28190 - LE FAVRIL – PROCHE FORÊT DOMANIALE DE MONTÉCOT – LONGÈRE RÉNOVÉE – 8 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 40 M² AVEC INSERT – ESPACE PALIER DE 46 M² – TERRASSE DE 45 M² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE
Sur la commune du Favril (28190), aux portes du Perche et à deux pas de la forêt domaniale de Montécot, découvrez cette longère rénovée avec goût offrant 185 m² habitable (200 m² de surface au sol) sur un terrain d'environ 1068 m².
Dès l'entrée, la longère dévoile des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée équipée d'un insert Supra avec répartiteur de chaleur, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter du calme et de la nature environnante.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard d'environ 20 m², pouvant servir de chambre d'appoint
- Dégagement desservant un bureau de 7,45 m² et une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre de 17,65 m²
- Salle d'eau de 5,50 m²
- WC séparé
À l'étage :
- Chambre de 11,80 m²
- Vaste espace palier d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente, coin bureau…)
- un dégagement de 13 m²
- Chambre de 15,60 m²
- Salle de bains de 6,51 m² avec baignoire
- WC et buanderie de 4,93 m²
Annexes et extérieurs :
- Garage
- Terrasse de 45 m²
- Jardin sans vis-à-vis
Informations complémentaires :
- Chauffage : chaudière gaz récente - radiateurs en fonte, insert Supra avec répartiteur de chaleur
- Toiture : bardeaux bitumés (shingle)
- Taxe foncière : 998 €
- Assainissement : individuel (fosse septique) – non conforme
À découvrir sans tarder.
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