Propriété limite Dordogne

Saint-Robert

Prix de vente1740001338.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

3167 m²Terrain

Description

Proche de la Dordogne et du beau village de Saint-Robert, cet ensemble en pierres se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m² et de deux granges à restaurer.

Au calme et en impasse, vous serez séduits par la vue depuis cette parcelle d'un peu plus de 3.000 m² ainsi que par son environnement.

La maison, rénovée au début des années 2000 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, d'un salon d'un peu plus de 40 m², d'un bureau et d'une salle-de-bains. A l'étage, un espace ouvert, 3 chambres et une salle d'eau.

Présence d'une cave voutée.

Chaudière bois et à granulés.

Assainissement individuel.

Taxe foncière : 443 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr

EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Le quartier

Saint-Robert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parNEW DEAL IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Robert

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ALYUZ BAYRAM MACONNERIEMaçonnerie

EURL VIDESMaçonnerie

TRIVIER PATRICKTravaux rénovation

ENTREPRISE DOURPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

178000

4 944 €/m²

SAINT CYPRIEN PLAGE

36m²

Appartement rénové avec grande terrasse et parking privatif. A seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 36m² rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. Son véritable atout ? une terrasse de 50m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 338538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 66,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville - 5 pièces -114 m2 - Terrain de 841 m2

114m²

Maison de ville – 5 pièces – 114 m² – Terrain de 841 m² Au cœur d'un village pittoresque du Périgord Noir, Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, du collège et de la gare, découvrez cette maison de caractère construite en 1957 sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Fonctionnelle et accessible, elle est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol et le premier étage, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le premier étage comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse, trois chambres de 16 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que des WC indépendants. Une terrasse extérieure de 39 m2 complète ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol complet se compose d'une buanderie de 21 m², d'une quatrième chambre de 13 m² avec un point d'eau et d'un vaste espace de 70 m² regroupant la chaufferie et le garage. Cet ensemble offre un réel potentiel d'aménagement et pourra accueillir, selon vos projets, un studio, un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier. Un second garage indépendant de 38 m², situé sous la terrasse, complète ce bien. Spacieux et polyvalent, il permet de stationner, d'aménager un atelier ou de profiter d'un vaste espace de stockage, selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 841 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, desservi par un canal d'arrosage, un atout précieux pour l'entretien des espaces extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif), équipée de la fibre optique et dispose d'un chauffage au fioul. Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant concrétiser un projet intergénérationnel ou réaliser un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visite 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier bienvenue. Cette annonce référence 341695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MARCHE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 10602422700014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 110 m² - 4 chambres - Terrain 1 835 m² - Hautefort 149 900 € FAI

110m²

À seulement 5 km des commerces de Hautefort, découvrez cette maison en pierre de 110 m² située dans un petit hameau calme et champêtre. Édifiée sur une parcelle de 335 m², elle est complétée par un terrain non attenant de 1 500 m² situé juste en face de la maison, idéal pour créer un potager, un verger ou un espace de loisirs. La maison comprend : Séjour de 29 m² avec magnifique cantou en pierre Cuisine indépendante de 12,50 m² 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Salle de bains 2 WC Cave avec chaufferie Terrasse carrelée d'environ 30 m² Caractéristiques techniques Chauffage fioul + bois Toiture en ardoises naturelles Charpente traditionnelle avec poutres apparentes Menuiseries bois simple vitrage Assainissement individuel (installation à compléter) Taxe foncière : 501 € Les atouts Environnement paisible Beaucoup de charme avec ses pierres et son cantou Terrain complémentaire de 1 500 m² avec arbres fruitiers Terrasse bien exposée À proximité de Hautefort et de toutes les commodités Travaux à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, décoration et modernisation des espaces). Elle constitue une excellente base pour créer une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances. Des projections de rénovation (séjour, cuisine et façade) sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. #PerigordNoir#Dordogne#Hautefort#Maisonenpierre#MaisonDeCampagne#MaisonARenover Cette annonce référence 341127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison en pierre à réinventer – 110 m² – 4 chambres – Hautefort

110m²

À seulement 5 minutes du centre de Hautefort, dans un petit hameau au calme, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduira les amoureux des bâtisses de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec un séjour de 29 m² agrémenté d'un magnifique cantou en pierre, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 12,50 m², deux chambres, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dévoilent une charpente traditionnelle apparente, apportant charme et authenticité à ces espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété est implantée sur une parcelle de 335 m² et bénéficie également d'un terrain indépendant de 1 500 m², situé juste en face de la maison. Déjà agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jardin paysager ou espace de loisirs. Construite avant 1948, cette maison conserve de nombreux éléments de caractère : murs en pierre, toiture en ardoises naturelles, charpente traditionnelle et cantou, autant d'atouts qui feront le bonheur des amateurs d'authenticité. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété : modernisation des espaces, remplacement des menuiseries, rénovation de l'installation électrique et amélioration des performances énergétiques. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, plusieurs projections d'aménagement du séjour, de la cuisine et de la façade sont présentées dans cette annonce. Elles illustrent les possibilités de rénovation tout en respectant l'architecture de la maison. Les atouts : Maison en pierre de caractère 110 m² habitables Séjour de 29 m² avec cantou Cuisine indépendante de 12,50 m² 4 chambres Charpente traditionnelle apparente Toiture en ardoises naturelles Terrasse de 30 m² Cave avec chaufferie Terrain total de 1 835 m², dont une parcelle de 1 500 m² avec arbres fruitiers Environnement calme et champêtre Commerces, écoles et services à seulement 5 km Informations complémentaires : Chauffage central fioul avec appoint bois Menuiseries bois simple vitrage Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Vous recherchez une maison authentique où écrire une nouvelle histoire ? Cette propriété n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce référence 341132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - A 50M DU SABLE - RESIDENCE DE RENOMMEE

