Bureaux

Le Grau-du-Roi

Prix de vente1278003117.0731707317073 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

Description

Fiche Id-UBW182137 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, Local commercial libre d occupation d'environ 41 m2 + Terrasse de 12 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Le Grau-du-Roi

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Le Grau-du-Roi

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

RESINOV CASATravaux rénovation

Voir tous les artisans à Le Grau-du-Roi

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

122000

5 810 €/m²

Appartement

21m²

Fiche Id-UBW177778 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 r?nov? avec terrasse d'environ 21 m2 + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1979 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Parking - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 6.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 24/09/2025 - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

21m²

Fiche Id-UBW181666 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, T1 parking commun d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Piscine - local ? v?los - acc?s direct ? la plage - terrain de p?tanque - Classe-Energie C : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 14/02/2025 - Classe-Energie C : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 704 Euros/an (soit 59 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

22m²

Fiche Id-UBW168599 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T2 parking commun d'environ 22 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Vue : D?gag?e sans vis ? vis - Construction 1986 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique Individuel Ascenseur - piscine - proche plage - parking commun - local ? v?los - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux Pièces 24 m2

24m²

EXCLUSIVITE LE GRAU DU ROI. Je vous propose ce charmant appartement au coeur du Grau-du-Roi idéalement situé en première ligne sur le canal. Il se compose d'une première pièce avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et une seconde très lumineuse avec balcon vous offrant une vue exceptionnelle. L'agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement rare permet de profiter pleinement de l'ambiance authentique du port, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et plages. Il est situé dans une toute petite copropriété sans aucun frais. Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilfried Arfos, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 15328

JOLI STUDIO pour investisseur ou 1° achat

19m²

EN EXCLUSIVITÉ – LE GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! À seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages, découvrez ce joli studio de 19 m² ( 4 couchages) avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur et sans piscine, garantissant de très faibles charges de copropriété. Entièrement rénové et meublé en 2022, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : Appartement entièrement rénové et vendu meublé Cuisine équipée récente Salle d'eau récente Cabine 2 couchages Climatisation réversible neuve (installée en juin 2026) Ventilateur de plafond Terrasse de 5 m2 fermée par volet roulant électrique Parking privé et sécurisé (stationnement libre dans la résidence) Faibles charges de copropriété Que vous recherchiez une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Une belle opportunité dans un secteur recherché du Grau-du-Roi. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 340008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 367,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

26m²

Fiche Id-UBW171513 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 double cabine cellier parking d'environ 26 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 5 m2 - Vue : Jardins - - Equipements annexes : loggia - digicode - cellier - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

19m²

Fiche Id-UBW181074 : Le grau du roi, secteur Palais de la mer, T1 Cabine parking d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104760 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97000 Euros) - DPE réalisé le : 29/04/2026 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 672 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

32m²

Fiche Id-UBW179205 : Le grau du roi, secteur Palais de la mer, T2 cabine parking d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 736 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

24m²

Fiche Id-UBW179921 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T1 double cabine rive droite d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Rue - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106500 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 376 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1278003 117 €/m²

127800

41 m²