Découvrez ce magnifique studio de 23 m² situé à Puteaux

Puteaux

Prix de vente28100011708.333333333334 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

1Pièce

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

Typologies disponibles : T2, T3, T4

Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique

Avantages exclusifs :

Frais de notaire réduits

Charges allégées

Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !

La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf

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Le quartier

Puteaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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331000

8 946 €/m²

T2 - Puteaux

37m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Agréable 2 pièces de 30 m² au calme

30m²

A l'abri des nuisances, au sein d'un immeuble en retrait de la rue, découvrez ce charmant appartement de 30 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Son agencement soigné permet de profiter pleinement de chaque espace. Il comprend une entrée, un séjour amenant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, les wc indépendants. Récemment rénové, l'appartement conjugue confort, fonctionnalité et optimisation des volumes. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable. Ce bien donnant sur une cour intérieure est protégé de la rue par un immeuble faisant écran, garantissant ainsi un environnement paisible et sans nuisances, rare en ville. Une cave complète ce bien Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 340790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 42949960100038. Prix du bien : 263 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO NEUF À PUTEAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

25m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro et TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appartement lumineux loué à Puteaux, 35 m²

35m²

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse. La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié. Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 247 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Studio – 29,2 m² – Résidence Adagio La Défense Esplanade – Courbevoie

29m²

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 29,2 m² situé dans la résidence Adagio La Défense Esplanade, offrant un rendement locatif net de 5,16 % pour un prix de 239 713 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés selon la TMI de l'investisseur. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle affaires très soutenue. À proximité immédiate de la station de métro Esplanade de La Défense ligne 1, des bus et du tramway, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest parisien. La résidence propose 99 studios et appartements modernes et entièrement équipés, adaptés aussi bien aux séjours d'affaires qu'aux séjours de loisirs. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Les Quatre Temps, offrant un large choix de commerces, services et restaurants. Un environnement dynamique, soutenu par un taux de remplissage élevé tout au long de l'année et par des réajustements de loyers réguliers, confirmant un équilibre solide avec le gestionnaire et une visibilité durable pour l'investisseur. Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet :  www.pierresens-developpement.com Les photos de cette annonce sont non contractuelles. Détails du bien : - Bail : échéance décembre 2029 - Loyer annuel hors taxes de 12 379,56 € HT/an soit 1 031,63 €/mois - L'intégralité des charges de copropriété est assumée par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables honoraires de syndic, assurances et des fonds de travaux ALUR. – Prestations : appartement meublé et équipé, services hôteliers, espaces de réception – Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 – Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 3 pièces de 60 m² à Ivry-sur-Seine

60m²

À Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces de 60 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 1950 avec ascenseur. Avec son parquet, son agencement fonctionnel et ses deux chambres, il offre un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou pour un projet de premier achat dans un environnement urbain pratique. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, prolongé par une cuisine indépendante, idéale pour conserver un coin repas convivial séparé des autres pièces. Le couloir distribue harmonieusement les différentes parties du logement et permet de structurer les espaces jour et nuit. Les deux chambres bénéficient d'un vrai potentiel d'aménagement, complété par un dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort quotidien. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz contribuent à une atmosphère intérieure agréable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, utile pour stocker facilement affaires saisonnières ou équipements peu utilisés. L'immeuble dispose également de la fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le quartier profite d'une localisation stratégique à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris tout en conservant l'esprit de ville de proche couronne. L'adresse permet de cumuler les atouts du métro et du RER à distance piétonne. La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se trouve à environ 600 m, soit quelques minutes à pied, et permet de rejoindre directement plusieurs quartiers centraux de la capitale. La gare RER C d'Ivry-sur-Seine est à un peu plus de 600 m, offrant d'autres possibilités de trajets vers Paris et les grands pôles franciliens. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en bus, avec plusieurs lignes reliant Paris et les communes voisines. Le centre-ville offre des commerces et services accessibles à pied : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et restaurants. Côté scolarité, on trouve notamment des établissements tels que les écoles Joliot-Curie et le collège Georges-Politzer à quelques centaines de mètres. Les espaces verts sont également présents à courte distance. Le parc de la Mairie se situe à environ 300 m, tout comme le parc Jules Coutant à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente au quotidien. Le parc Cormailles et le parc Maurice Thorez, tous deux à un peu plus de 500 m, complètent ce cadre de vie avec d'autres zones de respiration en plein cœur de la ville. Les familles apprécieront aussi la proximité d'équipements scolaires comme l'école maternelle Robespierre à environ 400 m et l'école Paul Langevin à environ 400 m, qui participent à la praticité du quotidien dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1534 € - Charges de copropriété : 238 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 57 m² à Sartrouville

