gamme, dans le respect des usages autorisés. Alliant discrétion, accessibilité, caractère et qualité de rénovation, cette propriété constitue une opportunité confidentielle sur le marché des biens d'exception.

Axe Laval Mayenne pavillon sur sous sol 2 chambres

64m²

Pavillon des années 1980 au calme et sur sous sol complet comprenant de plain pied: - Entrée - Cuisine aménagée - Salon - 2 chambres - Salle d'eau rénovée récemment Les plus: • Menuiseries pvc double vitrage, •• Grenier isolé, ••• VMC récente, •••• Porte de garage électrique, Pavillon actuellement loué jusqu'à octobre 2027 (les locataires extrêmement soigneux peuvent rester dans la maison si c'est un investisseur qui souhaite acquérir la maison) Cette annonce référence 351355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (231 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (71 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

18m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 130 741 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 7 188 € Rentabilité : 5.89 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD continue de croître. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui démontre une forte pression sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 18 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD "La Villa du Chêne d'Or" à Bonchamp-lès-Laval. La résidence, établie depuis 2013, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. Elle propose 80 chambres individuelles, chacune équipée d'une salle d'eau privative. La résidence est entourée de grands espaces verts et propose divers services comme un espace balnéothérapie, un jardin sensoriel et des unités spécialisées telles qu'une unité Alzheimer. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Ensemble immobilier avec local commercial, logement et grand garage à argentré

220m²

Situé au 16 rue des Sports à Argentré, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités pour un projet commercial ou un investissement. Il comprend un local de restauration composé d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'une salle de restaurant climatisée et d'une terrasse. Possible de rajouter une licence 4 (vendu uniquement avec l'immeuble). À l'étage, vous trouverez un logement avec mezzanine, trois chambres, une véranda et une salle de bain. Un grand garage ou espace de stockage de plus de 125 m² complète ce bien. Il est actuellement loué pour une activité de rénovation de meubles. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour un projet professionnel avec logement ou un investissement locatif. Cette annonce référence 350650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée

140m²

Je vous propose à la vente cette ancienne ferme entière rénovée début année 2000 à 6 minutes des commerces et 15 minutes de l'A81. Au calme d'un hameau, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle comprend au RDC, une pièce de vie de 53 m2 comprenant une partie salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur une première terrasse et une partie salon, une cuisine de 14 m2 rénovée il y a 7 ans avec baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse en composite de 2023 et sa buanderie de 6 m2. Au RDC, vous profiterez également d'une SDB et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 avec une grande penderie, 1 SDB, 1 WC et 1 pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou débarras. Au 2ème étage, une partie du grenier a été aménagé offrant une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménager le reste du grenier. Les huisseries sont en alu pour la baie vitrée et pvc pour le reste, double vitrage, volets roulants électriques et centralisés. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Au RDC, chauffage au sol et radiateur à l'étage. Toiture en ardoises naturelles. Classe énergétique A A l'extérieur, vous pourrez profiter de 1800 m2 de terrain avec 3 dépendances dont 1 de 39 m2 utilisée comme atelier. Le garage est équipé d'une porte électrique double et d'un bureau chauffé. Nombreux arbres fruitiers. Travaux à prévoir : fosse septique et couverture atelier (actuellement tôle ondulée non amiantée). Cette annonce référence 266190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300036. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (69 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7400088 €/m²

74000

840 m²