Maison

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Prix de vente2900001972.7891156462586 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2300 m²Terrain

Description

07000 - SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - MAISON COMPRENANT 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS - 2 TERRAINS NON ATTENANTS TOTALISANT 2300 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Saint-Julien-en-Saint-Alban.

L'un des points forts de cette propriété est qu'elle est composée de 3 appartements indépendants:

Le premier logement compte 47 m², c'est un T1, il se situe en rez-de-chaussée et dispose de son jardinet. Il est loué actuellement.

Au premier niveau de la bâtisse, un appartement de 70 m² comprenant une terrasse de 15 m² avec une superbe vue, une chambre avec sa mezzanine, une cuisine de 23 m² et un séjour de 26 m².

Au-dessous, un appartement de 43 m² aménagé sur 2 niveaux : un séjour de 21 m² et 2 chambres à l'étage. Il est loué actuellement.

2 terrais non attenants et non constructibles sont vendus avec le bien. Ils se situent à 5 minutes à pied.

La maison et le terrain sont vendus en l'état, vente sans débarras préalable par le propriétaire.

Assainissement collectif: tout à l'égoût

DPE classé en E

Contactez-moi dès maintenant au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Julien-en-Saint-Alban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

413 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Marine MoutonVoir le profil

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K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

SC-EAU LUTIONGros oeuvre

DUVERGERMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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187m²

SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - ARDECHE - MAISON FAMILIALE 187 M² SUR PARCELLE DE 889 M² : 6 CHAMBRES, GARAGE 124 M² ET PANNEAUX SOLAIRES (DPE C) Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Saint-Julien-en-Saint-Alban, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 889 m². Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable. Un agencement généreux et modulable : Pièces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu'une grande cuisine attenante de 21 m². Espace nuit : 6 chambres au total, parfaites pour les grandes familles ou le besoin de bureaux. Le + indépendant : Une partie du logement est aménagée de manière autonome (cuisine, chambre avec espace douche et WC séparé) tout en restant communicante avec la maison. Confort et performance énergétique: Des panneaux solaires, Climatisation dans plusieurs pièces, Double vitrage et volets roulants électriques. Extérieurs et annexes : Une terrasse de chaque côté de la maison Un garage de 124 m² divisé en plusieurs parties Informations complémentaires : DPE : Classe C Taxe foncière : 1 427 € Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout La maison nécessite un rafraîchissement dans certaines pièces : l'occasion de créer votre intérieur idéal (et de dire adieu à la moquette d'époque !). Contactez-moi au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Voir

229000

1 817 €/m²

Maison 126 m² - 2 chambres + possibilité 3e chambre - Terrain 4 500 m² - SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN

126m²

* SOUS COMPROMIS * A vendre, maison d'environ 126 m² située à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), implantée sur une belle parcelle de 4 500 m². La maison est répartie sur deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de bain, un WC ainsi que deux caves. A l'étage, le bien dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda donnant accès à la terrasse et au grand terrain. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 500 m² offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment concernant les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage. Les atouts : - Environ 126 m² habitables - Terrain d'environ 4 500 m² - 2 chambres + possibilité de créer une 3e chambre - 2 caves - Véranda - Terrasse Informations complémentaires : *DPE : E *Assainissement individuel *Taxe foncière : 916 euros *Prix : 229 000 euros FAI Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite (ROUBY Valentin) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Voir

