Maison 3 pièces 65m² avec extérieur située Port en Bessin

Port-en-Bessin-Huppain

Prix de vente2260003476.923076923077 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

123 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de pêcheur 3 pièces de 65m2 avec cour, terrasse et dépandance au coeur du centre-ville de Port-en-Bessin.

Localisation : Port-en-Bessin

Proximité immédiate des commerces restaurants et commodités, à 50m du port et de la mer

Les points forts du bien :

- Secteur

- Terrasse et cour extérieur exposé à l'Est.

- Potentiel d'ammenagement de la dépendance.

- Place de parking privative

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon-séjour

- 1 cuisine séparée

- 1 WC indépendant

- Arrière cuisine

Accès à la cour extérieur

A l'étage :

- 1 chambre avec accès à la terrasse d'environ 25m²

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 pièce dressing

- 1 chambre en mezzanine

- cour extérieur accessible depuis la maison et depuis une venelle

- Place de parking privative

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : électrique

Taxe foncière : 658€

DPE : G(482) GES : C(10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000€ et 2770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 226 000 € FAI

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/QUvGBYPTCbr

Notre site internet : Uni-immobilier.fr

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,61% soit 210 000€ hors frais.

Contact direct :

Léo DEBAECKER

07 57 88 46 65

ldebaecker@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Léo Debaecker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Le quartier

Port-en-Bessin-Huppain

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

482 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Port-en-Bessin-Huppain

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Maison neuve à construire AGAVE_3CH_84_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

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14400 - SOMMERVIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - PAVILLON AVEC VIE DE PLEIN PIED À SOMMERVIEU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Sommervieu, offrant une vie de plein pied idéale pour votre confort au quotidien. Niché dans un environnement calme et paisible, ce pavillon se trouve à proximité immédiate d'une école, vous permettant d'assurer l'éducation de vos enfants en toute simplicité. De plus, sa proximité avec la ville historique de Bayeux et les plages de la côte normande en font un lieu privilégié pour profiter pleinement de la région. D'une surface de 115 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le pavillon est en bon état général, vous offrant ainsi un confort de vie sans égal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. La période de construction récente de 2007, garantit des matériaux de qualité, avec une construction en parpaing et un toit en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état. Sur un terrain de 640 m² vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon avec vie de plein pied à Sommervieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com LES +++ : POELE A GRANULES VIE DE PLEIN PIED POSSIBLE SEJOUR DE PLUS DE 50M2 CLOS ET ARBORE ECOLE ET COMMERCE DANS LA COMMUNE BAYEUX 5 KMS LA MER A 10 KMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 pièces 102 m2

102m²

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2260003 477 €/m²

226000

65 m²

3pièces

2ch.