
Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements sur la commune de Mios,
Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cette belle résidence intimiste et chaleureuse en R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon.
Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse.
Composé de 19 appartements (petite copropriété) comprenant : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre.
Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo….
T2 de 46 m² : à partir de 173 700 €
T3 de 64 m² : à partir de 229 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mios
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Terrain à bâtir de 807 m². La parcelle est plate et en première ligne, à proximité des commerces, écoles et transports. L'emprise au sol est de 25% et le terrain est à viabiliser. Votre contact: Damien, inscrit au RSAC sous le numéro 532045341 Cette annonce référence 321708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, sur la commune de LANTON, quartier Taussat / Port de Cassy : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m². Issue de la division d'un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 130 000 € Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.

À Lanton, secteur Cassy, à proximité immédiate du port et du Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison d'environ 45 m² à rénover entièrement, issue de la division d'un bâtiment de plus grande importance. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, sur une parcelle d'environ 113 m². Le rez-de-chaussée offre actuellement un plateau à repenser et aménager entièrement. Les combles à l'étage offrent un potentiel de surface supplémentaire à exploiter et à aménager. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. Située dans un environnement typiquement balnéaire, à proximité du port de Cassy, des plages, pistes cyclables, commerces et activités du Bassin, la maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. À proximité d'Audenge (33980), Andernos-les-Bains (33510) et Arès (33740), le secteur est également desservi par les cars régionaux permettant notamment de rejoindre Biganos et sa gare TER. Le bien dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et d'un point de branchement à l'assainissement collectif. Les raccordements restent à la charge de l'acquéreur. Prix : 120 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.
