77680-ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITÉ – ROISSY-EN-BRIE – MAISON FAMILIALE – 170 M² – TERRAIN DE 950 M² – CALME – LUMINOSITÉ
Une belle maison familiale, un jardin exceptionnel et un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt !
Dans le quartier résidentiel et recherché du Bois Prieur à Roissy-en-Brie, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Céline Cabane Texier, consultante immobilière effiCity, vous propose en exclusivité cette propriété offrant environ 170 m² de surface utile, édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 950 m².
UNE MAISON SPACIEUSE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son superbe double séjour en L de 50 m², véritable cœur de la maison. Sa cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que ses ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers une terrasse exposée plein sud et un jardin verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante équipée avec espace repas, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
UN ÉTAGE ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE
L'étage accueille trois chambres de 11 m², ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 20 m²
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ
Avec ses 950m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de respiration.
Jardin arboré, terrasse plein sud, espaces de détente et tranquillité : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme.
UNE SITUATION IDÉALE
À proximité des écoles, commerces, transports et du RER E, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour le quotidien, tout en profitant de la forêt et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Céline Cabane Texier – effiCity
06 26 64 08 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
