Maison À Vendre

Villevieille
Maison À Vendre - photo 1
Prix de vente3600003103.448275862069 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1478 m²Terrain

Description

Pascale DUFOUR, en co-exclusivité, je suis heureuse de vous proposer cette maison située à Villevieille, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 478 m², cette maison des années 60 développe environ 116 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou répondre à différents projets de vie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié à vos loisirs. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et la cuisine s'ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.

Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparés;

À l'extérieur, le terrain piscinable et le jardin arboré préservé des regards invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Véritable atout de cette propriété, le garage d'environ 70 m² séduira les artisans, bricoleurs, collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage, de stationnement ou d'un atelier. Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation au quotidien.

Pour votre confort, la maison dispose également d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de nombreux rangements et d'espaces annexes appréciables au quotidien.

Une propriété qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un grand terrain, de dépendances généreuses et d'un cadre de vie offrant de belles perspectives.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 0621549007

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)

Référence agence : 15260

Le quartier

Villevieille

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
313 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Villa F4 sur 1.202 m² située sur les hauteurs de VILLEVIEILLE. 30250
420000
3 590 €/m²

Villa F4 sur 1.202 m² située sur les hauteurs de VILLEVIEILLE. 30250

3
1
117
D

VILLEVIEILLE. 30250. Sur les hauteurs de Villevieille, villa F4 de 117 m² habitables sur une parcelle de 1.132 m² avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Ce bien propose: Au RDC, une cuisine équipée indépendante équipée (11,95 m²) avec accès à la salle à manger (10,67 m²). Un salon (22,11 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre (11,51 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 5,30 m². Un garage. A l'étage: Deux chambres (14,24 m² et 11,81 m²) avec placards dont une chambre avec terrasse plein sud. Une salle de bain (11,46 m²). Un WC indépendant. Un accès à 10 m² de combles pour rangements. LES PRESTATIONS: Double vitrage. Menuiseries bois. Climatisation réversible (RDC et étage). Chauffage électrique. Cheminée. Alarme. Villa en position dominante, au calme avec superbe vue. Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; villa sur les hauteurs; villevieille; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 420000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Villevieille
Voir
Villa plain-pied 4 chambres, avec garage et jardin à Saint Mamert Du Gard
289000
2 890 €/m²

Villa plain-pied 4 chambres, avec garage et jardin à Saint Mamert Du Gard

4
1
100
B

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD. Elle est agencée comme suit : Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette dernière dispose également d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, en complément d'un garage fermé. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations qui participent à son confort et à ses économies d'énergie : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, un véritable atout pour réduire les charges. Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et ses équipements en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.

Saint-Mamert-du-Gard
Voir
VILLA 120 m2 à AIMARGUES
330000
2 750 €/m²

VILLA 120 m2 à AIMARGUES

4
120
B

AIMARGUES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus ! Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 74 M² Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards Une salle de bains avec WC Un cellier Les atouts : Climatisation gainable dans toute la maison Sèche serviettes dans la salle de bains Chauffe-eau indépendant Portail extérieur motorisé Forage L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 46 M² Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose : Une agréable pièce de vie Une chambre avec placard Un salon indépendant pouvant également servir de seconde chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Les atouts : Menuiseries PVC Chauffage électrique Sèche serviettes dans la salle d'eau Abri extérieur Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aimargues
Voir
L'idéal à Saint-sériès
370000
4 022 €/m²

L'idéal à Saint-sériès

2
1
92
C

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN – LGM IMMOBILIER Bienvenue à Saint-Sériès, une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa situation idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 20 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès autoroutier. Nichée au fond d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied, quatre faces, séduit immédiatement par son excellent entretien, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, une première véranda vous accueille et offre un espace pratique pour déposer vestes et chaussures. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses différentes expositions. Un espace chaleureux et agréable, idéal pour recevoir famille et amis. Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation gainable, discrète et efficace, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Dans le prolongement de la cuisine, une seconde véranda de plus de 20 m² vient agrandir l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine idéalement exposée, une cuisine d'été, plusieurs abris, dont un atelier d'environ 17 m², ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente et à la sérénité. Une maison saine, parfaitement entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15474

Saint-Sériès
Voir
Logo de l'agence DUFOUR LESBRE Pascale
3600003 103 €/m²