Maison

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Prix de vente2900001972.7891156462586 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2300 m²Terrain

Description

07000 - SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - MAISON COMPRENANT 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS - 2 TERRAINS NON ATTENANTS TOTALISANT 2300 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Saint-Julien-en-Saint-Alban.

L'un des points forts de cette propriété est qu'elle est composée de 3 appartements indépendants:

Le premier logement compte 47 m², c'est un T1, il se situe en rez-de-chaussée et dispose de son jardinet. Il est loué actuellement.

Au premier niveau de la bâtisse, un appartement de 70 m² comprenant une terrasse de 15 m² avec une superbe vue, une chambre avec sa mezzanine, une cuisine de 23 m² et un séjour de 26 m².

Au-dessous, un appartement de 43 m² aménagé sur 2 niveaux : un séjour de 21 m² et 2 chambres à l'étage. Il est loué actuellement.

2 terrains non attenants et non constructibles sont vendus avec le bien. Ils se situent à 5 minutes à pied.

La maison et le terrain sont vendus en l'état, vente sans débarras préalable par le propriétaire.

Assainissement collectif: tout à l'égoût

DPE classé en E

Contactez-moi dès maintenant au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Saint-Julien-en-Saint-Alban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

413 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parMme Marine MoutonVoir le profil

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K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

SC-EAU LUTIONGros oeuvre

DUVERGERMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - ARDECHE - MAISON FAMILIALE 187 M² SUR PARCELLE DE 889 M² : 6 CHAMBRES, GARAGE 124 M² ET PANNEAUX SOLAIRES (DPE C) Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Saint-Julien-en-Saint-Alban, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 889 m². Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable. Un agencement généreux et modulable : Pièces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu'une grande cuisine attenante de 21 m². Espace nuit : 6 chambres au total, parfaites pour les grandes familles ou le besoin de bureaux. Le + indépendant : Une partie du logement est aménagée de manière autonome (cuisine, chambre avec espace douche et WC séparé) tout en restant communicante avec la maison. Confort et performance énergétique: Des panneaux solaires, Climatisation dans plusieurs pièces, Double vitrage et volets roulants électriques. Extérieurs et annexes : Une terrasse de chaque côté de la maison Un garage de 124 m² divisé en plusieurs parties Informations complémentaires : DPE : Classe C Taxe foncière : 1 427 € Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir: Toiture (devis sur demande) Rafraîchissement dans certaines pièces Contactez-moi au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Julien-en-Saint-Alban

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229000

1 817 €/m²

Maison 126 m² - 2 chambres + possibilité 3e chambre - Terrain 4 500 m² - SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN

126m²

* SOUS COMPROMIS * A vendre, maison d'environ 126 m² située à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), implantée sur une belle parcelle de 4 500 m². La maison est répartie sur deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de bain, un WC ainsi que deux caves. A l'étage, le bien dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda donnant accès à la terrasse et au grand terrain. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 500 m² offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment concernant les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage. Les atouts : - Environ 126 m² habitables - Terrain d'environ 4 500 m² - 2 chambres + possibilité de créer une 3e chambre - 2 caves - Véranda - Terrasse Informations complémentaires : *DPE : E *Assainissement individuel *Taxe foncière : 916 euros *Prix : 229 000 euros FAI Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite (ROUBY Valentin) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Julien-en-Saint-Alban

