Terrain de 1664m2 à Razac-d'Eymet

Razac-d'Eymet

Prix de vente2740016.466346153846153 /m²

Les caractéristiques

1664 m²Surface

1664 m²Terrain

Description

Venez découvrir ce terrain de 1664m2 situé à Razac-d'Eymet

Le terrain est situé dans un environnement calme et pavillonnaire

L'étude G1 sera effectuée pour la vente

Le terrain est non viabilisé.

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

A saisir rapidement...

Cette annonce référence 269845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 27 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Razac-d'Eymet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AMB ELECTRICITE - FROID - CLIMATISATIONPlomberie

THOMAS ENERGIEPlomberie

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Maison de ville

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153m²

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Villa Contemporaine proche Issigeac

220m²

Située à seulement 5 min du très beau village médiéval d'Issigeac où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: Banque, pharmacie, commerces, école... Profitez du marché dominical très réputé, pour faire vos achats de produits locaux. Découvrez cette belle maison contemporaine de plus de 220m2, offrant des volumes généreux. Alliant modernité et confort de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. ? Vie de Plain-pied: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Une pièce de vie de 65m2 baignées de lumière, une salle à manger permettant de recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. En prolongement, la partie salon spacieux et chaleureux. La Cuisine Indépendante, entièrement aménagée et équipée de 16 m², complétée par un Cellier/Buanderie de plus de 10m2 bien aménagée pour faciliter le rangement et l'organisation. Le couloir principal vous mène à une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche et baignoire d'angle) et WC. Mais aussi accès direct depuis la chambre à un espace privée climatisée avec jacuzzi, pour vos moments de détente en toutes saisons. En prolongement du salon, un dégagement dessert un bureau et une chambre de 13m2 avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant se trouve également en rez-de-chaussée de chaussée. ?? Espace nuit étage : L'escalier vous mène à un espace nuit indépendant composé de : 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. ? Un Extérieur Pensé pour la Détente Terrain de 4 000 m² entièrement clôturé et arboré, l'extérieur est une invitation au farniente : Une grande piscine de 10x5m pour profiter des chaudes journées d'été. Un cabanon aménagé en cuisine d'été pour vos repas au bord de l'eau. Une agréable terrasse avec sa pergola maçonnée pour pouvoir manger au bord de la piscine à l'abris du soleil. Autres prestations: Portail électrique, garage fermé et un car-port. Panneaux solaire pour la production et la revente d'électricité. ? Le Grand Plus : Un Terrain Constructible Attenant de plus de 4 500 m² ! Situé sur le devant de la maison, ce second terrain constructible représente une opportunité rare. Vous pouvez choisir de préserver votre intimité, de le revendre, ou d'y réaliser un projet immobilier (construction d'une seconde maison, gîtes, etc.) Vous souhaitez visiter? Contactez nous.

Maison d'architecte à Eymet proche des commodités

168m²

Maison à vendre à Eymet avec parc arboré, T2 indépendant, et nombreuses prestations Découvrez cette maison d'exception au style architectural unique, située sur les hauteurs paisibles d'Eymet, l'un des villages les plus prisés de la région. Implantée sur un parc arboré clos de 1272 m² avec puits, cette propriété offre la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées estivales. Des espaces lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses vérandas exposées plein sud et sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. Une cuisine indépendante, un grand cellier, une cave et trois chambres avec dressings intégrés complètent cet espace principal. La salle d'eau rénovée avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, ajoutent au confort. Un appartement indépendant et des équipements modernes En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à votre disposition, comprenant une spacieuse véranda de 23 m², idéale pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. La propriété bénéficie d'équipements : Chauffage au fioul, climatisation réversible, et cheminée avec turbo pour un confort thermique optimal. Isolation renforcée, double vitrage, et volets électriques. Toiture rénovée (2021-2022). Tout-à-l'égout pour un assainissement pratique. Allée goudronnée et portail sécurisé. Extérieurs propices à la détente Une cuisine d'été et une terrasse bien orientée complètent les prestations extérieures, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux. Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit une quiétude totale tout en restant proche du centre-ville d'Eymet et de ses commodités. Opportunité rare sur le marché immobilier d'Eymet Cette maison allie esthétique, confort moderne et un emplacement privilégié. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif grâce à son T2 indépendant. Photo retouchée à titre d'illustration. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique. Cette annonce référence 304886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison/villa

120m²

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURS Maison en pierre mitoyenne, disponible. 120 m² habitables sur 2 niveaux, terrasse, annexe 36 m². Séjour, cuisine, cellier/lingerie + WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Simple & double vitrage partiel, pompe à chaleur, assainissement non conforme. 160 000 € HAI Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison/villa

100m²

Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située à Monbazillac, un village réputé pour son cadre paisible et ses paysages pittoresques. Nichée dans un environnement calme et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que la salle de bain et le WC complètent les commodités de ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible centrale, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un espace de stationnement est également à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Avec une taxe foncière de seulement 907 euros, cette maison est une véritable aubaine pour les amateurs de projets de rénovation. Profitez de la tranquillité de Monbazillac tout en étant à proximité des commodités locales et des célèbres vignobles de la région. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2740016 €/m²

27400

1664 m²