MONTMORENCY

Le Havre
MONTMORENCY - photo 1
Prix de vente1890002661.9718309859154 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
4Pièces
3Chambres
299 m²Terrain

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – MONTMORENCY

Belle maison traditionnelle d'environ 72 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, garage.

Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Beau jardin plat d'environ 300 m².

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Réf : 11239ST

Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL

Prix : 189 000 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 Euros et 2250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
284 kWhEP/m².an
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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