Maison de ville familiale rénovée – 4 chambres, jardin, garage

Avesnes-les-Aubert

Prix de vente1940001293.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

2Étages

Description

En plein cœur d'Avesnes-les-Aubert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de ville alliant charme authentique et rénovation contemporaine. Un bien "clés en main" aux prestations soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : -Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. -Une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée (cuisine Schmidt installée en 2022). L'espace nuit : -4 belles chambres offrant de beaux volumes. -2 salles de bains fonctionnelles, un atout majeur pour la vie de famille au quotidien. Les extérieurs et prestations techniques : -Un superbe jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Un garage privatif, véritable confort en centre-ville. -Chauffage au gaz de ville. -Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). Une maison facile à vivre, idéale pour une installation immédiate en famille. Contactez-moi pour organiser une visite : 194 000 € Frais d'agence charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Avesnes-les-Aubert

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Nouveauté sur la commune d'Avesnes-les-Aubert Découvrez ce beau pavillon individuel de plain-pied construit en 2014, situé dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers. Vous y trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec séjour et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 3 chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Un espace indépendant de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou convenir à une activité professionnelle Côté prestations : Construction RT 2012 Chauffage au gaz Ballon thermodynamique Menuiseries double vitrage Très bonne isolation Maison fonctionnelle et économique À l'extérieur : Jardin clôturé Portail motorisé Terrasse carrelée Pergola Très bel emplacement dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 335150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 222 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne, 5 chambres, jardin, garage à AVESNES LES AUBERT

157m²

Jérémy POTEL – Agence Amalia vous propose en exclusivité, sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, une maison individuelle d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur très calme. Deux maisons en une ! Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + espace de stockage, activité professionnelle, logement indépendant, etc.). Prix de vente : 159 000 € FAI Mandat n°8013 Description du bien Maison principale propose: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert à pellets, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 3 chambres ( 9m², 11m² et 15m²) Logement n°2 (attenant) : Au RDC: Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing À l'étage : grenier Extérieurs Jardin agréable Belle dépendance en fond de parcelle Garage non attenant Les +++ Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière 2019), production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, DPE : D, Taxe foncière : 1 130 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

IMMEUBLE DE RAPPORT AXE CAUDRY-CAMBRAI

170m²

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE.

Maison individuelle de plain pied 97 m2 + sous sol complet

97m²

COUP DE CŒUR À BANTIGNY – Plain-pied individuel, DPE C, sous-sol complet et jardin ! Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel ultra-calme et recherché pour sa tranquillité (et ses super voisins !), venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 1978. Alliant le confort absolu de la vie sans escalier à des prestations énergétiques remarquables, c'est l'opportunité idéale pour votre famille. Une configuration unique et ultra-fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison propose un vaste espace de vie combinant un grand salon chaleureux et une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine avec son coin repas et une buanderie bien pratique. Côté nuit, le couloir dessert 3 belles chambres (dont une avec son dressing intégré) et une salle de bain fonctionnelle. Les véritables "plus" qui font la différence : Une magnifique véranda de plus de 16 m² (exposée Nord-Est avec toiture isolée en 32 mm), parfaite pour prolonger vos saisons et profiter de la vue sur le jardin. Un sous-sol complet de plus de 81 m² avec garage et portail motorisés : un espace incroyable pour garer vos véhicules, bricoler, stocker ou créer votre atelier. Un superbe terrain clos de 551 m² sans vis-à-vis, équipé d'un abri à bois, idéal pour les enfants et les journées ensoleillées. Une maison saine, moderne et économique : Oubliez les passoires thermiques ! Grâce à une isolation des combles performante (34 cm), ce bien affiche un excellent DPE classé C. Zéro stress : Le changement de la chaudière gaz de ville est en cours de réalisation pour la vente ! Équipements : Électricité refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une situation géographique stratégique : Le calme de la campagne avec toutes les commodités à portée de main ! Vous êtes à seulement 10 minutes de Cambrai, 15 minutes de l'accès autoroutier A2 (axe Valenciennes - Paris) et à 4 km du pôle d'activité E-Valley. Prix : 198 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Taxe foncière : environ 700 € Le plain-pied est un produit très recherché à Bantigny, ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Maison de ville 4 chambres avec cour en plein centre de Cambrai

150m²

En exclusivité chez AMALIA IMMO Jérémy POTEL vous propose de découvrir en plein centre de Cambrai, cette maison de ville offrant de beaux volumes, 4 chambres, cour. Idéalement située à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, transports et axes principaux), cette maison saura séduire les familles ou investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel. Prix de vente : 169 500 € HAI (161 000 € net vendeur + 8 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) (Mandat n°8240) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine non équipée à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle à manger donnant un accès direct à la cour, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : Le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage : Le palier propose un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une quatrième chambre. Les +++ : Situation idéale en centre-ville Beaux volumes 4 chambres Espace bureau Cour extérieure Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur ! Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage ! 🌳

108m²

Superbe maison familiale de 108 m² – 4 chambres, jardin, terrasse et garage Idéalement configurée pour accueillir une famille, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant de superbes prestations et un excellent confort énergétique (Classe DPE : D / GES : A). Au rez-de-chaussée / Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par un spacieux et lumineux séjour de 35 m², idéal pour vos réceptions. La cuisine semi-équipée séparée de 16 m² offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien. Espace nuit et sanitaires : La maison dispose de 4 chambres confortables aux volumes généreux (10,50 m², 12 m², 12 m² et 16 m²). Côté sanitaires, vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle de douche indépendante et de 2 WC. Les extérieurs et annexes : Bâtie sur une parcelle de 348 m², la propriété s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant. Un atelier ainsi que des dépendances apportent un vrai potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. Un garage de 18 m² et des emplacements de parking extérieurs facilitent le stationnement. Équipements et techniques : • Chauffage individuel performant aux pellets. • Châssis en PVC avec double vitrage. • Système de domotique partielle installé. • Taxe foncière avantageuse : 700 €. Mandat: 8254 Une opportunité rare sur le marché alliant espace extérieur et confort intérieur. À visiter sans tarder !

Maison individuelle 105 m² – 3 chambres – Garage en sous-sol – Jardin

105m²

MAISON INDIVIDUELLE À CONFORTER – 105 m² – TRITH-SAINT-LÉGER Située dans un environnement calme, à seulement 200 mètres de l'étang de Trith-Saint-Léger, cette maison individuelle construite en 1969 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle avec jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine WC indépendant À l'étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bain Les extérieurs : Cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage en sous-sol avec volet électrique Dépendance Jardin Équipements : Chauffage par chaudière à bois (2015) Cumulus électrique de 6 ans Menuiseries simple vitrage avec volets roulants Toiture bitumée Tout-à-l'égout Maison saine offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE en cours Cette annonce référence 339410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SEMI IND RENOVEE 82M² HAB SUR 270M² AC GARAGE JARDIN

82m²

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! ESCAUDOEUVRES Superbe maison familiale type Camerica, semi-individuelle, totalement rénovée offrant 82m² habitables bâtie sur 270m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte 35m² (salon/séjour 25m² donnant sur spacieuse cuisine équipée Mobalpa), WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de douche récente avec vasque et WC sanibroyeur. Toiture tuiles béton, chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, porte d'entrée neuve haut de gamme, tableau électrique revu, tout à l'égout. Parking macadam un véhicule en façade, garage double 35m² avec porte sectionnelle motorisée, cave totale, grande terrasse récente en bois sur l'arrière avec coin détente et petit jardin arboré clos sans vis à vis IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE !! PROCHE ECOLES ET COMMERCES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8229