Terrain

Le Teich
Terrain - photo 1
Prix de vente182000260 /m²

Les caractéristiques

700 m²Surface
700 m²Terrain

Description

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon – Terrain de 700 m²- Possibilité de construire une maison de plain pied de 100 M²

Efficity vous propose en exclusivité ce terrain de 700 m², situé sur la commune très recherchée du Teich, au sud du Bassin d'Arcachon.

Cette parcelle, NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commerces et des écoles.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché, entre nature, Bassin d'Arcachon et toutes les commodités.

Vivre au Teich, c'est profiter chaque jour du Bassin d'Arcachon, des pistes cyclables, des espaces naturels et d'une qualité de vie recherchée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Le Teich

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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