Toulouse Barrière de Paris: T3 récent avec terrasse et 2 parkings sous-sol

Toulouse

Prix de vente1950003046.875 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2016Construction

Description

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Toulouse : Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il est proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro.

Les atouts de ce bien:

- Grand T3 récent de 64m2

- Accès PMR

- 2 grandes chambres dont une de 12,37m2

- Appartement avec terrasse bois

- Grand séjour très lumineux (26,12 m2)

- 1 salle de bain moderne

- Sèche serviettes

- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

- Ascenseur dans la résidence

- 2 places de parking privatives en sous sol

- Local à vélos

- Local à motos

- Badge pour rentrer dans la résidence

- Visiophone

- Vidéo protection

- Bel immeuble moderne de 3 étages

- Très bien entretenu

- Quartier Barrière de Paris

- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)

- Proche quartier des Minimes

- A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo.

- A 3mn à pied de la future ligne C

Nombre de lots dans la résidence: 49 lots

Montant des charges: env. 78€/mois

Pas de procédure en cours.

Année de construction: 2013

195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus.

Très bon rapport qualité / prix !

Idéal famille ou investisseur.

DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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Logement économe

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51 à 90B

91 à 150C

111 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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