MAISON DE PLAIN-PIED 180 m² SUR TERRAIN 2 282 m² EN FIN D'IMPASSE A SAINT-AMBROIX (30500)

Saint-Ambroix

Prix de vente2250001250 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2282 m²Terrain

1980Construction

Description

Rare sur le secteur : 180 m² habitables de plain-pied, posés sur 2 282 m² tout en bout d'impasse, aux portes des Cévennes.

Ceinturée sur tout son pourtour par une galerie couverte en arcades, cette maison de 1980 offre des volumes généreux :

Séjour de 45,8 m² avec poêle à bois

Cuisine de 21 m² avec porte-fenêtre ouvrant plein sur la terrasse

4 chambres : 18 m² 12 m² 11,9 m² 11,8 m², dont deux avec accès direct à l'extérieur

Bureau de 7,2 m², salle d'eau de 8,7 m², WC indépendant

Buanderie de 12 m² (cumulus + branchement machine), entrée de 9,5 m² avec grand placard

Garage de 14,9 m², dalle béton

La terrasse couverte fait tout le tour de la maison : on suit le soleil du matin au soir et on vit dehors une grande partie de l'année. Le terrain de 2 282 m² en fin d'impasse garantit un calme, sans passage.

Des travaux sont à prévoir :

Contactez nous par mail : contact@barjac-immobilier.fr ou par téléphone au 0466245876

Référence : 43729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de plain pied sur les hauteurs de Saint-Ambroix, avec une vue magnifique au calme. Proche commodités, terrain de 1330 m2 environ avec des parties plates et en pente. La maison de 85 m² habitable avec garage est composée d'un hall d'entrée, une chambre de 11m2 environ, une chambre de 10 m2 et une autre de 11m2, salle d'eau de 5 m2 environ.Un salon - cuisine ouvert de 37 m2 avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 38 m2 environ avec 13 m2 de terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage alu et pvc, chauffage électrique et climatisation réversible, tout à l'égout. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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