Maison de 5 pièces de 130 m² à Marseille
Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2, construite en 2007, se situe à Marseille dans un quartier calme proche d'Allauch, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée.
Bien entretenue, elle offre une ambiance lumineuse et de généreux volumes, idéale pour une vie de famille.
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont l'une avec un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes, une salle de bain, et un WC séparé.
Une dépendance d'environ 25 m2 vient enrichir le potentiel du bien : elle se prête particulièrement bien à l'accueil de la famille ou des amis, et peut également être envisagée pour de la location saisonnière, selon les besoins et les projets de chacun.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 400 m2, entièrement dédié à la détente et aux moments partagés. Un beau jardin entoure la maison et accueille une piscine exposée plein sud qui devient naturellement le point de ralliement des beaux jours.
Une seconde terrasse située côté nord du jardin permets de profiter des beaux jours tout en étant protégé des chaleurs.
Des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité d'environ 1000 € par an.
Eau chaude produite par chaudière solaire.
À proximité, le secteur est également attractif pour sa vie de quartier et ses services. Plusieurs écoles primaires se trouvent à distance piétonne : l'école primaire Olives Annexe à environ 300 m, l'école primaire Croix Rouge 2 à environ 400 m, ainsi que l'école primaire Croix Rouge Village 1 à environ 500 m. L'école primaire Les Olives est située à environ 700 m. Pour les moments de plein air, l'Aire de jeux des Olives se trouve à environ 500 m, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants à quelques minutes de la maison.
Caractéristiques techniques
- DPE : en cours de réalisation
- Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chaudière solaire
Mentions légales :
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