(06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS

Saint-Dalmas-le-Selvage
(06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS - photo 1
Prix de vente3350006320.754716981132 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1977Construction

Description

(06660) AURON 3 PIECES CHEMINEE TERRASSE PARKING

À proximité immédiate du parcours de santé, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.transformable en 3/4 pièces Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre offrant de nombreux rangements, d'une salle de douche à l'italienne aux finitions modernes ainsi que de WC indépendants. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Un parking couvert vient compléter ce bien, idéal tant en résidence principale que secondaire.

Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Charges Surface Carrez .53m² habitable : 56m². TF : 915€ Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI

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Saint-Dalmas-le-Selvage

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
284 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
89 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Saint-Étienne-de-Tinée
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T3 NEUF
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NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étage À seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m². L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

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AURON / 06660 APPARTEMENT 2 PIECES - 41 M2 - 1 CHAMBRE dans l'entrée - RESIDENCE de STANDING - AU CENTRE DE LA STATION Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 41 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Exposition sud-ouest depuis la large terrasse de 15 m2 L'appartement est situé au 3 éme étage sur 5 de la résidence l'ANA PURNA qui est située en plein centre de la station, à côté de la place centrale et du téléphérique menant aux pistes de ski... L'APPARTEMENT SE COMPOSE AINSI : - une chambre dans l'entrée avec placards suspendus - un vaste salon cuisine équipée sur terrasse - une large salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - un très grand placard réaménageable en coin nuit enfant - une terrasse ensoleillée de 15 m2 - un placard à skis LES PRESTATIONS : parquet au sol cuisine toute équipée de nombreux rangements viennent optimiser ce logement parfaitement agencé un casier à skis en rez de chaussée vient compléter l'appartement parking gratuit devant la résidence la résidence est de très bon standing avec 25 appartements dans un esprit montagne et jouie d'un environnement privilégié au centre de la station, au calme et avec une VUE MONTAGNE. La navette gratuite assurant le transport des skieurs dans la station passe juste devant l'immeuble L'accès au téléphérique peut se faire à pied au départ de la résidence.. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison de ski !!! Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter votre nouvelle résidence secondaire en station de ski.. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Étienne-de-Tinée
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3350006 321 €/m²