A saisir !

Vianne
A saisir ! - photo 1
Prix de vente127000793.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
6Pièces
4Chambres
869 m²Terrain
1960Construction

Description

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux.

Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel et vous offre un cadre de vie agréable.

Elle vous surprend autant par son espace que par son potentiel et son terrain arboré.

Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, de plusieurs salles d'eaux, et d'un espace de vie confortable avec le chauffage au bois et le double vitrage assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement grâce à son environnement pratique et agréable.

Ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr.

A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vianne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
238 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Lannoy
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127000794 €/m²