Plaine des cafres (27ème) maison F5 de plain- pied

Tampon

Prix de vente2326502643.75 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

5Pièces

Description

Plaine des cafres (27ème) Située à proximité immédiate de la maison du volcan, cette maison de type F5 s'étend sur 88.75 m2 et est bâtie sur un terrain de 1009 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes. Le terrain est entièrement entouré par une clôture. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, le volcan et d'autres sentiers pédestres sont à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Prix 232 650 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Cindy Hoarau au 0693 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr . Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129.268 ou PAPILLON Sylvie EI. Inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6257sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \nAnecdote : En 1968, une rencontre étonnante se produit à la Plaine des Cafres. Luce Fontaine, un agriculteur, affirme avoir croisé des êtres d'origine extraterrestre, qu'il a baptisés "Baba Michelin". Cinquante ans après, cette histoire reste gravée dans les mémoires.

Localisation

Tampon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Maison F6 avec travaux - Le Tampon

110m²

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison F6 avec travaux - Le Tampon Emplacement stratégique en cœur de ville Située en zone Uav du PLU, en plein centre du Tampon, cette maison familiale de 160 m² bénéficie d'un positionnement exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, université, clinique et transports. Un projet avec travaux pour investisseurs avisés Surface totale : 160 m² (110 m² habitables + étage mansardé) Terrain : 271 m² en zone Uav - Fort potentiel de valorisation Configuration idéale : 5 chambres (3 à l'étage) - Parfait pour location familiale ou colocation étudiante 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne Salon lumineux de 24 m² Grande cuisine de 16 m² avec accès terrasse Abri voiture de 24 m² Piscine coque en façade (garantie 7 ans restante) Équipements : chauffe-eau solaire, fosse septique Travaux à prévoir - Détail transparent : Intérieur : Rénovation complète de la cuisine (16 m²) Finitions de la salle d'eau à l'italienne en bas Mise aux normes et rénovation de l'installation électrique Revêtements de sols à refaire ou terminer dans plusieurs pièces Extérieur : Aménagement de la terrasse côté cuisine à finaliser Atouts : Structure saine, gros œuvre réalisé, rénovation déjà engagée Pourquoi cette opportunité est-elle intéressante ? Prix attractif adapté à l'ampleur des travaux restants Bien vendu avec travaux - Marge de valorisation importante Rénovation déjà engagée - Structure saine, certains aménagements réalisés Secteur dynamique - Forte demande locative (proximité université et clinique) Zone Uav du PLU - Possibilités d'aménagement et de valorisation Rentabilité potentielle élevée après achèvement des travaux Profils recherchés : Investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Professionnels du bâtiment disposant des compétences pour finaliser la rénovation Acheteurs bricoleurs cherchant à personnaliser leur bien à moindre coût Situation du bien Nature des travaux : Rénovation cuisine, finitions salle d'eau, électricité, sols, aménagement extérieur Un investissement malin dans un secteur porteur ! Le marché locatif du Tampon est dynamique grâce à la présence de l'université et des infrastructures médicales. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour qui saura finaliser le projet. Visite sur rendez-vous - N'attendez pas, les belles opportunités partent vite ! Contact : Eloïse Casotto - Conseillère BSK Immobilier 06 92 08 16 38 Cette annonce référence 328803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres au Tampon secteur Bras Creux

70m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin privatif – Le Tampon (97430) secteur Bras Creux. À vendre, maison individuelle située au Tampon (97430), proposée au prix attractif de 234 000 €. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres et un jardin privatif sur un terrain plat de 218 m². Locataire actuellement en place avec départ au plus tard en Juillet 2027 afin de récupérer le logement pour y habiter. Loyer actuel de 920€/mois. Le jardin privatif permet de profiter pleinement de l'extérieur : coin détente, aire de jeux, potager ou espace barbecue, tout est possible. L'entrée de la maison se fait au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite grandement le quotidien, notamment pour les familles avec poussette ou les personnes à mobilité réduite. La maison se compose d'un agréable séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le revêtement principal en carrelage assure à la fois facilité d'entretien et durabilité, parfaitement adapté au climat de La Réunion. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, la maison distribue harmonieusement 2 chambres et un wc séparé, permettant à chacun de bénéficier de son espace de vie. L'agencement est fonctionnel et permet d'optimiser chaque mètre carré. Située au Tampon, commune appréciée du Sud de l'île de La Réunion, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et recherché. Le Tampon est connu pour son climat plus tempéré que le littoral, ses équipements scolaires, ses commerces de proximité, ses services et ses infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie équilibré entre nature, tranquillité et commodités. Cette maison individuelle avec jardin privatif au Tampon (97430) représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

96m²

Découvrez cette belle maison de plain-pied, de type Bourbon Bois, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 sur les hauteurs du tampon. Elle se compose de : - 3 chambres confortables, - un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, - une agréable véranda, idéale pour profiter du petit déjeuner face à la vue. La maison est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, combinant authenticité, charme créole et superbe panorama. Honoraires à la charge du vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5861. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE TAMPON (La Pointe) VENTE DE MAISON MEUBLEE F2 DE PLAIN PIED

52m²

Maison F2 meublée à vendre – Le Tampon (La Pointe) Nichée dans un quartier tranquille et sans vis-à-vis, cette jolie maison F2 meublée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Surface habitable : 52 m². Terrain : 328 m² entièrement clôturé. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une terrasse extérieure. Investissement locatif : Actuellement louée 800 € par mois, avec un locataire en place depuis un an, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant des revenus stables. Atouts supplémentaires : Quartier très paisible, jardin sécurisé idéal pour enfants ou animaux, aucun vis-à-vis. Localisation : La Pointe, Le Tampon – à proximité des commodités et des axes principaux. Prix 189 900 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6573sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :\n

À vendre : Magnifique maison F5 de 2020 dans le cirque de Cilaos, à l’île de La Réunion

137m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied. Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison. Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire. Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion. C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo ! Prix du bien : 288 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2326502 644 €/m²

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