OFF MARKET - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - TRIPLEX D’EXCEPTION - 300 M² D’EXTÉRIEURS

Neuilly-sur-Seine
OFF MARKET - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - TRIPLEX D’EXCEPTION - 300 M² D’EXTÉRIEURS - photo 1
Prix de vente892500029949.664429530203 /m²

Les caractéristiques

298 m²Surface
7Pièces
3Chambres
2Salles de bain
6Étages
1960Construction

Description

NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - TRIPLEX D'EXCEPTION - 300 M² D'EXTÉRIEURS

Face au bois de Boulogne, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce triplex d'exception de 298,45 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020 par un architecte.

Occupant les trois derniers niveaux d'une copropriété de grand standing, ce bien unique développe des volumes spectaculaires et bénéficie de plus de 300 m² d'espaces extérieurs, offrant une qualité de vie absolument exceptionnelle.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un véritable fil conducteur grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent des perspectives permanentes sur la végétation du bois de Boulogne. L'appartement profite d'une vue totalement dégagée et d'une vue Tour Eiffel spectaculaire, aussi bien depuis les pièces de réception que depuis le rooftop.

Les espaces de vie, aux prestations raffinées, conjuguent élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.

Aujourd'hui configuré avec trois chambres, le bien dispose également d'un studio indépendant situé au dernier niveau, avec sa propre cuisine et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un espace de travail indépendant.

Deux vastes salles de bains de plus de 20 m², une salle d'eau supplémentaire, des volumes généreux et des ouvertures omniprésentes confèrent à ce lieu un caractère résolument unique.

Le rooftop, véritable prolongement de l'appartement, offre un panorama exceptionnel sur Paris, la Tour Eiffel et le bois de Boulogne.

Ce bien rare est complété par deux caves et deux emplacements de parking.

Une propriété hors normes qui ne ressemble à aucune autre, pensée pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie exclusif aux portes de Paris.

2 places de parking et 2 caves sont incluses.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots/55 dont 30 à usage d'habitation

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 28572€/an

Pas de procédure en cours

RSAC : 839 579 067

Le quartier

Neuilly-sur-Seine

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
159 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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892500029 950 €/m²