57m²

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour conjuguer praticité et agrément au quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec deux chambres et un agréable espace de vie, ainsi que d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, renforcée par une exposition au sud qui inonde le séjour de lumière naturelle une grande partie de la journée. La pièce de vie se distingue par son volume et sa convivialité, offrant un bel espace pour organiser salon et coin repas. La résidence récente permet de profiter de prestations actuelles, avec un confort thermique intéressant, comme en témoigne sa performance énergétique en classe B. L'appartement se trouve dans un immeuble de 3 étages, ce qui assure un environnement contemporain, avec des parties communes adaptées aux usages modernes. Le stationnement est facilité par une place de parking, avec la possibilité de la boxer, ce qui ajoute une vraie valeur pratique au quotidien. Côté environnement, le secteur se distingue par une belle offre scolaire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, l'esplanade Georges Brassens permet de profiter d'un cadre végétalisé, complété par le parc Stoneweg Parc Le Prunay 2 à environ 500 m et le Square du Prunet à environ 600 m, offrant plusieurs options pour se promener ou se détendre en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Robert Desnos se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Georges Brassens et Paul Bert à environ 500 m, tout comme les écoles élémentaires Georges Brassens, Paul Bert et Léo Lagrange, toutes situées entre 500 m et 650 m environ. Le collège Romain Rolland, à un peu plus de 550 m, complète cette offre éducative de proximité. Les arrêts de bus sont également proches, permettant de se déplacer facilement dans la commune et vers les pôles de transport environnants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 987 € - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz Condensation - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 35 m² à Courbevoie

35m²

À Courbevoie, ce 2 pièces de 35 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Refait à neuf, il propose une ambiance soignée, avec une pièce de vie conviviale et une grande cuisine dînatoire qui devient naturellement le cœur de l'appartement. La chambre, bien distincte de l'espace de réception, permet de profiter d'un vrai coin nuit indépendant, tandis que la salle de douche avec toilettes complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes refaites, ce qui renforce l'impression générale de sérieux et de suivi de l'immeuble. Situé dans une rue calme, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de l'animation de la ville et des commerces. Le bien bénéficie en outre d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable pour organiser facilement son quotidien. La localisation est un atout important de cet appartement : la gare de Courbevoie est accessible à environ 400 m, ce qui facilite l'usage du transilien pour rejoindre rapidement les pôles voisins. Le quartier dispose d'une vraie vie de proximité, avec des commerces à distance de marche, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre fonctionnel. À moins de 100 m, l'École maternelle La Marelle permet de disposer d'une structure pour les plus petits à deux pas de l'immeuble. Plusieurs écoles élémentaires se trouvent également à proximité : l'École élémentaire Guynemer à environ 200 m, l'École européenne Paris La Défense (primaire) à environ 200 m, et l'École élémentaire Alexandre Dumas à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Henri Regnault à environ 200 m et le parc Freudenstadt à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Côté transports en commun, la place Charras, à environ 300 à 400 m, regroupe plusieurs arrêts de bus qui complètent utilement l'accès à la gare de Courbevoie. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 110 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 34 m² aux Lilas

35m²

Situé aux Lilas, au pied du métro et du Parc Lucie Aubrac, au troisième étage d'un immeuble des années 1930 , cet appartement de 2 pièces d'environ 34,14 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Installé dans une petite copropriété, il profite d'un environnement calme tout en étant au cœur de la vie du quartier. Bien agencé, il dispose d'une petite entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 16m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec mezzanine et de très nombreux rangements de 11,5m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Sa luminosité et son atmosphère paisible en font un lieu idéal pour un premier achat. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied du métro Mairie des Lilas, qui facilite les déplacements quotidiens et la connexion rapide à Paris. La proximité immédiate du parc Lucie Aubrac renforce le charme de ce bien, offrant un véritable bol de verdure à deux pas de chez soi, pour des moments de détente en extérieur ou des promenades. Le quartier est bien pourvu en équipements du quotidien. À environ 100 m, l'école primaire Romain-Rolland permet un accès facile à la scolarité des plus jeunes. Pour la petite enfance, la crèche départementale Jacques-Prévert se trouve à une centaine de mètres et l'école maternelle Courcoux à environ 400m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054€ - Charges de copropriété : 141€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Notre équipe reste disponible pour vous éclairer sur les étapes de votre achat et sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28100011 708 €/m²

281000

24 m²

1pièce