Spécial investisseur - Studio au rez-de-chaussée en résidence gérée

Carquefou

Prix de vente550002037.037037037037 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

1Pièce

2Étages

2013Construction

Description

La résidence vous facilitera l'accès aux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus importante de Carquefou. Vous trouverez également près de la résidence de quoi vous restaurer avec un large choix d'établissements. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement Studio meublé avec terrasse et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 4 000€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.2% Cette annonce référence 288423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Carquefou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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132m²

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien : MELLINET- Local profesionnel pouvant changer de destination en habitation. Très beau potentiel de rénovation en loft de 132 m². Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché nantais. IL peut convenir également pour un atelier, bureau ou local d'activité. Opportunité rare et à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio

19m²

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