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275000

3 929 €/m²

T3

70m²

Vous poussez la porte d'un appartement T3 d'environ 70 m², aménagé pour vivre au quotidien sans travaux : l'entrée vous accueille (6 m²) et s'ouvre naturellement sur un séjour avec cuisine ouverte équipée (en tout 29 m²) qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Depuis le salon, la terrasse de 55 m² véritable extension du logement invite à profiter d'un extérieur rare en ville : coin repas, détente ou plantation d'un petit jardin, elle devient le cœur des beaux jours. Côté nuit, deux chambres aux surfaces généreuses (14 et 13 m²) offrent des volumes adaptés pour des rangements et un coin bureau si besoin. Une salle d'eau de 8 m² et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique. Le confort s'inscrit dans les prestations contemporaines de la résidence neuve (livrée en 2025) : dernier étage accessible par ascenseur, cuisine équipée et stationnement privatif en sous-sol. Le box/parking inclut une prise de recharge pour véhicule électrique, un atout pour les automobilistes. L'ensemble est présenté en bon état d'usage, prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le quartier, résolument orienté vers la vie de proximité, apporte un cadre agréable au quotidien : plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes à pied, installations sportives et chemins pour se balader ou se dépenser à deux pas. Commerces de première nécessité et supermarchés se trouvent à une courte distance, tandis que les lignes de bus desservent le secteur et que la gare (arrêt TER à environ 8 minutes à pied) facilite les déplacements vers l'agglomération. Idéal pour un couple, une petite famille ou en investissement, cet appartement conjugue confort contemporain et terrasse exceptionnelle. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Charmant 4 pièces avec grand jardin à Saint-Priest, limite Bron

73m²

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : D Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi attentif. Notre équipe reste à votre disposition pour tout éclaircissement ou pour répondre aux questions liées aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces de 102 m² habitables sur une parcelle de terrain de 2040 m² DUNIERE SUR EYRIEUX

102m²

Maison en pierre de 102 m² avec vue imprenable sur la vallée – Dunière-sur-Eyrieux Cette maison d'environ 102 m² habitables sur deux niveaux, séduit par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 23 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un second espace bureau d'environ 6 m² au rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis le premier espace bureau à l'étage, offre la possibilité d'aménager un espace professionnel, un atelier ou un projet de studio avec accès indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'un espace salle à manger de 18 m². Exposée plein sud, cette partie de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère authentique; Au rez-de-chaussée accessible par l'escalier dans la salle à manger, vous retrouverez deux espaces nuit : une première chambre d'environ 16 m² avec placard et accès vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, la maison dispose de trois caves offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. L'une d'elles, organisée en atelier, dispose d'un point d'eau et accueille le ballon solaire. Elle présente également un potentiel pour accueillir un petit véhicule, selon ses dimensions et les conditions d'accès. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse d'environ 18 m², avec accès sur un terrain de 2040m² arboré et fleuri. 2 places de stationnement privatives sont devant la maison. Implantée dans un environnement de montagne, cette maison offre un cadre de vie authentique, entre charme de la pierre, tranquillité et panorama remarquable sur Dunière-sur-Eyrieux. A 25 minutes de la sortie d'autoroute de Loriol, à 40 Minutes du centre ville de Valence et 40 minutes du Cheylard. Un bien rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet de vie en Ardèche. --- Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cette maison avec Fiona PASETTI (RSAC : 131 146 383) au 06 09 63 14 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vincent-de-Durfort

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Appartement avec jardin - 3 chambres - Terrasses - Garage double en sus

270000

3 068 €/m²

Appartement avec jardin - 3 chambres - Terrasses - Garage double en sus

88m²

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin extrêmement bien entretenu. Situé au cœur de Saint Priest, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son joli jardin d'environ 80m², assurant une tranquillité absolue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, son coin nuit séparé avec ses 3 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse), et ses nombreux rangement. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. ️Les superficies en détail : - Entrée avec placard de 4,74m² - Pièce de vie de 34,74m² - Chambre parentale avec placard de 12,26m² et salle d'eau de 2,75m² - Dégagement avec placard de 7,60m² - 2 chambres de 10,19 et 10,12m² - Salle de bains de 4,38m² - 2 terrasses de 18,88 et 13,32m² - Jardin de 80m² environ ️Caractéristiques du bien : - Résidence de 2009 - Superficie de 88,22m² - Jardin de 80m² environ - Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir - Garage double en enfilade en sus pour 20.000€TTC - Taxe foncière de 1 435€ - Charges de 487€/trimestre (entretien, gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude) - DPE 94 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 990€ et 1420€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur - Honoraires de 3,5% inclus dans le prix affiché Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Appartement - Duplex - 3 Chambres - Terrasse - Cave - Garage en sus- 1 Place de parking attitrée - Au calme absolu - Proche toutes commodités

