
Le Soler
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Julien SICART vous propose ce bien : Située à Le Soler, cette magnifique maison familiale de 160 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant, offrant à chacun un espace de vie préservé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur créent un véritable espace de détente. Les amateurs de mécanique apprécieront le garage de 39 m², doté d'un accès direct à une fosse, tandis que les passionnés de grands crus seront séduits par la cave à vin de 8 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaire, forage, isolation performante... Une maison clé en main alliant confort, modernité, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Superbe maison 3 faces construite en 2009 de 107 m² habitable + garage sur un terrain de 413 m². Située à Le Soler, dans un quartier calme et recherché, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose plusieurs places de stationnement à l'avant grâce à deux portails, deux abris de jardin ainsi qu'une terrasse en béton marqué. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce (gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée), double vitrage, volets électriques, isolation performante. Aucun travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 pièces 90 m2 3 faces Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa sur une parcelle de 400 m2 offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée récente , ouvert sur une véranda Un spacieux salon lumineux créant un espace de vie convivial avec son Poêle à granules Une buanderie Un garage 20 m2 environ A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau 2 comble isolé pour du rangement ou salle de jeu A l'extérieur , vous trouverez un beau jardin arboré , d'un bassin et d'un coin cuisine d'été 2 cabanons Terrain piscinable 2 places de stationnements privatif à l'intérieur de la propriété Les + de la villa *7 Panneaux solaires le surplus est revendu a EDF environ 250 /300 Euros *Climatisation *Double vitrage *Volets roulants électriques *Forage Taxe foncière : 1090 Euros Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 324651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr