SECTEUR CHARTRONS - Magnifique Appartement T3 en étage élevé

Bordeaux

Prix de vente3865805685 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

À découvrir sans attendre, cet appartement de T3 parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques mètres à pied du tram.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia bien exposée idéale pour profiter du soleil.

Un emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complète ce bien.

**Photos non contractuelles**

Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67

Robin – disponible 7j/7

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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93m²

Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé d'un placard de rangement. L'espace nuit, desservi par un dégagement, distribue deux chambres confortables dont une avec placards intégrés. Cet espace dispose également d'un accès direct à un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, légèrement en retrait du salon séduit par sa superficie et son agencement pratique. Le salon convivial s'ouvre sur les deux balcons de l'appartement offrant un agréable prolongement extérieur et une belle vue dégagée. La résidence est située dans un quartier moderne et accessible en transports. Elle dispose de toutes les prestations assurant un maximum de confort et de sécurité : badges, interphone, vidéophone, ascenseur, local à vélo, parking etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Grand appartement 4 pièces en étage élevé avec grand espace extérieur + PARKING !!!

83m²

Découvrez ce superbe appartement en étage élevé dans une résidence moderne au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux! En entrant vous serez accueillis par une cuisine ouverte sur séjour baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent accès à l'espace extérieur ! La grande terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 3 belles chambre dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ! Il y a également une salle de bain moderne double vasque et des WC séparés. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

T3 Standing! CLIM, 2 Terrasses, belles prestations

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T3 exposé SUD avec TERRASSE et parking à Bordeaux

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3 PIECES, GRANDE TERRASSE, PARKING

66m²

Charmant appartement offrant un SEJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte, prolongé par une GRANDE TERRASSE d'environ 70m2. Retrouvez également 2 chambres et une salle d'eau moderne. Une place de PARKING complète ce bien. Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité étant en étage élevé, avec une belle hauteur sous plafond (2M70) et par la générosité de ses surfaces extérieures. Situé au cœur de la Bastide, à proximité de Darwin (6 minutes à pied) et du Jardin botanique (9 minutes à pied). Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible Prêt à Taux Zéro VISITES et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

T3 avec CLIM, 2 terrasses, TRES Belles prestations

72m²

Découvrez ce magnifique T3 à deux pas du Parc Bordelais avec une double exposition IDEALE, deux balcons et une place de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur une belle pièce de vie. Un dégagement mène à la salle de bains équipée et aux toilettes séparés. Le coin nuit est composé de deux chambres avec accès à une deuxième terrasse au calme et sans vis à vis. Des placards sont déjà installés dans les chambres pour permettre d'optimiser les rangements. Un système de pompe à chaleur réversible permet à l'appartement de bénéficier d'une climatisation dans toutes les pièces de vie. De très belles prestations y sont proposées : menuiseries en aluminium, système de domotique déjà installé, carrelage grand format, volets roulants électriques, parking sous terrain avec monte charge pour les véhicules... De beaux matériaux permettent de mettre en valeur l'appartement et la résidence. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Vente d'un immeuble comprenant 4 lots

123m²

Immeuble composé de 4 lots proche de la victoire. Des travaux sont a prévoir. Cette annonce référence 345974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MENDILLI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90759434500015. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr