Maison de village

Carmen de Waal – Sextant France & International a le plaisir de vous présenter, à Saint-Chamas, au cœur du village, cette jolie maison de ville d'environ 135 m² habitables. Sa rénovation complète a été réalisée en 2025 : isolation, toiture, électricité et menuiseries ont été entièrement refaites à neuf. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir aujourd'hui un logement confortable, moderne et performant. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, hors installation de la cuisine, qui pourra être réalisée selon les goûts des futurs propriétaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle offre de beaux volumes et le charme d'une véritable maison de village, tout en bénéficiant d'une petite terrasse d'environ 15 m² à l'arrière, agréable pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil, une grande buanderie ainsi qu'une suite parentale d'environ 19 m² comprenant sa chambre, sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, la maison propose un très bel espace de vie lumineux et convivial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine reste à installer, vous laissant ainsi la liberté de la concevoir entièrement selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 7 m², équipée d'une douche et d'une double vasque. Un grand garage traversant permettant de stationner deux véhicules complète le bien et constitue un véritable avantage en cœur de village. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, offrant aujourd'hui une maison moderne, confortable et prête à être personnalisée. Un atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir, en complément, un grand hangar attenant d'environ 110 m² avec mezzanine. Une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou toute personne souhaitant disposer, à proximité immédiate de son habitation, d'un important espace professionnel, de stockage ou d'un projet complémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la vie à pied dans le centre de Saint-Chamas tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un garage et d'un espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement : Vivre à Saint-Chamas, c'est profiter d'un village provençal agréable et vivant, entre l'étang de Berre, le port, les commerces de proximité et les espaces naturels environnants. Son centre à taille humaine, ses marchés, ses balades au bord de l'eau et sa proximité avec Salon-de-Provence, Istres et les grands axes en font un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant convivialité, authenticité et douceur de vivre. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village

4

2

135m²

Carmen de Waal – Sextant France & International a le plaisir de vous présenter, à Saint-Chamas, au cœur du village, cette jolie maison de ville d'environ 135 m² habitables. Sa rénovation complète a été réalisée en 2025 : isolation, toiture, électricité et menuiseries ont été entièrement refaites à neuf. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir aujourd'hui un logement confortable, moderne et performant. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, hors installation de la cuisine, qui pourra être réalisée selon les goûts des futurs propriétaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle offre de beaux volumes et le charme d'une véritable maison de village, tout en bénéficiant d'une petite terrasse d'environ 15 m² à l'arrière, agréable pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil, une grande buanderie ainsi qu'une suite parentale d'environ 19 m² comprenant sa chambre, sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, la maison propose un très bel espace de vie lumineux et convivial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine reste à installer, vous laissant ainsi la liberté de la concevoir entièrement selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 7 m², équipée d'une douche et d'une double vasque. Un grand garage traversant permettant de stationner deux véhicules complète le bien et constitue un véritable avantage en cœur de village. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, offrant aujourd'hui une maison moderne, confortable et prête à être personnalisée. Un atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir, en complément, un grand hangar attenant d'environ 110 m² avec mezzanine. Une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou toute personne souhaitant disposer, à proximité immédiate de son habitation, d'un important espace professionnel, de stockage ou d'un projet complémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la vie à pied dans le centre de Saint-Chamas tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un garage et d'un espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement : Vivre à Saint-Chamas, c'est profiter d'un village provençal agréable et vivant, entre l'étang de Berre, le port, les commerces de proximité et les espaces naturels environnants. Son centre à taille humaine, ses marchés, ses balades au bord de l'eau et sa proximité avec Salon-de-Provence, Istres et les grands axes en font un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant convivialité, authenticité et douceur de vivre. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique hybride en REZ DE JARDIN, au calme

Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent ce compromis parfait : le confort et la sécurité d'un appartement avec l'esprit et l'extérieur d'une maison. Situé à Saint-Chamas, au fond d'une impasse parfaitement paisible, ce bien d'exception de 106 m² offre une configuration rare : un mode de vie qui emprunte le meilleur à la maison de plain-pied et à l'appartement contemporain. Vous y retrouvez la sérénité d'une petite copropriété de standing, sécurisée , de seulement 6 logements dans le bâtiment (construction 2008). Situé au premier niveau sur 3, tout en profitant d'un extérieur de près de 130 m² dont sa vaste terrasse couverte de 35 m². Un véritable extérieur « clé en main » pour vos bains de soleil ou vos repas en plein air, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. À l'intérieur, la vie s'articule autour d'une pièce de réception baignée de lumière de 42 m², prolongée par l'extérieur. L'agencement, pensé pour une fluidité optimale, propose une organisation digne d'une villa familiale : Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² ( accès direct à la salle de bain pour la plus grande), toutes dotées de placards et climatisations réversibles individuelles. Des annexes bien pensées : un vrai dressing indépendant, une loggia fermée aménagée en buanderie pour préserver le calme de la pièce de vie, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Ce bien atypique et lumineux vous offre des prestations de confort complètes par ses climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique récent, moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et stores électriques. Côté pratiques et stockage, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée au sein du garage commun, ainsi qu'une cave fermée. Des places dédiées aux membres de la copropriétés sont à disposition devant l'immeuble également. Un bien idéal pour ceux qui hésitent entre villa et appartement, recherchant à la fois l'indépendance, la sécurité et la simplicité au quotidien. N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet, et prévoir votre visite !

SAINT-CHAMAS | MAISON T4 AVEC TERRASSE, JARDIN & GARAGE

Située au sein d'un groupe d'habitations datant de 2013, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 75 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté sud/ouest, une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'opposé, un jardin de 24 m² apporte un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin détente. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter le tout : un garage de 24 m² et une place de stationnement privative. Côté confort : climatisation, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. Groupe d'habitations composé de 9 maisons, gérée par une ASL (Association Syndicale Libre), avec des charges maîtrisées de seulement 200 € par an. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Prix : 299 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite : Malvina De Sousa – 06 21 17 55 41 DPE : B / GES : A

REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE

Votre agence Ostium Immobilier vous présente à la vente sur la commune de SAINT-CHAMAS : un beau rez-de-jardin de type 3 de 70m2 avec garage comprenant : un séjour offrant un accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Quelques rafraichissements à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et arboré, ainsi que sa proximité avec le village. Pas de procédure en cours. Certaines images ont été améliorées par l'intelligence artificielle.

Maison

2

92m²

C

Conseillère en immobilier présente en exclusivité cette maison avec grand garage à rénover. De plain-pied, idéalement située au bout d'une impasse, dans le quartier du Mazet à Fos-sur-Mer. Une belle opportunité à découvrir ! Nichée au bout d'une impasse, cette maison individuelle de plain-pied développe plus de 92 m² habitables sur une parcelle de 517 m² piscinable. Son emplacement est particulièrement agréable : à l'arrière de la propriété, un chemin de promenade ainsi qu'un parc avec des terrains de sport offrent un environnement verdoyant et paisible, sans pour autant s'éloigner des commerces, services et commodités. À l'intérieur, la maison propose un beau séjour d'environ 40 m², offrant un espace convivial pour aménager salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et les beaux jours, ainsi que d'une dépendance et d'un abri de jardin. Un grand garage d'environ 24 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison offre une belle base et ne demande qu'à être remise au goût du jour. Quelques rafraîchissements permettront de la moderniser et de révéler tout son potentiel, selon vos goûts et vos envies. Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, elle peut aussi bien convenir à une famille, à des primo-accédants qu'à des personnes souhaitant anticiper leur retraite et profiter d'une maison confortable sans escalier. Cette maison réunit ainsi un emplacement paisible, de beaux volumes, un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commodités et du bord de mer. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. __________________________________________________________________________ Environnement: ___________________________________________________________________________ Un cadre de vie agréable à Fos-sur-Mer Entre Méditerranée, plages, port et espaces naturels, Fos-sur-Mer offre un cadre de vie où l'on profite pleinement de l'extérieur et du climat provençal. La ville dispose également de nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures pour faciliter le quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison

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92m²

C

Conseillère en immobilier présente en exclusivité cette maison avec grand garage à rénover. De plain-pied, idéalement située au bout d'une impasse, dans le quartier du Mazet à Fos-sur-Mer. Une belle opportunité à découvrir ! Nichée au bout d'une impasse, cette maison individuelle de plain-pied développe plus de 92 m² habitables sur une parcelle de 517 m² piscinable. Son emplacement est particulièrement agréable : à l'arrière de la propriété, un chemin de promenade ainsi qu'un parc avec des terrains de sport offrent un environnement verdoyant et paisible, sans pour autant s'éloigner des commerces, services et commodités. À l'intérieur, la maison propose un beau séjour d'environ 40 m², offrant un espace convivial pour aménager salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et les beaux jours, ainsi que d'une dépendance et d'un abri de jardin. Un grand garage d'environ 24 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison offre une belle base et ne demande qu'à être remise au goût du jour. Quelques rafraîchissements permettront de la moderniser et de révéler tout son potentiel, selon vos goûts et vos envies. Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, elle peut aussi bien convenir à une famille, à des primo-accédants qu'à des personnes souhaitant anticiper leur retraite et profiter d'une maison confortable sans escalier. Cette maison réunit ainsi un emplacement paisible, de beaux volumes, un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commodités et du bord de mer. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. __________________________________________________________________________ Environnement: ___________________________________________________________________________ Un cadre de vie agréable à Fos-sur-Mer Entre Méditerranée, plages, port et espaces naturels, Fos-sur-Mer offre un cadre de vie où l'on profite pleinement de l'extérieur et du climat provençal. La ville dispose également de nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures pour faciliter le quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA FARE-LES-OLIVIERS – T4 80 m², grande terrasse, 2 places privatives

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80m²

La Fare-les-Oliviers – T4 d'environ 80 m² avec grande terrasse, 3 chambres et 2 parkings Un appartement familial récent avec un extérieur exceptionnel Au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2012, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et offrant également la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une grande terrasse d'environ 30 m² constituant l'un des véritables atouts de cet appartement. Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement aménager un agréable coin détente. Climatisation réversible pour davantage de confort en toute saison. Ballon d'eau chaude récent. 2 places de parking privatives Un T4 récent, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, avec une terrasse aux dimensions rares et deux stationnements privatifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 347006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Salon-de-Provence (13300)

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59m²

Cet appartement de 3 pièces et 59 m² à Salon-de-Provence (13300) est disponible à 282 322 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Vivre à Salon-de-Provence (13300), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Salon-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et bénéficiant du code postal 13300, est une charmante ville provençale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son adresse bien située entre les villes d'Aix-en-Provence et Marseille en fait un endroit idéal pour les personnes cherchant à concilier la tranquillité de la campagne avec les avantages d'une grande ville. Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés et son patrimoine historique, Salon-de-Provence offre un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de culture et d'histoire. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs, avec des liaisons régulières vers les grands pôles urbains. Au prix de 282 322 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Salon-de-Provence

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TERRAIN À BÂTIR SUR SAINT CHAMAS

Les caractéristiques

Description

Le quartier

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