Appartement

Saint-André-des-Eaux

Prix de vente1250003378.3783783783783 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

1Étage

1993Construction

Description

LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX – DERNIER ETAGE -PROCHE VILLAGE ET PLAGE – SPACIEUX STUDIO ENTIEREMENT MEUBLE AVEC GRAND BALCON A VIVRE ET GARAGE SECURISE AU GRAND CALME ET PISCINE PARTAGEE - 37.78 M2 - EXPOSITION SUD - LUMINEUX

Dominique Simonin, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement entièrement meublé situé dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-André-des-Eaux et des plages de la Baule.

Niché dans un environnement naturel au grand calme, aux abords du très prisé golf de Saint Denac, cet appartement récemment rénové de 37.78 m2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement s'ouvre sur un grand balcon à vivre où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en toute sérénité. Un grand garage sécurisé complète ce bien.

Profitez également d'une piscine chauffée au sein de la résidence pour des moments de détente et de convivialité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit nid douillet, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.85.93.99.35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°809548498.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-André-des-Eaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Dominique SimoninVoir le profil

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FER OUESTPeinture

JACKELECElectricite

CREA'MElectricite

EDIFICE EXPERTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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