
LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon – Terrain de 700 m²- Possibilité de construire une maison de plain pied de 100 M²
Efficity vous propose en exclusivité ce terrain de 700 m², situé sur la commune très recherchée du Teich, au sud du Bassin d'Arcachon.
Cette parcelle, NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et des écoles.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché, entre nature, Bassin d'Arcachon et toutes les commodités.
Vivre au Teich, c'est profiter chaque jour du Bassin d'Arcachon, des pistes cyclables, des espaces naturels et d'une qualité de vie recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Le Teich
Non communiqué
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Idéalement située à La Teste-de-Buch, la résidence profite d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et célèbre marché municipal sont facilement accessibles. Cet appartement dispose d'une pièce principale pensée pour réunir harmonieusement l'espace salon, le coin nuit et la cuisine. Son agencement rectangulaire facilite l'aménagement, tandis que le placard intégré permet de conserver un intérieur ordonné. Une large porte-fenêtre invite la lumière naturelle et donne accès à un balcon. Suffisamment spacieux pour installer une table et quelques assises, il devient un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des douces soirées du Bassin. La salle d'eau aux dimensions particulièrement confortables pour un studio, comprend également les wc. À quelques minutes seulement, le port ostréicole et les Prés Salés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin, entre balades à vélo, dégustations d'huîtres et escapades au grand air. La proximité de la gare permet également de rejoindre facilement Arcachon et Bordeaux, tandis que la Dune du Pilat, et les plages océanes offrent un magnifique terrain de découverte. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Bien loin du studio classique, cet appartement séduit par son volume, son élégance et cette immédiate sensation d'espace. La pièce de vie de plus de 30 m² offre une liberté d'aménagement remarquable. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espace repas et coin nuit intimiste peuvent s'y dessiner naturellement, créant un intérieur aussi harmonieux que confortable. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur : une superbe terrasse de 19,6 m² prolonge l'appartement comme une pièce supplémentaire. On y imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, et les longues soirées d'été entre amis. Une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi que des rangements viennent parfaire ce bien singulier. Une place de parking est comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Cet appartement au séjour CONFORTABLE ouvert sur un beau balcon. La chambre donne également accès à l'extérieur et est équipée d'un placard. Ce bien dispose aussi d'une belle entrée avec placard intégré et fonctionnel. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages du Bassin, 10 minutes de la gare de Biganos, 33 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et moins de 45 minutes de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.