Maison Gouesnach 5 pièce(s) 151 m2 Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares

Gouesnach

Prix de vente5200003443.708609271523 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

5Pièces

4Chambres

56295 m²Terrain

1Étage

1975Construction

Description

GOUESNACH - Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares

Située à Gouesnac'h, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale de 151 m² habitables comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²

Une cuisine spacieuse

4 chambres aux volumes confortables

Salle de bains, salle d'eau, espaces de rangement

Combles aménageables (23 m²) offrant encore du potentiel

Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage

Extérieurs exceptionnels (plus de 5 hectares) :

Jardin autour de la maison : 3 112 m²

Verger : 5 672 m²

Prairie : 9 866 m²

Bois : 37 645 m²

Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un espace rare.

Dépendances et atouts supplémentaires :

Hangar de 250 m²

Garage de 25 m²

Annexe (env. 39 m²)

Fort potentiel d'aménagement et d'évolution

Les + du bien :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Gros potentiel (agrandissement, aménagements)

Volumes généreux

Terrain exceptionnel et rare sur le secteur

Idéal projet familial, activité ou résidence secondaire

Une propriété unique sur le secteur de Gouesnach, alliant espace, nature et potentiel.

A découvrir sans tarder !

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Gouesnach

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

DUBOIS CHARLYCouverture toiture

SYLVAIN CAPITAINEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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29950 – Gouesnac'h – Maison de caractère 7 pièces – 5 chambres – 154 m²- Propriété avec 6 hectares de terrain agricole – Un havre de paix à découvrir effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de caractère située à Gouesnac'h, au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Il est également possible d'agrandir l'habitation d'environ 50 m², permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain agricole offrent un cadre de vie rare. Un hangar de 80 m², une parcelle plantée de pommiers à cidre et les vestiges d'une ancienne activité cidricole confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une dépendance garage/atelier ainsi qu'un grand garage complètent les espaces de stockage et d'aménagement. Le vaste terrain, soigneusement entretenu, permet également d'envisager l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Cette maison pleine de caractère offre calme, nature et authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez moi vite pour organiser une visite ! 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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220m²

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Maison

215m²

29120 Pont-l'Abbé – Maison familiale de 215 m² – 4 chambres + bureau – Terrain de 621 m² – Un potentiel rare à deux pas du centre-ville Une maison, deux possibilités de vie : profitez d'un véritable espace familial au rez-de-chaussée et imaginez à l'étage un espace dédié à l'accueil ou à une activité locative. efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 621 m², au fond d'une impasse calme et résidentielle, à quelques minutes à pied du centre de Pont-l'Abbé. Dans un environnement privilégié, au cœur du Pays Bigouden, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable : commerces, écoles, services et commodités sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Une organisation idéale pour une vie de famille Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie familiale confortable et conviviale. Une vaste entrée dessert une cuisine familiale, ainsi qu'un lumineux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets. Le chauffage au sol complète le confort de cet espace de vie. Ce niveau accueille également : - Deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ; - Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail, recevoir ou exercer une activité indépendante ; - Une buanderie ; - Un WC séparé. L'organisation du rez-de-chaussée permet ainsi d'envisager une vie quotidienne essentiellement de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille. À l'étage : un espace à imaginer selon votre projet L'étage constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Il propose une grande mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Cet espace peut naturellement prolonger la vie familiale en offrant un étage dédié aux enfants, aux invités ou aux loisirs. Mais sa configuration ouvre également une autre perspective : imaginer un espace réservé à l'accueil, avec la possibilité, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, de développer un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concilier résidence principale et potentiel de revenus complémentaires, tout en conservant leur espace de vie familial au rez-de-chaussée. Vous recherchez simplement une grande maison ? L'étage offre de l'espace. Vous souhaitez développer un projet d'accueil touristique ? La configuration mérite véritablement d'être étudiée. Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Là encore, cette maison offre une belle souplesse. - Les atouts - 215 m² habitables - Terrain de 621 m² - 4 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains + 2 salles d'eau - 4 WC, dont 3 indépendants - Rez-de-chaussée parfaitement adapté à la vie familiale - Étage offrant un potentiel d'aménagement et d'exploitation - Possibilité d'envisager un projet de location saisonnière ou chambres d'hôtes - Poêle à pellets + chauffage au sol - Buanderie et nombreux rangements - Quartier calme, en fond d'impasse - Centre-ville et commodités accessibles à pied - À proximité du littoral et des plages du Pays Bigouden - Une maison qui s'adapte à votre projet Plus qu'une grande maison familiale, cette propriété offre une véritable souplesse d'utilisation. Vivre en famille au rez-de-chaussée et conserver à l'étage un espace indépendant pour recevoir, travailler ou développer un projet touristique : à Pont-l'Abbé, cette configuration offre une combinaison rare entre qualité de vie et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier sur place les volumes, la configuration et toutes les possibilités offertes par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe maison familiale de standing

167m²

Maison d'exception – Volumes, confort, calme et cadre naturel privilégié Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la N165, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un grand jardin arboré et fleuri. Spacieuse et baignée de lumière, la maison séduit par son agencement judicieux, la qualité de ses matériaux et finitions, ses nombreux rangements et ses espaces de vie généreux, intérieurs comme extérieurs. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, comprend une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour exposé sud avec accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage avec accès à la cave. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète et accès balcon, une chambre avec lavabo, une grande pièce palière avec rangements, un espace bureau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage gaz à condensation (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés au RDC. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le petit plus : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Cette annonce référence 330936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 414 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 399 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

269m²

BIEN D'EXCEPTION – PEUMERIT (29710) Propriété avec 3 logements – 269 m² habitables – Terrain 7 159 m² avec étang – Proximité littoral – Fort potentiel locatif efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété située dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages du Finistère Sud. Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 7 159 m², cette demeure séduit par son cadre bucolique, sans vis-à-vis, et son étang privé, offrant une atmosphère rare mêlant sérénité, biodiversité et authenticité. La propriété développe 269 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, parfaitement adaptés à un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif. ________________________________________ Composition de la propriété Logement n°1 – Partie locative (env. 80 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Cuisine aménagée et équipée •Séjour convivial •Chambre de plain-pied avec salle de bains privative •WC indépendant À l'étage : •Deux chambres •Salle d'eau avec WC ________________________________________ Logement n°2 – Maison principale (env. 128 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée avec buanderie •Cuisine aménagée et équipée •Séjour traversant et lumineux •Bureau •Local de rangement •Deux chambres •Salle de bains •WC indépendant À l'étage : •Belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs ________________________________________ Logement n°3 – Deuxième partie locative (env. 60 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée ouvrant sur un agréable espace de vie •Cuisine aménagée et équipée À l'étage : •Chambre •Espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau •Salle de bains avec WC ________________________________________ Dépendances & extérieurs •Hangar faisant office d'atelier et de stockage •Terrasses privatives pour chaque logement •Terrain paysagé, idéal pour la détente et le jardinage •Espaces naturels et bassin pensés pour la vie animalière ________________________________________ Les atouts du bien Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Étang privé et grand terrain arboré 7 chambres + espace d'appoint Deux gîtes labellisés Gîtes de France Rentabilité locative existante ________________________________________ Une propriété aux multiples possibilités d'exploitation: La propriété offre une grande flexibilité d'usage : actuellement organisée en trois logements indépendants, elle peut tout à fait être exploitée telle quelle pour un projet locatif (gîtes ou location annuelle), ou être réunie en une vaste résidence principale de 269 m² habitables, proposant alors jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. Situation idéale : À seulement 5 minutes de Plonéour-Lanvern et 15 minutes des grandes plages du Pays Bigouden, avec accès aux transports en commun. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet touristique clé en main. Visite virtuelle sur demande Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

188m²

29750 LOCTUDY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 188 m² HABITABLES – STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN DE 303 m² – GARAGE – À DEUX PAS DU PORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Loctudy, station balnéaire prisée du Pays Bigouden. Réputée pour ses plages de sable blanc, son port de plaisance et son cadre de vie privilégié, la commune séduit aussi bien les résidents à l'année que les vacanciers. Édifiée sur un terrain de 303 m², cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce offre de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 30 m². Composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il constitue une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement quelques minutes à pied des plages, représente un véritable atout pour séduire une clientèle touristique. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied le port de plaisance, les commerces, les restaurants et les plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison aux beaux volumes séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire grâce au studio indépendant. Une opportunité rare sur le secteur de Loctudy, où confort, emplacement et potentiel de rentabilité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, parfait pour résidence principale ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Quimper 7 pièce(s) 156 m2

156m²

QUIMPER - Quartier du Frugy - A quelques minutes du centre, cette élégante maison familiale conjugue avec réussite le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation d'architecte soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile près de 156 m² habitables pensés pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Les espaces de réception occupent une place centrale : une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre chaleureux et lumineux tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble prolongé par une terrasse. L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Quatre chambres confortables et une salle de bains, composent le premier étage. Au dernier niveau, une suite parentale aménagée sous les combles propose un espace privatif avec dressing et salle d'eau (avec douche et baignoire). Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espace atelier. Les équipements actuels, incluant la domotique et le chauffage au gaz de ville, apportent un confort appréciable. A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, s'accompagne d'une seconde terrasse et de dépendances de rangement. Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et des volumes généreux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur du Frugy. Visite virtuelle disponible sur demande. réf mandat: Mandat 14979 Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Longère + gîte à Ploneour Lanvern 8 pièce(s) 176 m2

176m²

Exclusivité, A la recherche d'un bien alliant charme, authenticité et potentiel locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation et d'un gîte indépendant, niché dans un environnement calme et préservé. La longère principale se compose au rez de chaussée d'un magnifique et grand salon/séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc privatif, bureau/chambre, salle d'eau, cellier, wc indépendant. L'étage dessert deux chambres avec point d'eau et une chambre. Le gîte indépendant se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc. L'étage dessert une mezzanine, chambre, salle d'eau. Pour le rangement, vous profiterez d'un atelier, d'une remise et un carport pour la voiture. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entretenu. Cet espace verdoyant constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Mandat Laforêt 14958 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux/Biens immobiliers

90m²

29950 – Entre Bénodet et Quimper– CAMPING - 10 366 m² - 49 emplacements EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce camping proche de l'odet avec 49 emplacements (dont 38 emplacements nus pour camping car, caravanes, tentes et 5 chalets locatifs) classé 2 étoiles, calme, convivial. Merci de me contacter au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5200003 444 €/m²

520000

151 m²

5pièces

4ch.