80m²

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant duplex situé dans un quartier prisé de Saint-Priest, au sein de la résidence fermée et sécurisée des « Allées Gambetta ». Ce bien vous séduira par sa disposition fonctionnelle, ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Niché dans un environnement convivial et résidentiel, au calme absolu, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, à 10 minutes à pieds du village de St Priest et à 3 minutes du Tramway T2 ️Au 1er étage : - Entrée avec un grand placard : 3,82m² - Cuisine séparée et équipée datant de 2017 : 10,44m² - Séjour lumineux donnant sur la grande terrasse : 20,82m² - Terrasse de 37,09m² avec store banne électrique - Wc ️À l'étage - Chambres dont 2 avec placards intégrés : 9,27m²_ 10,52m²_ 10,71m² - Salle de bains avec WC : 4,93m² - Salle d'eau : 3,13m² ️Caractéristiques du bien : - Copropriété datant de 1995 - Ravalement de façade de 2018 - Duplex au 1er et 2 étage - Surface habitable de 80.41m² - Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte manuelle de 14,32m² en sus pour 15 000€ TTC - 1 place de stationnement attitrée vendue avec l'appartement - Cave de 2,87m² - Chauffage électrique, radiateurs récents - Fenêtres PVC avec double vitrage, sauf une fenêtre en bois - Volets manuels en bois - Isolation des combles en 2019 - Copropriété de 48 copropriétaires - Charges de copropriété comprenant l'entretien des espaces communs, des espaces verts, l'assurance et l'électricité des parties communes et l'eau froide de 130€/mois - Taxe foncière : 1.446€ - DPE 196 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1470€ et 2030€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur (Pas de procédure en cours) Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilie

Appartement récent de 73 m² avec terrasse de 38 m² - Dernier étage avec ascenseur - Garage privatif - Le Pouzin

73m²

Situé au Pouzin, en Ardèche, découvrez cet appartement récent de 73 m² habitables, livré fin 2023, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement équipé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une belle terrasse de 38 m² et un garage privatif de 18 m². Caractéristiques du bien : * Surface habitable de 73 m² * 2 chambres * Terrasse de 38 m² * Garage privatif de 18 m² situé au rez-de-chaussée * Appartement au 3e et dernier étage * Résidence sécurisée * Cuisine équipée * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Ascenseur * Appartement livré fin 2023 * DPE : B Informations complémentaires : * Prix de vente : 259 000 euros * Taxe foncière : 850 euros Les atouts de ce bien : Un appartement récent et entièrement équipé, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un garage privatif et d'un emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant confort et modernité au Pouzin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 43 45 84 41. Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

80m²

SAINT-PRIEST 69800 – BEL APPARTEMENT T4 DE 80 M² – JARDIN ET TERRASSES DE 75 M² – 3 CHAMBRES – DPE C Et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir d'un jardin ? Corinne BIDOT et Efficity, vous proposent , à Saint-Priest, ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Son véritable atout ? 75 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprend une terrasse coté salon et une autre terrasse coté chambres. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers un jardin privatif de 50 m² exposé plein sud, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale exposée sud, une salle de bains et un toilette indépendant. Une seconde terrasse orientée nord complète harmonieusement cet appartement traversant, offrant deux ambiances extérieures selon les moments de la journée. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement, parfaitement entretenu, bénéficie d'un excellent confort de vie et d'une performance énergétique classée C. Une place de stationnement privative est incluse. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, peut également être acquis en supplément. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le bus 62 à environ 300 m, le tramway T4 à 1,5 km et le parc de Parilly à proximité. Un appartement où l'on retrouve les avantages d'une maison avec jardin, tout en profitant de la simplicité de vie d'une résidence récente. Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.