37m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - A 50M DU SABLE - RESIDENCE DE RENOMMEE TRES RECHERCHEE. Cet appartement, situé en rez-de chaussée surélevé, se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et jardinet, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. La résidence, calme et authentique, la plus recherchée de la station, vous offre la plage à 50 mètres, la proximité de tous les commerces et du Marché. Son extérieur vous permettra de passer d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille. A la recherche d'un bien situé les pieds dans le sable, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Vendu vide de meubles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Cette annonce référence 340206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de cachet à la campagne

103m²

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère. Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne. La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes. Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente. Huisseries double-vitrage et volets bois. Poêle à bois + convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Garage d'environ 45 m². Présence d'un puits. Taxe foncière :460 €. Un coup de cœur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Charmante maison familiale en Pierre de Campagne

132m²

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre de 130 m², idéale en résidence principale comme en maison de vacances, séduit par son charme et sa luminosité. Elle se situe à proximité immédiate du bourg de Cherveix-Cubas, avec ses commerces de première nécessité, à seulement 5 km de Hautefort et de son magnifique château, et 9 km d'Excideuil. Entièrement rénovée, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Les prestations sont de qualité : toiture en ardoise en excellent état assainissement collectif menuiseries en double vitrage chauffage central au fioul superbe cheminée à bois, apportant charme et confort À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec terrasse et barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain de 400 m² agrémenté d'un pigeonnier. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 44 m² au sol actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un pied-à-terre au cœur du Périgord. Cette annonce référence 319236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F2

66m²

Amoureux du charme de l'ancien et des espaces atypiques, cette superbe maison en pierres restaurée, actuellement aménagée en loft, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne - Cachet authentique allié à une rénovation soignée - Possibilité d'agrandissement grâce à: Une pièce en rez-de-jardin de 42 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, logement indépendant, bureau...) et un ancien moulin en pierres ( 1 rez de jardin et 1 étage)qui vient compléter le tout. -Travaux récents réalisés : *Toitures refaites en 2017 et 2019 *Assainissement réalisé en 2018 *Menuiseries changées en 2018 *Électricité refaite en 2021 -Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme et naturel avec du terrain boisé d'environ 1,3 hectare avec ruisseau tout en restant à seulement 5 minutes de Terrasson (24120). Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 9, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85233

Maison 3 chambres avec garage et jardin

80m²

Maison de 3 chambres avec garage et jardin privatif de 500 m² – Tout à pied ! NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – Le compromis parfait entre calme, grand jardin et vie 100 % à pied ! Envie de poser vos valises dans un environnement paisible sans faire une croix sur les commodités: Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant près de 80 m² (79,53 m² habitables) d'espaces hyper lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Située dans une résidence calme de Terrasson-Lavilledieu, elle vous promet un quotidien ultra-facile où absolument tout se fait à pied en moins de 10 minutes ! Une configuration idéale, lumineuse et évolutive : Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible) : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une première chambre confortable. À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres très spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le grand point fort – Un extérieur rare en ville : Vous profiterez d'un superbe terrain plat d'environ 500 m² à usage privatif (au sein d'une copropriété tranquille), entièrement clos et sécurisé. Un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou pour partager des barbecues entre amis en toute sérénité. Le petit + indispensable : Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou optimiser votre stockage. Une situation géographique exceptionnelle (Le tout-à-pied détaillé) : Les commerces et services au bout de la rue (2 à 8 min à pied) : Oubliez la voiture pour le quotidien ! Vous accédez à pied aux boulangeries artisanales, boucherie, commerces de centre-ville, pharmacies, professionnels de santé, banques, ainsi qu'aux supermarchés locaux (Intermarché, Auchan, Aldi) et à l'espace France Services. Une scolarité complète de la maternelle au lycée (5 à 10 min à pied) : Idéal pour les familles, Terrasson-Lavilledieu propose toutes les infrastructures scolaires sans aucun besoin de transport ou de ramassage : Écoles Maternelles & Élémentaire : Les structures (comme l'école primaire Jacques Prévert et les maternelles Suzanne Lacore ou Rive Gauche) disposent d'un service de garderie de 7h00 à 18h00. Enseignement Secondaire : Le collège Jules Ferry et le lycée Antoine de Saint-Exupéry sont accessibles en quelques minutes à pied, sécurisant et facilitant le quotidien de vos enfants. Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage Électrique Parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif ultra-serein. Les opportunités avec un tel terrain à deux pas des commerces sont rares sur le secteur. Soyez les premiers, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1038 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrasson-Lavilledieu

Voir

178000

4 944 €/m²