Maison - 4 Chambres - Cave - Garage - Carport - Jardin - Proche commodités

299000

3 286 €/m²

Maison - 4 Chambres - Cave - Garage - Carport - Jardin - Proche commodités

91m²

La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située dans le quartier prisé des Hauts de Feuilly. Bénéficiant d'un cadre de vie très agréable, cette maison spacieuse de 91 m² est édifiée sur un terrain de 663 m², offrant un environnement idéal pour les activités familiales et le jardinage. Son emplacement est parfait, à proximité des commodités, des transports en commun, à 6 minutes à pieds de l'arrêt du tramway T2 et des grands axes routiers, tout en garantissant un calme absolu. ️Rez de chaussée : - Entrée - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,75m² - Une véranda lumineuse : 17,90m² - Chambre ou bureau : 9,65m² - Wc séparé - Un garage indépendant : 18,45m² - Une cave : 6,25m² ️À l'étage : - Chambres : 8,50m²_12,60m²_14,30m² - Salle d'eau avec wc : 3,95m² ️Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne de 1973 dans le quartier des Hauts de Feuilly - Surface habitable de 90,84m² + 17,90m² de Véranda exposée ouest - Parcelle de 663m² entièrement clôturée - Garage indépendant avec porte manuelle - Cave - Carport - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets battants bois - Chauffage par cheminée à foyer fermée, climatisation réversible de 2026 pour le rafraichissement dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres - Portail électrique - Abri jardin - À proximité des commodités, des transports en commun, à 6 minutes à pieds de l'arrêt du tramway T2 et des grands axes routiers - Maison hors copropriété et hors lotissement - Assainissement collectif - Taxe foncière : 1000€ environ - DPE 130 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1010€ et 1450€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

T4

81m²

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², situé à Saint-Priest (69800), au sein d'une résidence récente construite en 2020, parfaitement entretenue et toujours couverte par la garantie décennale. Installé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économe en énergie. Son DPE classé A constitue un véritable atout : vous bénéficiez d'un logement très performant énergétiquement, permettant de maîtriser durablement vos dépenses de chauffage et d'énergie. Un point particulièrement appréciable. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et agréable, bénéficiant d'une exposition Sud Est. Cet espace convivial accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant ainsi une pièce à vivre moderne et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à un agréable balcon de 10 m², un véritable prolongement de l'espace intérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie et comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Ces chambres peuvent également être aménagées selon les besoins en bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour davantage de confort au quotidien, le logement est équipé de volets roulants électriques avec système de domotique. Cette installation permet de piloter facilement les équipements et apporte une réelle touche de modernité à l'appartement. Le chauffage est collectif et fonctionne au bois et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 187 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce montant est particulièrement intéressant compte tenu de l'ensemble des prestations incluses et permet d'avoir une bonne visibilité sur le budget mensuel. La copropriété construite en 2020 est très bien entretenue et offre un environnement agréable et verdoyant. Les résidents bénéficient notamment d'un bel espace commun arboré, aménagé avec soin, comprenant des arbres fruitiers, des plantes aromatiques et différents espaces végétalisés. Cet environnement apporte une atmosphère conviviale et agréable tout en permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant au sein même de la résidence. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente pour un montant de 15 000 euros. Il constitue un véritable atout pour sécuriser votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. L'emplacement est également un point fort de ce bien. L'appartement se situe à proximité du centre de Saint Priest et de ses commerces, permettant d'accéder facilement aux commodités et services nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont également accessibles très facilement puisque le tramway et les lignes de bus se trouvent à deux pas de la résidence. Cette proximité facilite les déplacements au quotidien et permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Saint Priest sans nécessairement utiliser la voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Villa

167m²

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS, vous présente cette grande et charmante maison. Elle se situe dans un quartier calme proche du centre ville de Privas, avec une vue bien dégagée. Elle propose des volumes très intéressants et se compose: d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec un coin salon et poêle à bois d'une grande véranda, agréable en toute saison avec isolation spécifique l'été et poêle à granulés l'hiver ... d'une cuisine séparée de belle taille aménagée et équipée avec une belle et grande terrasse, de trois chambres toutes avec placards, dont une avec terrasse, une salle d'eau, deux WC séparés. Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, deux caves, dont une grande, d'une pièce actuellement servant de studio de musique, que vous pourrez utiliser comme chambre. Une chose importante sur le terrain se trouve une citerne permettant l'arrosage du jardin arboré et fleuri. Maison en très bon état d'entretien. Des travaux récents de toiture, d'isolation des combles, d'électricité ont été réalisés (factures à l'appui). Les prestations sont de qualités avec climatisations réversibles dans toute la maison, poêle à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portail motorisé. Le tout sur une parcelle de terrain de 2018 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récent avec une terrasse spacieuse en vente à Saint-Priest (69800)

