Appartement rez de jardin 3 pièces 61m2

Meyzieu

Prix de vente2090003426.2295081967213 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2003Construction

Description

Meyzieu plein centre, dans un immeuble très bien entretenu de 2003, à proximité de toutes les commodités (Tramway T3 qui vous emmène en 30 minutes à la Part-Dieu, Groupama stadium, LDLC Arena,...), mais au calme à l'arrière de l'immeuble sans vis à vis côté Ouest, venez découvrir ce charmant T3 avec sa terrasse de 20m2 et son jardin de 10m2 supplémentaire. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une entrée avec placard et d'un WC. Chauffage électrique et volets roulants électriques. Une place de parking extérieure complète le bien. Possibilité de louer un garage en sus. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Meyzieu

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Zavarine immobilier vous propose à la vente, cet appartement au sein d'une résidence récente de standing construite en 2021, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce beau duplex 3 pièces de 61 m² qui réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants : de beaux volumes, une vraie luminosité et un cadre de vie agréable. Dès les premiers instants, le charme opère. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel où l'on imagine déjà les soirées d'été, les déjeuners au soleil et des instants de détente. La cuisine, avec son ilot dinatoire, est entièrement équipée, parfaitement pensée. Fonctionnelle, élégante et dotée de nombreux rangements, elle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, le coin nuit préserve toute l'intimité de ses occupants avec deux belles chambres disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains parfaitement agencée, avec espace buanderie et WC. Ce bien se différencie par ses grands placards de rangement, ainsi que d'un dressing à l'étage. Vous disposerez avec ce bien d'une place de parking privative en sous-sol ( en supplément ), au sein de cette copropriété sécurisée, au calme et particulièrement verdoyante. La localisation, enfin, fait toute la différence : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 10 minutes à pied du tramway T3, vous profitez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services. Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement T3 Lumineux – 60 m² – Centre-Ville de Meyzieu

60m²

Emplacement privilégié | Résidence récente | Garage boxé. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Meyzieu, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Les atouts de ce bien: Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Extérieur : Un joli balcon accessible depuis le séjour, bénéficiant d'une exposition Est pour profiter d'un ensoleillement optimal dès le matin. Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant pour plus de praticité. Stationnement : Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable luxe en plein centre-ville. Localisation & Copropriété :Nichée dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Accès à pied aux bus, tramway et commerces de proximité .Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. En résumé :Caractéristique Détails Surface 60 m² 3 pièces (2 chambres) Balcon Parking Garage Box fermé État Excellent (résidence récente) Cette annonce référence 325894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEYZIEU Un cocon lumineux entre ville et nature !

43m²

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du marché et des transports, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de 2019, élégante et parfaitement entretenue, ce charmant deux-pièces de 43 m² conjugue confort moderne, calme absolu et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes bien pensés, une atmosphère soignée, une rénovation complète réalisée avec goût. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m². Ici, pas de vis-à-vis, seulement une vue dégagée et le sentiment précieux d'espace et de tranquillité. Un véritable prolongement du salon, idéal pour savourer un café au soleil ou un dîner d'été en toute intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos. Quant à la salle d'eau, elle séduit par son élégance contemporaine : douche spacieuse, finitions soignées et WC suspendu apportent une touche résolument moderne. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout appréciable. La résidence, conforme à la Réglementation Thermique 2012, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, notamment le Tramway T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide au périphérique lyonnais. À proximité également, le magnifique Parc de Miribel-Jonage promet de belles échappées nature le week-end. Actuellement loué jusqu'en Aout 2027 pour un loyer mensuel hors charges de 601.49 €, ce bien constitue aussi une opportunité patrimoniale intéressante. Copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 755 € Quote-part annuelle des charges : 911,74 € Un appartement lumineux, calme, entièrement rénové, où l'on pose ses valises sans la moindre hésitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 321348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 911,74 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 63 m² à Meyzieu au prix de vente de 159 600 €

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Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, cet appartement T3 de 62,8 m² est situé à Meyzieu, dans un quartier paisible et résidentiel. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de tramway Meyzieu Gare, avec un accès rapide à la Part-Dieu via la ligne T3. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'un environnement agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux, parfaits pour les familles. Ce logement profite d'une belle luminosité toute la journée, grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse avec le bien. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 61 lots (dont 30 logements) Charges/mois : 200 € (chauffage compris) Classe énergie : C Au prix de vente de 159 600 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 13/07/2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici sociaux, en cliquant ici

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Appartement de 2 pièces de 41 m² à Lyon - Saxe-Gambetta - Balcon

41m²

Devant le métro Saxe-Gambetta, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand balcon au calme, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, et d'une configuration idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre idéalement placé. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour organiser la cuisine et le coin repas. La chambre, lumineuse et tournée vers un environnement calme, s'ouvre directement sur le balcon, créant un prolongement naturel de la pièce et un espace de détente appréciable. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une cave vient en annexe. L'immeuble, construit en 1958, s'inscrit dans l'architecture typique de son époque tout en proposant le confort d'un ascenseur et d'une copropriété de plusieurs étages. Le ravalement de façade vient d'être achevé. La localisation apporte une accessibilité immédiate aux transports et un quotidien facilité. L'ensemble forme un appartement au potentiel intéressant, à modeler selon ses goûts tout en profitant d'une base saine, d'un étage confortable et d'un environnement urbain vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.