T2

Montpellier
T2 - photo 1
Prix de vente1800004186.046511627907 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2012Construction

Description

Montpellier, au cœur du quartier d'Ovalie, venez découvrir ce superbe appartement T2 très lumineux et parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une belle chambre.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement contemporain, équipé de la climatisation réversible et bénéficiant d'une place de parking sous-terrain.

Idéal premier achat ou investissement locatif!

Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Montpellier

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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
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18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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