73m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Priest (69800). Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022, ce bien récent propose un espace de vie lumineux avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes Ce logement bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, fibre optique, chauffage collectif performant aux granulés, cave et stationnement privatif couvert en sus à 14 000 € Les points forts : - Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, toit terrasse accessible et salle de réception partagée - Grande terrasse de 17 m² accessible depuis la pièce de vie - Stationnement en sous-sol et cave inclus - Calme, luminosité, et agencement fonctionnel À proximité : Vous apprécierez la situation idéale de cet appartement : écoles (groupe scolaire Joseph Brunier à 100 m), collèges, arrêts de bus C25 et 62 à moins de 200 m, tramway T2 “Esplanade des Arts” à 900 m, commerces, pharmacie, boulangerie et espaces verts à quelques pas. À noter : - Très bon état général - Charges de copropriété : 240 € par mois (chauffage et eau chaude inclus) - 80 lots dans la copropriété (16 dans cet immeuble) – Procédure en cours - Classe énergie : B / Estimation émissions : A - Tout à l'égout Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Pavillon

75m²

26270 – SAULCE-SUR-RHONE – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - UN BIEN À VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saulce-sur-Rhône, dans un quartier résidentiel recherché. – MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Cette maison de 75.0 m², construite en 1975 offre un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison est dotée d'une terrasse de 20.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Son jardin arboré de 644.0 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. UNE SITUATION IDÉALE Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en étant proche des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des axes de circulation. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette maison à Saulce-sur-Rhône est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, avec terrasse, jardin et la possibilité d'aménager les combles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34614091. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T4 /T5 - 108 M² - Saint-Bonnet-de-Mure

108m²

Commune de Saint-Bonnet-de-Mure, à 10minutes de Saint-Priest Appartement de type T4 de 108 m² situé au 2e étage d'une résidence de qualité, au calme. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, ancien local professionnel à usage médical, offrant un fort potentiel d'aménagement ; garage et cave inclus. Des aménagements sont à prévoir pour une transformation complète en logement selon votre projet. Situation idéale à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et d'un parc pour les loisirs en plein air. Accès rapide à Lyon : environ 25 minutes du centre-ville. Aéroport et Gare de Lyon Saint-Exupéry à environ 15 minutes. Transports en commun et liaisons routières facilités, commerces et services de santé à quelques minutes. Atouts concrets : surface généreuse de 108 m², 3 chambres, garage et cave inclus, emplacement calme dans une résidence de standing, proximité écoles et parc, accès direct à l'aéroport et à la gare en 15 minutes. Bien adapté pour une famille souhaitant un cadre de vie serein ou pour un investisseur envisageant une transformation sur-mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zéfir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1402 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 116 m² – Vue imprenable sur les montagnes – Terrain 1268 m²

116m²

Maison 116 m² – Vue imprenable sur les montagnes – Terrain 1268 m² – Haute Cévenne ardéchoise À Gourdon, charmant village de Haute Cévenne ardéchoise, voisin de Saint-Andéol-de-Vals et Saint-Étienne-de-Boulogne, découvrez cette maison d'environ 116 m², située dans un environnement calme et naturel. À seulement 26 km d'Aubenas et 19 km de Privas, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue splendide sur les montagnes et la Roche de Gourdon. Une maison lumineuse et confortable Sur une parcelle d'environ 1268 m², découvrez une habitation pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité et de paysages grandioses. Rez-de-chaussée Grande pièce à vivre de 40 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur Cuisine aménagée de 9 m² Suite parentale avec salle de bains + WC WC indépendant Véranda de 14 m², véritable belvédère sur les montagnes Étage Hall desservant Deux chambres avec placards Salle de bains avec douche + WC Extérieur Abri de 15 m² équipé d'un four à pizza, parfait pour les soirées conviviales Terrain de 1268 m², idéal pour jardin, détente ou aménagements supplémentaires Environnement naturel préservé, calme absolu Ce que l'on aime La vue exceptionnelle sur la Roche de Gourdon Le cadre idyllique, en pleine nature La véranda qui prolonge l'espace de vie et offre un panorama unique Une maison fonctionnelle et chaleureuse. Cette annonce référence 346833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr