
Château-Bréhain
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Si Vous Souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Située à Morhange, sur un secteur calme et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services de première nécessité, cette maison individuelle de 89 m² habitables, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 9,33 ares, elle bénéficie d'un environnement urbain tout en conservant une certaine tranquillité. Construite en 1957 et rénovée en 1997, cette habitation se développe sur deux niveaux principaux accompagnés d'un sous-sol complet. L'agencement typique des maisons des années 1950 à 1970 se traduit ici par un rez-de-chaussée optimisé et un étage supérieur aménagé en partie, avec des combles mansardés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, complète l'ensemble avec des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant les pièces de vie, permet de rapidement visualiser un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'un décloisonnement réalisé lors des travaux de rénovation pour maximiser l'espace et la luminosité. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Un espace bureau complète ce niveau, idéal en temps actuel. Elle apporte une pièce supplémentaire adaptable selon les besoins. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier central, élément structurant de la maison. L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres , exposées différemment , ainsi qu'une salle de bain , idéalement située, pratique au quotidien. Ce niveau est dédié à la partie nuit, offrant un espace calme et privatif. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un espace bureau ou chambre d'appoint, un point d'eau, une chaufferie-buanderie. Ce niveau permet un accès direct à l'extérieur, notamment vers une cour semi-enterrée d'environ 17 m², donnant sur un garage-atelier d'environ 30 m² et sur le terrain arboré . Sur l'avant du garage, nous disposons d'une belle allée, permettant plusieurs emplacements extérieurs supplémentaires. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. 3 toilettes sont répartis sur les différents niveaux de la maison, offrant un confort supplémentaire. Cette propriété, disponible à l'acte, représente une opportunité pour un acquéreur recherchant une maison individuelle avec un potentiel d'aménagement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un cadre de vie fonctionnel et un terrain généreux Contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 182 m2 sur un terrain de 822 m2. Vous rechercher une maison spacieuse offrant de nombreuse possibilités d'aménagement. Venez découvrir ce bien situé dans un environnement agréablement avec vue dégagée. Elle se compose de une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine, une salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un sous-sol, une garage, une buanderie, une cave. Les travaux de rénovation à prévoir : le système de chauffage au gaz de ville, revêtement des sols , isolation ainsi que d'électricité. Les atouts de cette maison sont le double vitrage et volets électrique, tout à l'égout, potentiel d'aménagement au niveau des combles 84 m2 environ, maison non mitoyenne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image et optimiser tout son potentiel. Pour plus d'information et organiser une visite, contacter moi !! Cette annonce référence 336997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr