Maison

Villerville

Prix de vente5980006102.040816326531 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

5Pièces

3Chambres

200 m²Terrain

Description

14113 - VILLERVILLE - MAISON 98 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 150 M2 - TERRASSE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette charmante maison rénovée et située dans le magnifique village côtier de Villerville, réputé pour son authenticité, son charme et son cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable et lumineux séjour-salon, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Vous trouverez également deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances pleine de charme ou un excellent investissement locatif dans l'un des plus beaux villages du littoral normand.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Villerville

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bonneville-sur-Touques

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EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec herbage, verger et source à Saint-André-d’Hébertot

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À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, dans la commune recherchée de Saint-André-d'Hébertot, découvrez cette charmante maison d'environ 135 m², nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un séjour offrant une agréable ouverture sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas convivial et d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon et de rangements sur mesure. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, vient parfaire cet étage. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature : la propriété dispose également d'une parcelle d'herbage avec verger et source, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un cadre champêtre privilégié. Un préau complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour stationner des véhicules, aménager un atelier ou disposer de rangement. Cette annonce référence 351754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 156 m² à Honfleur

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Située sur les hauteurs d'Honfleur, cette maison contemporaine construite en 2015 offre environ 156 m² habitables sur un terrain de 1 925 m². Bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol avec une cave d'environ 15 m², d'un garage attenant et d'une place de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une cours d'environ 30 m². La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des écoles et des transports, avec notamment l'école Claude Monet à environ 600 mètres. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, avec de beaux volumes et un grand terrain, à quelques minutes d'Honfleur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 € / an - Charges : 0€ - DPE : D (211 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : Électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Honfleur, découvrez cette élégante propriété entièrement restaurée, mariant avec finesse le charme de l'ancien (1750 et 1880) et un esprit contemporain soigné. La maison principale séduit par sa cuisine haut de gamme de 21 m² ouverte sur la salle à manger, son vaste séjour-salon avec cheminée, ses 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche et bains et 2 WC. En complément, un chalet et un appartement neufs, décorés avec goût, offrent de belles prestations et un réel potentiel de rentabilité en location saisonnière. Le chalet de 40 m² comprend une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de douches avec WC et deux terrasses. L'appartement de 30 m² dispose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douches, d'un WC et d'un jardin privatif de 300 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Commerces accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir. Contact Direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

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