ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique.
Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes.
La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau.
Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique.
Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail.
Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité.
Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement.
Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement.
Les atouts du bien :
Bien rare et atypique au cœur de Liergues
3 chambres avec salle d'eau privative
Belle hauteur sous plafond
Cachet et charme de l'ancien
Deux places de stationnement privatives
Vous souhaitez découvrir ce bien ?
Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.
